西郊园中园解读
解利夫
2020-06-19
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区有公共的网球场，室内游泳池，桌球室，健身。儿童乐园。
【生活配套】小区距离徐泾家乐福，美食城2公里，到徐泾镇3公里，配套成熟，生活方便
【房屋品质】由上海正辉房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
【居民素质】小区的业主以国内的企业主为主，年龄在40岁左右的据多。占比达到70%
不足
小区因建筑年代比较早，外面显得比较旧，小区整体感觉比较老。
曲凤超
2019-04-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，共73户，主力户型298-354-364-456平，纯地上两层，独立花园，送露台。
【房屋品质】小区由上海正辉房产开发，04年建成毛坯交付，外墙做了隔热保温防潮，房屋质量优
不足
小区外观老旧，物业管理一般。
刘德磊
2019-03-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅小区。偏中式建筑风格。主力住户型289-458平。房型方正
【房屋品质】西郊园中园由上海正辉房地产开发建造。外观是中式建筑风格建筑质量好防潮隔热效果好
不足
小区靠近进德国学校租客较多
靳志超
2022-02-13
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区西门，左拐170米有公交车706路区间线到徐泾东地铁站，可转乘2号线到虹桥火车站，浦东国际机场
【小区户型】小区由295㎡、354㎡、364㎡、456㎡总高2层的独栋别墅组成，楼间距宽20米。
【生活配套】小区东北800米有夏都小镇新舍，西北1.7公里有永业购物中心，
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发有限公司建设，2003年、2004年竣工，毛坯交付，独栋别墅。
不足
小区2003年、2004年竣工的小区，房龄老一些。
刘传现
2022-03-04
特色
【轨道交通】2公里有九号线九亭站，二号线徐泾东站，G50徐南路出口下即到高泾路，不堵车
【小区户型】小区总共74户，纯独栋社区，房屋面积集中在290-450平之间，楼栋间距较大，采光很好
【其他描述】开发商是正辉房产，明君物业管理有限公司，物业费5.2元
【小区设施】小区车位比1:3左右，会所有近1000㎡，有健身房游泳池，小区绿化近60%
【生活配套】向北步行500米就是夏都小镇，餐饮，购物，电影院，娱乐等齐全，以及西班牙餐厅，美利亚酒店
不足
小区因建筑年代久，外观比较旧，小区整体感觉比较老
曹顺义
2022-01-22
特色
【轨道交通】2公里有九号线九亭站，二号线徐泾东站，G50徐南路出口下即到高泾路，不堵车
【小区户型】小区74户独栋别墅，A户型296平，B户型357平，C户型369平，D户型357平，E户型456平
【其他描述】开发商是正辉房产，明君物业管理有限公司，物业费5.2元
【生活配套】小区北面是夏都小镇步行街，西面是家乐福，时尚天地美食街，百安居，迪卡侬等，生活配套特别便捷
【房屋品质】开发商是上海正辉房产公司，2004年竣工，采用钢筋混凝土框架结构
不足
小区因建筑年代比较久，外观显得比较旧，小区整体感觉比较老
樊民佩
2022-01-05
住商不动产
特色
【轨道交通】距离小区3公里有地铁2号线及17号线，出门口有公交站台776公交，交通方便
【小区户型】纯独栋别墅小区，共73户，主力户型298-354-364-456平，纯地上两层，独立花园，有露台
【其他描述】开发商是正辉房产，明君物业管理有限公司，物业费5.2元
【生活配套】小区距夏都小镇步行街1000米，距家乐福、食尚天地美食街、迪卡侬1公里，距虹桥天街3公里，生活便捷
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发，2003年建造，户型方正大气，中式园林风格，阳光中庭设计采光非常好
不足
2004年的小区，房龄偏老
付祎欣
2021-12-01
特色
【轨道交通】距离小区3公里有地铁2号线，门口有776公交，交通便利
【小区户型】小区总共74户，纯独栋社区，房屋面积集中在290-450平之间，楼栋间距较大，采光很好。
【小区设施】小区内有会所，业主可以免费使用，里面有健身房游泳池以及瑜伽室等，小区绿化近60%
【生活配套】小区距徐泾家乐福和食尚天地美食城2公里，到徐泾镇中心2.5公里，配套齐全
【房屋品质】小区由上海正辉房产开发，明君物业管理，户型方正，大气中式园林风格，采光非常好。
不足
小区外观略微显老旧。
王强
2022-01-10
住商不动产
特色
【小区户型】小区共74户，纯独栋别墅社区，户型为290㎡-450㎡，楼栋间距开阔，视野好，采光很好。
【其他描述】明君物业管理有限公司，物业费5.2元每平米
【小区设施】小区内有会所，业主可免费使用，里面有健身房，游泳池和瑜伽室等。
【生活配套】小区距离夏都小镇商业街只有800㎡，距离永业购物中心2公里，距离远大健康城1.5公里
【房屋品质】小区是2003年建造，由正辉房产开发，明君物业管理。
不足
小区内道路较窄，车位紧张。
魏军
2021-12-27
住商不动产
特色
【小区户型】小区总共74户，纯独栋别墅社区，房屋面积290-450之间。
【小区设施】小区内有会所，业主可免费使用，健身房，瑜伽室。
【生活配套】附近有家乐福，夏都小镇步行街，奥特莱斯，虹桥枢纽和会展中心
【房屋品质】开发商是上海正辉房产开发，明君物业管理，房屋内部中庭设计比较有特色。
【居民素质】居民多为企业主及高管，整体素质很高，物业管理严格
不足
小区路边停车较多，道路略狭窄。
邵艳梅
2021-12-17
加美地产
特色
【小区户型】小区共74户，纯独栋别墅区，户型为290--450平方之间，楼栋间距较大，采光很好
【其他描述】明君物业管理有限公司，物业费5.2元
【小区设施】小区内有会所，业主可免费使用，里面有健身房，游泳池及瑜伽室等，小区绿化率达百分之60
【生活配套】小区距离夏都小镇商业街800米，距离永业购物中心两公里，距离远大健康城1.5公里
【房屋品质】小区2004年建造，由上海正辉房产开发，明君物业管理， 户型方正，大气中式园林风格，采光非常好
不足
小区为2003年小区，由于规划比较少.绿化率不高，房龄老.
