远中风华园(公寓住宅)解读
刘欢
2021-05-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离2号线南京西路站约800米，小区南门距离新闸路江宁路公交站100米有公交车站
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【小区设施】花园式小区，绿化率高达55%，两个会所有游泳池，健身房，图书馆，分别在5号楼和7号楼旁边！
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
小区不是完全人车分流的。小区的楼栋保安少
夏仕程
2020-06-01
我爱我家
特色
【小区户型】2房113-134/3房155-177/4房208-299 为主力户型 板式楼房 楼间距大 采光好
【小区设施】设有双会所、健身房和泳池，小区中心位置设有儿童游乐园，北门100米处为地下车库入口 车位充足1:1
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度。 车位紧张
曲凤超
2019-05-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共三期，1-2期65.85-313.47一房到五房公寓住宅，三期207.46-380.57别墅。
【房屋品质】小区由上海远中静安房地产有限公司开发，外观高档起拍，建筑质量优秀，外墙保温防潮隔热效果优异。
不足
小区不是人车分流，地上车位不足。
徐金龙
2022-03-10
齐舜地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汉中路站1200米，距离地铁2号线南京西路站950米、距离地铁13号线980米！
【小区户型】楼层间距大，无遮挡，采光好，主要101-159的两房和三房
【小区设施】小区车位比为1：1.2，地下带有双会所的，游泳池健身房一应俱全的
【生活配套】位于南京西路板块安静区域，生活购物到南京西路吴江路步行1000米可达
【房屋品质】台湾远雄集团开发，古北物业，一期开盘07年，二期11-12年，开发商统一装修，配备全屋地暖和新风系统
不足
5号，7号为酒店式公寓，租客较多
孔开拓
2022-03-26
业达房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线汉中路站1200米，距离地铁2号线南京西路站950米、距离地铁13号线980米！
【小区户型】社区一房户型为62-76平都在5号和7号楼主力户型113-165平居多两房和三房，三房南北通透
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路
【生活配套】小区出门对面50米有联华超市，旁边昌化路上有菜市场，出大门往东有光大银行、南京银行和建设银行
【房屋品质】小区是台湾远雄集团开发的，物业也是远雄物业！
不足
价格高 租客相对较多
张栋
2022-03-25
业达房地产
特色
【轨道交通】13号线自然博物馆站步行300米，1,12,13号线汉中路站200米
【小区户型】小区共9栋12个单元户型方正板式楼房65平-313平一房到五房
【小区设施】小区设有会所并带有游泳池，健身房，瑜伽室，以及篮球场
【生活配套】梅恒泰广场步行300米兴业太古汇广场500米静安雕塑公园400米
【房屋品质】房地产开发商远雄集团，防水隔热效果优异，加厚钢化玻璃隔音效果良好，二期有全屋地暖及新风系统统一装修
不足
一定数量的一房和两房户型，无形中增加了一些小区内居住密度 车位紧张
林凯
2022-03-25
华乾房地产
特色
【小区户型】小区共9栋12个单元户型方正板式楼房65平-313平一房到五房
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路
【生活配套】距离外滩3300米，人民广场1600米，静安寺1300米，南京西路800米
【房屋品质】台湾远雄集团开发，古北物业，一期开盘07年，二期11-12年，开发商统一装修，配备全屋地暖和新风系统
不足
该小区当时由台湾远熊集团开发！当时带来了很多台湾客买本案房源，所以说目前小区内的租户偏多，对居住品质有一定影响！
莫丽
2022-03-27
和信元
特色
【轨道交通】距离2号线南京西路站约800米，小区南门距离新闸路江宁路公交站100米有公交车站
【小区户型】一房两厅面积在66㎡~78㎡，两房116㎡~135㎡，三房159㎡，四房201㎡，五房391㎡
【小区设施】小区车位比为1：1.2，地下带有双会所的，游泳池健身房一应俱全的
【生活配套】距外滩3400米，人民广场1700米，南京西路600米，静安寺1400米，陆家嘴4500米
不足
小户型居多，小区居住密度略高酒店管家式服务，物业费有点小贵
柯庆龙
2022-02-15
特色
【轨道交通】出门200米就有两个公交站，地铁800米左右有2号12号13号线南京西路到陆家嘴和虹桥机场都方便
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路
【小区设施】小区设有会所并带有游泳池，健身房，瑜伽室，以及篮球场
【生活配套】距离外滩3300米，人民广场1600米，静安寺1300米，南京西路800米
不足
价格高 租客相对较多
朱庆鑫
2022-02-25
特色
【轨道交通】地铁2、12、13号线南京西路500米和12号线自然博物馆站300米，136路公交步行50米左右
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路
【生活配套】江宁路武定路路口乐购生活超市，昌化路康定路由菜市场，步行300米左右
不足
小区采用酒店式公寓管理物业费略高，5栋和7栋是公寓租客多
