小区绿化率达35％，绿化程度较高。小区中央有小花园，内部设有小型的健身区域，居民健身锻炼很方便。小区内有凉亭，还有多个长椅，很多居民喜欢在这下棋、聊天，生活氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以米黄色为主，橙色为辅，较为端庄大气。小区于1994年竣工，房龄较老，物业维护有些欠缺，外立面看上去有一些老旧，但没有出现脱落现象。

小区总建筑面积约为45000㎡，小区均为多层楼梯房，总高六层，一梯两户居多。主力户型为36㎡-48㎡左右的一室房，60㎡-68㎡左右的两室房，基本为小户型，适合各类刚需型人群。楼间距较小，底层采光可能会有影响。

小区共有4个出入口，西1门靠近新二路，仅供行人通行。西2门位于西1门北面，机动车和行人都可通行。西3门位于68幢楼附近，仅供行人通行。西北门靠近淞发路，机动车和行人都可通行。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为35％，绿化面积比较大，物业都会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。但小区外立面维护有些欠缺，看起来有些老旧。

小区配有多名保安，每个门口有三名，实现24小时全覆盖安保，小区内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进出要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较为成熟，小区东北方约433m淞南小五角广场，距小区约591m为淞南购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约184m有联华（新二路二店），距小区约296m为联华（长江店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区门口有农工商超市（新二二店），距离约120m，小区居民购买日常用品也比较便利。

小区附近约1.3km有上海市第二康复医院，该医院为二级乙等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办。距小区约1.8km为高境镇社区卫生服务中心，该医院为一级甲等社区卫生服务中心。宝山松南镇社区卫生服务中心新二社区卫生服务站距小区约169m，能够满足居民日常买药看小病，比较方便，总体上小区周边医疗资源比较健全。

小区东面约587m有大昌菜市场，北面约1.2km为恒高菜市场，两个市场距离都比较近，蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约427m有上海农商银行（淞发建材家居市场），距小区约436m为中国农业银行（上海长江南路支行），中国建设银行（凇南路支行） 距小区约536m。银行距离很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

淞南公园距小区约1.2km，公园设有茶楼、老年活动室、儿童乐园等，供游人们在此休憩、游玩，环境也很好，居民休闲是个好去处。后工业生态景观公园距小区约为1.2km，该园很有工业时代的感觉。小区东面约575m有淞南镇图书馆，小区西面约1.4km为高境镇图书馆。图书馆图书种类都比较齐全，看书方便，极大丰富了居民的精神生活。

小区东面约598m有明星时代影城（上海淞南店），小区北面约720m为SFC上影国际影城（淞南店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约295m有蝶恋花KTV（通南路店），距小区约687m有乐翻天KTV（淞发路店），距离较近，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐。

小区主力户型比较适合刚需型人群购买。如果是独居的上班族，可以考虑购买36㎡-48㎡左右的一室房，房子总价较低，资金压力小一些。60㎡-68㎡左右的两室房适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间不拥挤，方便工作生活。

小区环境较好，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区基本为小户型，独居的上班族可以租住36㎡-48㎡左右的一室房，或者与人合租，房租价格相对较低，物业费少，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住60㎡-68㎡左右的两室房，空间比较充足，能满足基本生活需要。家里有老人或者孩子可选择租住楼层较低，靠近门口的户型，方便上下楼梯。

小区周边教育资源较丰富，有利于吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择有孩子的家庭进行出租。60㎡-68㎡左右的两室房可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。装修比较好的，家用电器比较齐全的房屋租金可以适当高于装修一般的房屋。

小区开发时间较早，但整体环境比较整洁，小区绿化率为35％，绿化较好。小区内有小花园、健身设施等，休闲配套比较全面。小区老人小孩相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。老人没事会在凉亭畅聊家常、下棋，都很热情。总体上在小区居住比较舒适。

小区多为本地人居住，老人小孩会多一点。居民关系都很好，人文素质很高，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里之间相处比较融洽，居民素质比较高。