环境概况
小区整体绿化较好,因小区属于中高端品质住宅,采用园林景观设计,以江南园林造景,既保留了传统韵味,又体现了时代特色,整体环境优美,居住品质高;绿化景观由灌木、凉亭、假山和花园等组成,宅间路周边被绿化景观所围绕,同时采用垂直绿化,种植了灌木,加之路灯、石凳、凉亭的装饰以及石板、卵石铺设而成的地面,给人带来了良好的视觉享受,整个小区绿植丰富,生态环境良好,走在小区内能感受到清新的空气和生机,居民经常在小区内散步,每隔一段距离,就设有木质休息椅,供居民休息闲聊,一片悠然自得的景象。
建筑特色
小区外立面采用的材质是面砖和瓷砖为主,风格为ARE-deco风格,房屋整体简约而不失大气,线条整齐耐看,经过走访调查,小区外立面保持良好,小区平时维护工作做的比较好,未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区总建筑面积为4.4万㎡,总占地面积为1万㎡;小区共由5栋12-31层的高层住宅和部分底商组成,其中,底商位于靠近马路边的住宅一层,二层以上均为住宅。小区房屋层高为2.9m,梯户比为1梯2户、2梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户,梯户比较为适中。小区户型建筑面积为77-227㎡,其中一房户型的面积是77.49-87.99㎡,二房户型的面积为103.97-115.87㎡,三房户型的面积是119.76-136㎡;四房户型的面积为227㎡及以上。
出入口
小区共有3个出入口,西门位于1号楼5号楼之间,此门是小区入口;北门位于2号楼3号楼之间,此门是小区出口;西二门位于5号楼南边局门路上,是消防通道,平日不允许通行;小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理,车辆行人刷卡才可进入;此外,小区楼栋内设门禁,非本小区居民需在业主的授权下方可进入该楼栋。
综合配套
社区总设施
- 小区并未设有公共大堂,但大堂内设有信箱、快递柜、沙发、监控等便民设施,使居民的生活更加便利;小区的内部配套不太完善,只设有停车场;但是,在闲暇之余,老人们坐在凉亭乘凉,儿童在旁边玩耍,家长们则聚在旁边聊天,一派怡然自得的景象,小区居住氛围浓厚。
物业服务
卫生保洁方面,保洁每周2次对小区进行清扫,小区路面较为干净,无杂物堆积,总体来说小区内清洁程度较好,打扫内容包括清扫路面和垃圾处理,公共大堂和花园的维护等,达到了小区居民对于环境清洁程度的基本要求;在景观,设施维护方面,小区对绿植、水景、以及公共设施基本做到了定期、及时的维护,公共设施的维护情况也比较好,没有明显损坏现象。
安保
小区内共有5名保安,保安每2小时在小区内巡逻一次,负责24小时的治安管理;此外,该小区还与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,民警可快速赶到本小区,保护业主人生及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海海鸿物业管理有限公司,位于上海市杨浦区周家嘴路3267号。