月光流域解读
曲凤超
2019-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，户型386-887平，户户独立花园，独立车库，临河，楼距宽，采光俱佳
【房屋品质】小区由上海安恒地产开发，04年建成，毛坯交付，外迁做了保温隔热防潮，房屋质量优。
不足
04年小区，看着有些老旧
罗情
2022-06-03
特色
【轨道交通】出门往东200米是地铁15号线、银都站和虹梅高架，去往市区方便，交通便捷
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，面积为360-850平，春地上三层无地下室
【其他描述】物业费：3.0闵行 - 梅陇 - 银都路1669弄月光流域别墅占地面积100000平方米，每栋建筑面
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游艺室，有3万多方的水景！每户都有自己家的车库
【生活配套】小区向西1公里有麦多生活广场，2公里有大润发购物超市，盒马生鲜等，生活便利
不足
2004年竣工的房子，部分房子外立面老旧，小区绿化不足
蒋宣阳
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区向西步行450米左右是在建的地铁15号线景西路站，以后在此乘坐地铁向北行驶6站可以到达上海南站
【小区户型】纯独栋别墅小区，户户邻水，350平~860平，大户型带室内电梯，大花园，栋距在30米
【其他描述】物业费：3.0闵行 - 梅陇 - 银都路1669弄月光流域别墅占地面积100000平方米，每栋建筑面
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游艺室，有3万多方的水景！每户都有自己家的车库
【房屋品质】该社区由上海安恒房地产开发有限公司开发，车库防潮，阁楼隔热放水，每户都有私家花园面积约1000平米
不足
2004年竣工的房子，部分房子外立面老旧，小区绿化不足
徐山东
2022-02-10
和御墅地产
特色
【轨道交通】周围交通情况:距银都路老沪闵路(公交站)223米，距景西路地铁站2号口528米， 四通八达小区在梅陇
【小区户型】小区是纯独栋小区，户户临水，主力面积362-887平地上3层，无地下室，基本都是挑高客厅，采光很好
【其他描述】占地面积100000㎡，户户临水，塑造出沪上难得结合水域、岛屿、人本建筑三位一体的新别墅生活形态
【小区设施】小区有会所，篮球场，网球场，健身房，20亩占地的花园
【房屋品质】小区开发商是安恒房地产发展有限公司，2004开盘，北美风格，是钢混框架架构房屋质量好，隔音保温效果好
不足
小区房龄较老，2004年竣工的，小区河道处理的不是很好
肖文龙
2021-11-24
恒上地产
特色
【轨道交通】大门左边100米的距离是在建的地铁15号线，北到顾村公园，南到紫竹高新区，小区向东100米是虹梅高架
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，面积为360-850平，春地上三层无地下室
【生活配套】向西一公里是梅陇新都汇广场、再向北一公里是大润发购物超市、盒马生鲜、肯德基等，生活便利
【房屋品质】由上海安恒房地产开发有限公司开发，2004年统一毛坯交付 建筑质量优加，每户都是双层玻璃隔音效果好
不足
从小区自驾出行比较方便，但是公共交通配套目前还不成熟
朱珊珊
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区向西步行450米左右是在建的地铁15号线景西路站，以后在此乘坐地铁向北行驶6站可以到达上海南站。
【小区户型】纯独栋小区，主379平户型，有独立车位，花园较大，楼间距大，采光和视野都很好、、
【生活配套】小区向北行走一千米可到达麦都商业广场和大润发超市。满足基本购物需求，离徐汇近，可以尽享购物乐趣。、、
【居民素质】自住率80%，租户占20%，人群多为公司高层或公司董事，整体素质非常高
不足
小区有点老，环境相比较来说有点差，物业管理弱了一些 车位紧张
蒲露伟
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区向西450米左右是地铁15号线景西路站，小区向东200米是虹梅南路高架
【小区户型】小区是纯独栋社区，户户临水，都是地上三层，无地下室，占地150亩 ，栋距比较大，采光好
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，20亩占地的花园
【生活配套】向西1公里有麦多广场，盒马超市，大润发等
【房屋品质】由上海安恒房地产公司开发，建筑为钢混框架结构，外墙做了保温层及双层防水涂料，窗户双层玻璃，隔音效果好
不足
2004年竣工的房子，部分房子外立面老旧
刘祥银
2022-03-05
特色
【轨道交通】周围交通情况:距银都路老沪闵路(公交站)223米，距景西路地铁站2号口528米， 四通八达小区在梅陇
【小区户型】月光流域主打独栋别墅 户户临水，主力面积362-887平地上3层，无地下室，基本都是挑高客厅，采光很好
【小区设施】小区有会所，篮球场，网球场，健身房，20亩占地的花园
【房屋品质】小区开发商是安恒房地产发展有限公司，2004开盘，北美风格，是钢混框架架构房屋质量好，隔音保温效果好
不足
小区房龄较老，2004年竣工的，小区河道处理的不是很好
余旭亮
2022-01-01
富顺地产
特色
【轨道交通】距虹梅南路高架100米，公交闵行14路距离100米，地铁虹梅南路站500米
【小区户型】小区纯独栋别墅，面积360-825平，无地下室，主力户型379平，挑高客厅，方正大气，采光好
【小区设施】小区自带会所、篮球场、网球场、健身房、儿童游艺室，有三万多平米的公共景观区。每户均有室内外车位。
【生活配套】向西一公里是梅陇新都汇广场、再向北一公里是大润发购物超市、盒马生鲜、肯德基等，生活非常便利。
