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百汇园一期解读
账号已注销
2018-11-26
特色
【轨道交通】近11号线云锦路地铁站300米即到，小区门口就有公交站。
【小区户型】百汇园共分三期，一起22-29号楼，二期9-16号楼，三期在建1-8号楼，17-21号楼是服务式公寓
【其他描述】小区是百汇园自持物业，物业费每平米4.5元左右，服务非常好。
【小区设施】小区内设篮球场，网球场以及游泳池，小区自带私人会所，满足我们日常休闲时间，另带地下车位，人车分流。
【房屋品质】由上海百汇园地产有限公司开发，是美国RTKL建筑设计公司和统计大学建筑设计研究院设计
不足
小区周边还处于发展中，配套相对不够完善
金胜龙
2019-08-17
特色
【轨道交通】出门700米就是地铁11号线龙华路站，500米到地铁11号线云锦路站。
【小区户型】小区08年竣工，一共分为三期。面积约为110平到140平，全南和南北通两房，182平三房为主力户型
【生活配套】出小区200米就是丰谷路菜市场，全家超市，好得便利商店。800米到龙华医院
不足
小区不足就是总价过高。
刘振飞
2018-09-18
特色
【轨道交通】出门550米地铁11号线云锦路站，出门小区就是946路公交。1600米就是内环高架
【小区户型】小区分一二三期，总共21栋高层住宅，力推户型123平米的两房，195平米的三房，210平米四房
【生活配套】步行550米即可到达丰谷路菜市场，步行约850米到达正大乐城，卜蜂莲花。
不足
小区还在建设，会所还未开放，总价过高。
账号已注销
2019-03-17
特色
【轨道交通】距离11号线地铁站云锦路站400米云锦路后马路口就是1222路公交站，龙腾大道有滨江一路公交站
【小区户型】小区两房为114-134平，三房183-198平，楼间巨大，绿化率为百分之四十五，户型方正。
【小区设施】小区二期里面设有会所，可提供娱乐，小区绿化可达到45%，小区车位充足。比例为1:2
【生活配套】丰谷路门口过了马路步行30米就是菜场，在龙腾大道旁边的门步行100米就到滨江了
不足
小区还在处于发展中，设施不够完善，离地铁较远
王浩浩
2018-07-19
我爱我家
特色
【轨道交通】距11号线12号线龙华站700米，11号线云锦路站520米。公交云锦路后马路站(1222)260米。
【小区户型】28/29号是一梯一户，各位三房和四房。22至27号是两梯三户。南北户型，双南户型都有
【小区设施】小区车位比是1:2，小区自带会所，游泳池。绿化达到45%。
【房屋品质】百汇地产有限公司开发建造。申城物业管理也是百汇旗下公司。外观气派，外墙和楼内的隔音隔热效果好
不足
外立面周边其他配套还不够健全。
汪雷磊
2018-08-25
利城地产
特色
【轨道交通】小区往南步行800米就是云锦路地铁站11号线，马路对过公交946路
【小区户型】小区一共分为3期，大部分以2房3房的大户型居多，2房114平户型和126平户型,3房184平户型
【小区设施】小区是人车分流，都是地下车位，小区中间有个中央花园和游泳池，小区里面配备健身中心
【生活配套】小区西门出去往西200米就是丰谷路菜场，邮政银行，往南步行2000米就是徐汇滨江，上海西岸，龙美术馆
【居民素质】小区多为一些成功人士入住，素质都是很高的，邻里都很和谐，大多数以20-45岁之间人群居住
不足
小区周边正在发展当中，配套还不是很完善
张晓红
2019-08-26
易居房友
特色
【小区户型】本人主做小区的两房与三房的大户型，楼层间距比较大，通风特别好
【居民素质】小区多是中年成功人士，租户很少，不多，有几个租客也是大公司的精英人群
不足
小区的房子单价与总价高，物业费也高
王新晶
2018-05-10
特色
【轨道交通】距11号线云锦路400米 500米是地铁7/12号线可到后滩美兰湖，门口就是公交站台
【小区户型】百汇园共29栋楼为高层建筑户型为1到3室，主推全南两房两南一北的三房一南一北的两房，28.29可看江
【小区设施】小区内车位充足人车分流，自带会所 运动网球场，露天泳池 ，健身房，
【生活配套】丰谷菜市场距小区600米，可为家人做健康料理，正大乐城绿地缤纷一站式购物饮食为快节奏生活节省时间
【房屋品质】百汇园由百汇房地产开发建造，集美国建筑设计公司与同济大学建筑设计研究院的设计精华于一身车库防潮
不足
三期正在建设中，规划中的会所还未开放，绿化也在规划中
袁亚健
2019-07-15
特色
【轨道交通】距离地铁11号线云锦路地铁站70米；
距离167，734，933，1222路云锦路公交站50米。
【小区户型】2008年开盘，一共三期，以110-140平米两房大中户型，182平的三房大户型为主；
不足
地上车位目前不太充足，造成车子乱停乱放，后期需告知物业，加以调整。
胡亚龙