贾罡
2021-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁2号线12号线13号线，南京西路站600米，地铁1号线12号线13号线汉中路站700米
【小区户型】小区一房集中在5号楼和7号楼，面积66-75平，两房100-140平，三房150-170平
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【生活配套】小区出门左手边是雕塑公园，背靠苏州河，往前走紧邻南京西路商圈，右手边是静安一中心医院
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
一定数量的一房和两房户型无形中增加了一些小区内居住密度
杨晓峰
2021-12-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出门往东300米是13号线自然博物馆站，小区南门50米就是36路136路316路公交车站。
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正。
【小区设施】小区自带双会所，管家式服务，中心花园，儿童花园，健身房，游泳场
【生活配套】小区出门往南就是梅陇镇购物广场，菜市场2公里之内，小区往北500米处有一个蝴蝶湾公园。
不足
小区的不足就是车位紧张
董晓婷
2022-05-15
特色
【轨道交通】地铁2、12、13号线南京西路500米和12号线自然博物馆站300米，136路公交步行50米左右
【小区设施】小区设有会所并带有游泳池，健身房，瑜伽室，以及篮球场
不足
物业费略贵4.3元，5号楼采用了酒店式公寓管理，租客偏多
王少林
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区出门往东300米是13号线自然博物馆站，小区南门50米就是36路136路316路公交车站。
【小区户型】小区共9栋12个单元，板式楼房65平-313平一房到五房，户型方正。
【小区设施】小区自带双会所，管家式服务，中心花园，儿童花园，健身房，游泳场
【生活配套】小区出门往南就是梅陇镇购物广场，菜市场2公里之内，小区往北500米处有一个蝴蝶湾公园。
不足
小区的不足就是车位紧张
凌应龙
2021-06-18
中原地产
特色
【小区户型】65.85到313.47平一房到五房住宅，207.46到380.57平是别墅，南北朝向，户型方正
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。占地3.5万平方米，总建筑面积10万平方米
【生活配套】距离400多米就到南京西路的梅恒泰广场和太古汇商场，200多米到静安雕塑公园，周边日常生活小店众多
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%
不足
租客较多，5号楼酒店管理，物业费较贵
金娟娟
2021-05-15
特色
【小区户型】整体楼栋呈C字型，楼间距大采光好。主要户型66平和76平一房两厅，118平-135平两房，大户型较少
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【生活配套】小区距梅恒泰广场步行300米，距静安雕塑公园400米，距兴业太古汇广场500米。
【居民素质】业主分布大多为台湾人，上海人还有江浙人士，居住年龄年轻化，租户占比30%多为外籍人士
不足
台湾远雄集团开发，所以台湾和外籍人士居多，
秦凯
2021-04-01
特色
【小区户型】小区主要户型面积约为：113平到159平，两房和三房，以及少量的5号楼和7号楼的一房。南北通板式户。
【其他描述】东临泰兴路，南为新闸路，西为昌化路，北靠武定路。占地3.5万平方米，总建筑面积10万平方米。
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
5号，7号为酒店式公寓，租客较多。
龚晓伟
2021-05-14
特色
【其他描述】远雄物业(上海)有限公司，物业费是5.8元/月/平方米。小区24小.时的管家，物业管理非常好。
【小区设施】小区车位充足，小区内配有双会所，健身房，游泳池，瑜伽室等一应俱全。
【生活配套】小区新闸路门口就有联华超市，斜对面有多家银行，以及多家菜馆，生活很方便的
【居民素质】居民均以台湾人多，上海人和江浙一块人士也多，以30到50岁的居住人群较多。租客的比例大概有30%。
不足
楼房间距较窄、车位比较紧张
刘昕
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离2号线南京西路站约800米，小区南门距离新闸路江宁路公交站100米
【小区户型】小区面积有66-78平米一房，116-135平米两房。159平米三房，201-391平米四房和五房
【小区设施】管家式服务，双会所，小区带中心花园，儿童乐园，健身房游泳池等设施齐全，绿化率高
【生活配套】小区一公里内有南京西路商圈，梅龙镇，中信泰富，恒隆广场，距离静安中心医院800米
【房屋品质】一期08年开盘的，二期11-12年开盘，远雄开发上统一精装修，配套齐全，房屋品质高
不足
小区自住率较高，车位有点紧张
刘彦涵
2021-03-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共9栋12个单元户型方正板式楼房65平-313平一房到五房。
【小区设施】管家式服务小区带中心花园健身房游泳池等拥有双会所儿童乐园。
【生活配套】梅恒泰广场步行300米兴业太古汇广场500米静安雕塑公园400米。
【房屋品质】小区由台湾远雄集团开发外立面都是干挂石材品质小区不显老气。
不足
台湾远雄集团开发，所以台湾和外籍人士居多
