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百汇园一期解读
邹杰坤
2019-08-14
特色
【轨道交通】距11号线12号线龙华站700米，11号线云锦路站520米。公交云锦路后马路站(1222)260米。
【小区户型】2008年开盘，一共三期，以110-140平的两房，182平的三房为主，基本都是江景房！
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身房
【生活配套】小区出门左拐200米到丰谷路菜场，小区边门可以直接出去100米到龙腾大道
【房屋品质】由上海百汇房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
小区周边配套不是很齐全离地铁站也是有一些距离的！
张强
2019-07-30
特色
【轨道交通】距11号线12号线龙华站700米，11号线云锦路站520米。公交云锦路后马路站(1222)260米。
【小区户型】小区户型106.38-230.35㎡两房、三房，170.14-439.49㎡四房到七房，南北朝向，
【小区设施】小区内设篮球场，网球场以及游泳池，小区自带私人会所，满足我们日常休闲时间，另带地下车位，人车分流。
【房屋品质】由上海百汇房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
周边商业正在开发，有点噪音，目前配套还不是很成熟，正在逐步完成
王庭广
2020-07-30
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！ 车位紧张
陈韬
2020-05-30
特色
【小区户型】小区一期一共五幢楼，主力户型110-128平两房，188平三房，两梯三户为主
【小区设施】小区的绿化率高40%，配备有亲子游乐场，网球场等康体设施，小区中心有花园水景
【房屋品质】一期为08年交房，大部分毛坯交付，25、26号楼为开发商精装交付，品质较好外墙面保养干净清爽
不足
小区因为紧靠黄浦江S湾，为了让每栋楼都有不错的江景，所以朝向都略有倾斜，不是正南正北的
黄海勇
2019-09-30
易居房友
特色
【轨道交通】距11号线云锦路站不到300米，龙华路站700米
【小区户型】小区是08年开盘一共三期，以110到140平的两房182平以上的三房为主，多数都能看到江景
【小区设施】小区内部设有私人会所，健身房，网球场等，满足你的日常闲暇时间，小区车位充足
【生活配套】小区出门200米有菜市场，500米处是绿地汇中心，300米处是地铁站，还有艺术大道就在百汇园的商铺
【房屋品质】小区由百汇地产有限公司打造，自己的物业管理，上佳品质
不足
小区位置比较边缘，配套商城近几年才开发还不是很成熟
江晨
2020-07-30
特色
【轨道交通】离地铁11号线云锦路地铁站800米，7号线12号线龙华中路1千米
【小区户型】小区2008年开盘，一共三期，以110到140平的两房，182平的三房为主，基本都是江景房
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，带健身会所
不足
小区低区看不到江景，周边设施还不完全，正在建设中
蔡亮杰
2019-08-14
翔飞地产
特色
【轨道交通】离11号线12号线龙华站700米，11号线云锦路站520米。公交云锦路后马路站(1222)260米。
【小区户型】小区户型106-230㎡两房、三房，170.14-439.49㎡四房到七房，南北朝向，户型方正。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区出门向西200米到丰谷路菜场，小区边门可以直接出去100米到龙腾大道。
【房屋品质】上海百汇房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
小区外立面看起来比较低调，周边配套还在规划中。
吴家亮
2019-08-08
特色
【轨道交通】小区出门200米位置是，地铁11号线云锦路，7号线龙华中路站，12号线龙华站。
【小区户型】一共分为三期，2008年开盘，以110~140平的两房，182平的三房为主。部分可以看到江景
【小区设施】小区中央有中心花园和游泳池，内部建有健身会所，人车分流，车位以地下车位为主。
【生活配套】步行600米左右即可到达正大乐城，卜蜂莲花。2000米即是上海西岸和龙美术馆。
【房屋品质】小区是由百汇房地产开发有限公司建造，建筑质量优秀外墙和楼内墙面的隔音，降噪效果不错
不足
小区周围的配套正在建设中，目前还不是很完善。
朱虹
2020-11-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】附近有11号线和12号线龙华站有700米左右距离，离云锦路站500米左右
【生活配套】小区出门向西200米到达保利时光里500米绿地缤纷城
不足
外立面单调，周边配套海不够完善
李毅鹏
2019-09-30
特色
【轨道交通】距离11号线 云锦路地铁站7号口大概300米左右
【其他描述】申城物业 一期是3.7元
【居民素质】年轻人比较多一点 很多名人贵人住在这个小区 私密性特别高