2019-10-18
特色
【小区户型】此为百汇园一起，共15栋，1-6房皆有 主打107平-122平的两房及180-202左右的三房江景房
【生活配套】小区距离绿地缤纷城，保利时光里，正大乐城等大型商场仅500米左右，1.5公里内有龙华医院和中山医院等
不足
小区周边正在发展中，小区配套不是太完善，总价过高。
林淑慧
2019-02-15
特色
【轨道交通】小区出门100米内：地铁11号线云锦路站，12号线龙华站，7号线龙华中路站
【小区户型】10年开盘，以二居110-136平，三居180平为主。楼间距：40米，绿化率40%。基本都是江景房
【小区设施】小区自带儿童娱乐场，幼儿园，中央有泳池和中心花园，并且还是人车分流，车位都是地下车位
不足
小区低区看不到江景，周边设施还不完全，正在建设中
罗赞
2019-08-26
特色
【轨道交通】百汇园距离地铁11号线800米，距离7.12号线地铁1.6公里，通往肇嘉浜路，可换乘9号线。
【房屋品质】百汇园一共分为三期，一期是2008年竣工，二期是2016年竣工，三期现在还没有开盘，小区是欧式简约风
不足
小区定位的高端住宅，价格相对于其他小区要高，而且小区的得房率相比其他小区要低。
程晓宇
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区到11号线云锦路站只有600米左右
【小区户型】小区分为123期开发，主要以116到118两房，184三房的大户型为主
不足
由于综合体偏高，所以现在价格很高
袁江辉
2018-12-26
易居房友
特色
【轨道交通】南面200米11号线云锦路地铁站，门口74路 89路多条公交
【小区户型】小区共二期建成，共10个号组成，多为两梯两户。主力户型182-189平的3房,153-162平2房。
【生活配套】南面200米就是徐汇滨江公园，北面250米就是绿地缤纷城，出门100米就是丰谷路菜市场
不足
小区为品质小区，户型面积大，总价过高
蒋永妹
2018-11-14
特色
【轨道交通】300米11号云锦路站。400米到11、12号线龙华站，800米到7、12号线龙华中路站。
【小区户型】10年开盘，以二居110-136平，三居180平为主。楼间距：40米，绿化率40%。基上都是江景房
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【房屋品质】小区是上海百汇房地产开发，由美国RTKL建筑设计公司和统计大学建筑设计研究院设计。
不足
小区周边还处于发展中，配套相对不够完善
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】此小区08年房龄 2房面积在106-136平米左右
【生活配套】宛平南路向东直行200米到保利西岸 生活圈
不足
小区停车紧张 ，起步就是1500万在卖的
乔发
2019-07-31
特色
【小区户型】2008年开盘，小区以110到140平的两房，182平的三房的江景房为主。
【小区设施】区内设有游泳池，中心花园，内有健身设施，人车分流，地下产权车位。
不足
都是地下车位，车位比较紧张
班孝志
2018-10-23
特色
【轨道交通】近11号线云锦路地铁站300米即到，小区门口就有公交站。
【小区户型】小区建造于2008年，一期二室或者三室居多面积在110-136平。二期大户型为主三室在180平方为主
【生活配套】近丰谷路菜市场300即到，小区门口就有超市周边配套齐全，往南到徐汇滨江，购物到缤纷城，正大乐城中心等
【居民素质】小区居住居民以一些企业老板，或成功人士为主，素质居高。
不足
车位相对来说比较紧张，
账号已注销
2018-11-21
特色
【小区户型】小区分一期二期的，一期4撞楼8个单元，二期也是一样，都是两梯三户！
【小区设施】小区是人车分流的，车位都是地下车位的，小区里面有会所，健身房，游泳池！小区总高37楼和36楼的。
【生活配套】500平丰谷菜市场，800平保利时光里，绿地缤纷城，地铁11号线500平！
【房屋品质】小区是四方集团开发商，大型开发商，质量品质有保证！
不足
小区周边正在建设大型商场，所以现在离大型商场有点距离！
账号已注销
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区出门步行500米为11号线云锦路地铁站，门口为云锦路，驱车5公里到达徐家汇！
【小区户型】小区分三期开发，一期为6栋高层构成，二期三栋，三期四栋，主力户型110-125平两房，180平三房！
【小区设施】小区有中央水景花园，小区会所在二期，东南角有一个网球场，业主自用，人车分流，车位充足。
【房屋品质】一期为08年建设，二期为16年建设，三期在建，涂料与铝扣板外立面，清新自然，户型南北通透。
不足
目前周边生活配套不是很完善，小区外立面易旧~