不足
2004年竣工的房子，房龄有点老，部分外墙老旧，小区河道处理的不是很好。
李欣宇
2021-08-20
特色
【轨道交通】距小区北门口500米可驾车上虹梅南路高架，5公里车程途径中环，延安高架，可直达市中心人民广场
【其他描述】占地面积100000㎡，户户临水，塑造出沪上难得结合水域、岛屿、人本建筑三位一体的新别墅生活形态
【居民素质】居住人群都是本土企业家，外企高管，人文素质高，无出租房源。
不足
虹梅路经常通货车，路面有时不清洁，噪声较大！
吴亮
2021-11-27
特色
【其他描述】占地面积100000平，户户临水，塑造出结合水域丶岛屿丶人本建筑三位一体的新别墅生活形态
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游戏室，
【居民素质】住户多为企业老板，自身素质很高，人流量较小比较安静，90%自主。
不足
小区房龄老旧，物业管理一般
张扬扬
2022-03-10
特色
【小区户型】均为独立别墅，面积360-825平，地上三层，无地下室，北入户和南入户是基本入户方式，推荐北入户
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游艺室，有3万多方的水景公共景观，每户都有室内车库
【生活配套】向西1千米是梅陇新都会广场，向西北2千米是大润发购物超市，向东500米有大型菜市场
不足
从小区自驾出行非常方便，但公共交通公交车线路缺乏，乘车出行不是很方便
乔亚平
2021-02-25
恒上地产
特色
【轨道交通】距离月光流域向东200米处地铁15号线（银都路站），距离月光流域100米处有虹梅高架，不拥堵
【小区户型】纯独栋别墅小区，户户邻水，350平~860平，大户型带室内电梯，大花园，栋距在30米
【小区设施】小区有会所，篮球场，网球场，健身房，20亩占地的花园
【房屋品质】上海安恒房地产开发，虹山半岛物业，物业费3.8元/月。钢混框架结构，隔热防水恒温
【居民素质】居住人群都是企业家，外企高管，公司老板，人文素质高，很少有出租
不足
小区道路较窄，会车较困难
余群芳
2021-10-11
特色
【轨道交通】大门左边100米的距离是在建的地铁15号线，北到顾村公园，南到紫竹高新区，小区向东100米是虹梅高架
【小区户型】小区纯独栋社区，共99户，户户临水。有自己的独立车位，产证面积350平到700平，均是挑高大客厅
【小区设施】小区自带会所，有室内游泳池，篮球场，20亩占地的花园，每户都有固定的花园
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、
不足
小区房龄较老，因是纯独栋社区，每户占地不低于600平，所以总价较高 车位紧张
张良部
2021-04-18
德沁地产
特色
【其他描述】占地面积100000㎡，户户临水，塑造出沪上难得结合水域、岛屿、人本建筑三位一体的新别墅生活形态。
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游戏室，每户都有独立停车库
【居民素质】住户都为企业老板，自身素质很高，人流量小比较安静，90%自住，出租的比较少，邻里关系比较和谐
不足
小区有一定租客数量、且居住素质过高！
符俊飞
2021-03-27
特色
【其他描述】占地面积100000㎡，户户临水，塑造出沪上难得结合水域、岛屿、人本建筑三位一体的新别墅生活形态
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游戏室，每户都有独立停车库
【居民素质】住户都为企业老板，自身素质很高，人流量小比较安静，90%自住，出租的比较少，邻里关系比较和谐
不足
04年小区，看着有些老旧
余勇刚
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区向西步行450米左右是在建的地铁15号线景西路站，以后在此乘坐地铁向北行驶6站可以到达上海南站。
【其他描述】占地面积100000㎡，户户临水，塑造出沪上难得结合水域、岛屿、人本建筑三位一体的新别墅生活形态
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游艺室，有3万多方的水景！每户都有自己家的车库
不足
小区房龄老 因是纯独社区 每户占地不低于600平 所以总价高。
刘霞
2020-08-31
特色
【轨道交通】向东200米是虹梅高架，到徐家汇很近，向东200米是地铁15号线虹梅南路站，交通便利。
【小区户型】小区是纯独栋小区，户户临水，主力面积362-887平。地上3层，无地下室，基本都是挑高客厅，采光很好
【小区设施】小区自带会所，有网球场，健身房，儿童游戏室，每户都有独立停车库
【房屋品质】小区由上海安恒房地产开发，房屋的防水防潮都做的非常好的，每户都有私家花园500平朝上的
不足
目前周边没有什么大型配套
张丽
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区向西步行450米左右是在建的地铁15号线景西路站，以后在此乘坐地铁向北行驶6站可以到达上海南站。
【其他描述】占地面积100000㎡，户户临水，塑造出沪上难得结合水域、岛屿、人本建筑三位一体的新别墅生活形态
【小区设施】1200平会所，内设恒温游泳池，室内篮球场和健身房。露台足球场，露天网球场，针对小区业主开放。
不足
小区有一定租客数量、且居住素质过高！
金杭校
2020-11-01
特色
【轨道交通】向东200米是虹梅高架，到徐家汇很近，向东200米是地铁15号线虹梅南路站，交通便利。
【生活配套】向北1Mk麦都商业广场，大润发购物中心。底下二层为美食广场，什么菜系都有，特别是西贝莜面村味道不错。
【居民素质】业主80%都是60后，大都是企业创始人，小区属于上等圈层
不足
小区房龄较老，目前配套不够齐全，总价比较高