刘勇
2022-02-18
加美地产
特色
【其他描述】地处徐泾版块中心位置。传统别墅区，富人们眼中的香馍馍。周边配套齐全，出行方便。
【小区设施】小区有公共的网球场，室内游泳池，桌球室，健身。儿童乐园。
【生活配套】小区距离徐泾家乐福，美食城2公里，到徐泾镇3公里，配套成熟，生活方便
【居民素质】小区的业主以国内的企业主为主，年龄在40岁左右的据多。占比达到70%
不足
小区因建筑年代比较早，外面显得比较旧，小区整体感觉比较老。
黄菊
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】距离小区3公里有地铁2号线，出门口有公交站台776公交交通方便
【小区户型】全独栋别墅小区，小区一共74户南区都是纯地上，北区带地下室的
【其他描述】小区是由明君物业管理，物业费5.2元
【房屋品质】小区建造是2004年，由上海正辉房产开发
不足
小区是03年的比较老旧，小区的租客还是比较多的，特别是老外
李潇
2021-11-19
特色
【小区户型】小区共计74户，为纯独栋别墅社区。房屋面积290~450㎡之间，楼栋间距较大，采光很好。
【其他描述】明君物业物业费5.2元/㎡。
【小区设施】小区配备公共的网球场会所，以及室内游泳池，桌球室，健身房，儿童乐园。
【房屋品质】本小区由上海正辉房产开发，建造于2004年。
不足
小区内道路较窄，车位紧张。
王震
2022-01-10
住商不动产
特色
【轨道交通】距离2号线徐泾东地铁站2公里，
【小区户型】本小区共74户，纯独栋别墅社区，5种户型，栋距开阔，采光充足，赠送室内使用面积
【小区设施】本小区配备有网球场，篮球场，儿童游乐园等，
【房屋品质】小区是2004年建造，由上海正辉房产开发，明君物业管理，户型方正，外观大气，绿化率65%以上，
不足
2003年小区，偏久，装修需要重新设计才可以
曹黎峰
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，徐泾3路，706路可直达地铁口，地铁17号线蟠龙路2公里
【其他描述】其他：地处徐泾板块中心位置，传统别墅区，这里居住的都是成功人士，生活配套齐全，交通方便
【生活配套】小区距离徐泾家乐福美食城仅1.5公里，夏都小镇0.7公里，生活便利
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发，2003年建造，户型方正，大气中式园林风格，采光非常好
不足
小区因建筑年代久，外观比较旧，小区整体感觉比较老
李莹莹
2021-06-17
特色
【轨道交通】距公交车站约150米：706路，徐泾3路经过5站到达2号线徐泾东站距上海虹机机场大约4000米
【小区设施】有健身房游泳池，小区绿化近60%
【生活配套】小区距徐泾家乐福和食尚天地美食城仅2公里，到徐泾镇中心2.5公里，生活便利
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发2003年建造，户型方正、大气，中式园林风格，采光非常好
不足
该小区外观稍稍旧一些。
尹良军
2022-03-07
三千石地产
特色
【轨道交通】2公里有九号线九亭站，二号线徐泾东站，G50徐南路出口下即到高泾路，不堵车
【小区设施】小区有公共的网球场，室内游泳池，桌球室，健身儿童乐园
【房屋品质】小区建造是2004年，由上海正辉房产开发
不足
小区户数少，物业费偏高
张月猛
2022-04-20
住商不动产
特色
【小区户型】小区房屋南北通透，地上两层，有挑高客厅，
【小区设施】小区有健身房，泳池，儿童乐园，在小区中心位置有个公共活动绿地有一凉亭
【生活配套】小区门口就有生鲜超市，夏都小镇商业街，家乐福超市，医疗有远大健康城，和华山西院
不足
车位配比较少，道路有点窄
陶坤
2021-01-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口公交站，徐泾4路，706路，往北1.5公里地铁17号线蟠龙路站。
【小区户型】纯独栋别墅小区，73栋，主力户型295-456平，除295户型之外户户带中庭，采光非常好，栋距宽。
【小区设施】小区车位比1:3左右，会所有近1000平，有健身房游泳池，小区绿化近60%。
【生活配套】小区往西1公里家乐福，迪卡伦，食尚天地美食街，往北800米夏都小镇商业街，往西2公里远大健康城。
【房屋品质】小区建造年代2004年，由上海正辉房产开发，明君物业管理，早期物业费4.2元，近期涨到5.2元。
不足
小区户数少，物业费偏高。