不足
购物不是很方便 生活配套还带完善
李文豪
2019-12-01
特色
【小区户型】【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房
【小区设施】【小区设施】小区内部设有私人会所，游泳池和健身房，满足你日常休闲，小区车位非常充足，人车分流。
【房屋品质】上海百汇园四方房地产开发有限公司开发建造的，外观气派，魏国RTKL建筑设计公司研究员设计。
【居民素质】小区多为成功人士，以及政府人士居多，素质整体都很高，邻里和谐，大多数已20~45岁之间人群居住。
不足
小区配套不是很完善。
田海
2019-06-13
特色
【轨道交通】距11号线12号线龙华站700米，11号线云锦路站520米。公交云锦路后马路站(1222)260米。
【小区户型】2008年开盘，一共三期，以110-140平的两房，182平的三房为主，基本都是江景房
【小区设施】小区人车分流 地下车位非常充足1:1.5，小区自带儿童娱乐场，幼儿园
【生活配套】小区出门50米内有，菜市场，超市，银行，丰谷路上在建五千平方米城开中心
【居民素质】住户以政界以及医界为主，住户素质极高！小区管理也比较到位，邻里关系和睦
不足
小区低区看不到江，公交车比较少
王俊伟
2020-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】百汇园一共有三期，一二期已经入住，三期即将开盘，主力户型110平双南两房，135平到180平为三房。
【生活配套】小区对面是城开中心，附近四大商场，绿地汇中心，保利时光里，绿地缤纷城，正大乐城，生活配套齐全。
【房屋品质】小区外立面，白色实漆，建筑的现代化风格。
不足
小区会所比较少，得房率比较低。
梁桐
2020-04-13
特色
【小区户型】小区由15栋超高层建筑组成，29个单元，按照户型分为110-128平两房，三房180-185平为主
【小区设施】小区内部设有健身房，游泳池，已经儿童游乐设施，满足小区业主的自身需求，小区车位充足，无需担心车位问题
【生活配套】小区 北门出门150米就是丰谷路菜场，800米就是绿地汇中心大型商场完全可以满足业主的生活需求
不足
小区外立面是清漆比较低调，作为可以看到黄浦江的楼盘，小区地区看不到黄浦江 比较可惜
敬洪
2019-08-14
特色
【轨道交通】11号线云锦路地铁站500米左右，龙华站750米左右
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110到140平的两房182平的三房为主，基本上都是江景房
【小区设施】小区内部设有私人会所，游泳池跟健身房，满足你日常的闲暇时间，，小区车位非常充足
【生活配套】小区出门200米就是丰谷路菜市场，小区边门出门100就到龙腾大道
【房屋品质】小区是由百汇房地产有限公司打造，降噪效果不错
不足
小区周边正在发展中，小区配套不是太完善，总价过高
郑伟
2020-10-28
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
洪兆威
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离11号线云锦路地铁站7号口300米左右 就可以到
【其他描述】申城物业 一期是3.7元
【居民素质】小区很多贵人，名人住在里面，但是还是年轻人居多
不足
小区附近配套设施暂时不全，有待提升
魏小龙
2020-01-11
永轩地产
特色
【小区户型】此为百汇园一起，共15栋，1-6房皆有 主打107平-122平的两房及180-202左右的三房江景房
【小区设施】小区内有私人会所，娱乐场所，健身游泳应有尽有，车位比例1:2每楼栋间距在80米左右
【居民素质】邻里关系融洽，小区业主多为上班白领，公司高管，政府要员，投 资客少，因为小区靠近黄浦江
不足
小区周边正在发展中，小区配套不是太完善，总价过高。
周鑫
2019-09-14
煦廷
特色
【小区户型】2010年开盘，以两居110-136平，三居180平为主，楼间距：50米，绿化率40%
【生活配套】小区出门200米就是丰谷路菜市场，往南2000米就是徐汇滨江，上海西岸，龙美术馆，绿地缤纷，正大乐城
【房屋品质】由上海百汇房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，外墙和墙内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
外观看起来比较低调，本身标准高档一线江景豪宅，美中不足的是这里的江景没有陆家嘴和外滩两岸的江景漂亮，总价过高。
张奇
2019-04-05
特色
【轨道交通】距11、12号线龙华站700米，11号线云锦路站500米，公交云锦路后马路站260米。
【小区户型】2008年开盘，一共三期，其中28、29号楼为一梯一户，分别为三房和四房；22-27号楼为两梯三户。
【小区设施】小区附带地下车位，人车分流；内有游泳池、篮球场、网球场、健身会所等满足日常休闲需求；绿化率高达45%
【房屋品质】由上海百汇房地产开发有限公司开发建设，墙体隔音隔热效果优异，外观气派，建筑质量优秀。
不足
小区周边处于发展建设中，周边设施相对不够完善。
