- 巴黎花园
- 79508 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣华东道119弄
- 上海古北（集团）有限公司
- 上海古北物业管理有限公司
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小区概述
- 巴黎花园位于上海市长宁区古北板块，是上海古北（集团）有限公司分为一期开发，于97年竣工。小区南北东西朝向，户型面积在80-200㎡之间，跨度比较大，房龄偏老，但环境优美绿化程度高，租住业主比较多，人口流动比较大，外籍人士较多，居民素质普遍较高。
小区优缺点
优点- 小区位于古北板块，比邻古北商务区，经济发达，生活水平高
- 交通发达，10号线和15号线地铁，延安高架，公交线路多运行状况良好
- 物业管理规范，工作人员服务周到，小区内部健身器材儿童游乐设施比较齐全
缺点- 有多个大型购物中心，人流量大，导致周围商户多，有噪音
- 竣工年份早，住户车辆预估不足，车库量不足
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
511米
步行至地铁
177个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁10号线水城路站约500米，15号线古北路站约650米，又有中环、内环和延安高架环绕其间，周边还有936、925、806、48、57、69、71路等公交线路可供大家出行的时候选择，距离71路水城路站只有200米。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.0
94个
附近幼儿园
24个
附近小学
28个
附近初中
附近有多家国际幼儿园或外资私立幼儿园
美丘幼儿园距离约520米，日资背景，拥有蒙特梭利式教学环境，有校车接送，
宋庆龄幼儿园距离约880米，上海示范幼儿园，生源覆盖全世界，对生源及其家庭资金和背景要求较高，
建青实验学校距离约620米，是上海市首批素质教育的实验学校，16年一贯制学校其中高中部是区重点中学
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
7.6
停车便捷
9.1
物业服务
9.5
环境概况
小区作为古北四大花园之首整体绿化率非常高，达到约42%，其中大部分为热带树木，还有一些起到装点作用的灌木，小区内有一座小型喷泉，每日不定期喷水，并附有精美雕像作为点缀，环境优美。
建筑特色
小区整体造型为环形围绕，俯瞰下去中心花园如花朵般绽放在小区中央，也算是相当不错了。小区以法式建筑风格为主，墙面铺有红砖，由于房龄较老，小区外立面显得陈旧，墙体有一定程度的变色。
楼栋分布
暂无
出入口
小区共有四个出入口，西门朝向水城南路，是小区的主出入口，允许行人和车辆进出；其余三门均只允许行人进出。其中南门朝向黄金城道；北门朝向荣华东道；而东门前方就是马赛花园。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 380户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区内有一座公共大堂，采用的是大理石材料，高约3米，里面设置了沙发、茶几、信箱等各项便民设施，并设有监控防患于未然。小区中央有小型的儿童游乐园、健身器材等；小区建成已有20年，各类器材依然能够正常使用课件更新维护情况较为不错，有孩子的家庭可放心自家孩子在小区内玩耍，也有不少业主在小区花园里锻炼健身。
物业服务
卫生保洁方面，保洁员的身影随处可见，他们每天会对路面、楼道、大堂等处进行清扫，并做垃圾的分类处理，努力给大家一个优美的生活环境；由于小区车位紧张，物业专门有人员负责帮各位业主调度车位，争取做到不妨碍大家的正常生活；另外由于小区内有许多外籍人士，所以小区内一般比较安静，为了尊重外籍人士的隐私、宗教信仰、以及生活习惯，小区不组织一些大型活动。
安保
在安保方面，小区设有4名保安，定期在小区内巡逻，负责24小时的治安管理；并设置门禁，行人进入小区和居民楼都需刷卡；此外，现在的小区大都已经联通公安局，巴黎花园也不例外，一旦发生盗窃及其他安全事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是上海新古北物业管理有限公司，位于小区6号楼1楼办公。
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:2.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
6个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边有多个大型购物广场和大型超市，不仅配置齐全还兼具国际化特色，能满足小区内中外居民的个性化需求。
1699商业广场，是今年新开设的一家综合性的大型商业广场，位于古北路1699号，距小区约1.1km，，在商场内消费即可免费地下停车，
上海高岛屋百货，位于虹桥路1438号，距小区约820m，可从地铁3号口进入，共有7层，种类齐全包括餐饮、服装、化妆品、亲子、电器等，有海淘店专营日本进口商品，定期举办日本文化节，如果有喜欢日本文化的，可以在期间参观，
家乐福，位于水城南路268号，距小区约200m，超市规模较大，商品种类齐全，平常折扣较多，超市内进口商品也较多，
除了人们常去的购物广场和超市，小区门口还有罗森便利店、全家便利店等24h营业的便利商店，以备不时之需
医疗资源
武警上海总队医院距离约707米，武警上海总队医院是上海市医保定点医院，它的风湿科，五官科，妇科，皮肤科以及骨外科都是重点科室，
民航上海医院距离约840米，它是一所为民航职工服务但同时对社会开放的综合性医保定点医院，具备航空医疗特色，占据一定的空勤疗养市场，
还有多家医保定点药店比如华氏大药房，中正堂距离也都在150米以内，可供家庭日常药品的储备
生活服务
银行主要集中在南面的步行街，有交通银行，中国工商银行，中国农业银行，浦发银行，中国建设银行，招商银行，中国银行等多家银行的营业厅及ATM，几乎走几步就能看见一个。
市场附近只有振宏菜市场，生活在这里的人们大都选择在周末逛逛，购置一些新鲜菜品。位于红松东路301号，距离小区约1.4km。
公共资源
距离小区大概1km的体汇名都体育公园，公园内有足球场、篮球场、网球场等，周末约上好友来一场酣畅淋漓的球赛享受又尽兴。
休闲娱乐
休闲娱乐种类略少，小区的大花园非常适合散步，也可以在小区旁的星巴克里享受一杯惬意的下午茶。
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