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百汇园一期解读

古宁宁
2019-09-20
特色
【轨道交通】距11号线12号线龙华站步行约700米，11号线云锦路站步行约500米，公交云锦路后马路站1222路
【小区户型】小区分三期开发，2008年开盘，以110平-140平两房，182平三房为主。部分楼栋可以看黄浦江景。
【小区设施】小区人车分流，带地下停车场，小区中心有花园和嬉水池，小区内知道健身俱乐部。
【生活配套】小区西门出去约200米是丰谷路菜场，邮政银行，往南步行约1公里是徐汇滨江，上海西岸，龙美术馆。
【房屋品质】小区由上海百汇房地产开发有限公司建造，外观高端大气，外立面和内墙面的隔音隔热效果好，紧邻黄浦江视野好
不足
小区地处徐汇滨江，紧邻黄浦江，属江景房，价格偏高。
艾丽
2021-05-21
特色
【小区户型】两房110平，136平。 三房180平，195平。四房，230平
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区周边商业在建，大约要两到三年，小区门口有一大型菜场已建好等待入住，未来可期，但是现在显得配套不齐全。 车位紧张
徐亮
2021-05-02
尚汇地产
特色
【小区户型】小区一共分为3期，大部分以2房3房的大户型居多，2房114平户型和126平户型3房184平户型
【小区设施】小区是人车分流，都是地下车位，小区中间有个中央花园和游泳池，小区里面配备健身中心
【生活配套】小区门口就有超市服务社区。
不足
小区低区看不到江，公交车比较少
卞华
2021-04-17
特色
【小区户型】两房110平，136平。 三房180平，195平。四房，207平、230平
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区周边商业在建，大约要两到三年，小区门口有一大型菜场已建好等待入住，未来可期，但是现在显得配套不齐全。 车位紧张
徐丽丽
2021-03-11
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区能俯瞰黄浦江，总价不便宜 车位紧张
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！
宋昌明
2020-09-14
特色
【轨道交通】离地铁11号线云锦路地铁站800米，离7号线12号线龙华中路1200米左右
【小区户型】小区分三期开发，2008年开盘，以110平-140平两房，182平三房为主。部分楼栋可以看黄浦江景。
【其他描述】小区物业是申城物业，物业费是3.85元，全天服安保服务
【生活配套】配套成熟，地铁7/11/12号线，出门就是邻里汇，据500米有时光里、绿地缤纷城、正大乐城等大型商业
不足
不足 周边规划小区目前还在建设 相对有一些嘈杂
丁国志
2020-08-24
特色
【小区户型】小区多为2梯3户的高层建筑，主要户型有113平到122平米两房，145平米到188 平米的三房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
【居民素质】小区多为成功人士，以及政府人士，素质整体都很高，邻里和谐，大多数20-45岁之间人群居住！
不足
小区绿化面积占该小区总面积的35%
费炜松
2020-06-02
特色
【轨道交通】地铁7/11/12号线都很近
【小区户型】百汇园主推110-114平的双南两房，以及128平的南北通两房！二期开发商统一精装交付
【小区设施】小区人车分流，定位高档社区，小区中心自带会所，游泳健身俱全
【生活配套】配套成熟，地铁7/11/12号线，出门就是邻里汇，据500米有时光里、绿地缤纷城、正大乐城等大型商业
【居民素质】小区定位高档社区，人文素质都很高，物业安全严谨
不足
西岸传媒港目前还在建设当中，距大型商业中心步行有一小段距离
黄小义
2021-06-24
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区是人车分流，都是地下车位，小区中间有个中央花园和游泳池，小区里面配备健身中心
不足
区出门向西200米丰谷路菜场，小区出门100米到龙腾大道
项林生
2020-03-29
特色
【小区户型】小区一共分为3期，大部分以2房3房的大户型居多，2房114平户型和126平户型3房184平户型
【小区设施】小区是人车分流，都是地下车位，小区中间有个中央花园和游泳池，小区里面配备健身中心
【生活配套】小区西门出去往西200米就是丰谷路菜场，邮政银行，往南步行2000米就是徐汇滨江，上海西岸，龙美术馆
【居民素质】住户以政界以及医界为主，住户素质极高！小区管理也比较到位，邻里关系和睦
不足
小区低区看不到江，公交车比较少
李鑫鑫
2019-10-21
特色
【小区户型】2008年开盘，以110-140平的两房为，182的三房为主，28/29号是一梯一户，基本都是江景房
【小区设施】小区人车分流，车位都在地下车库，小区自带花园和会所，绿化率高。
【生活配套】小区出门50米内有菜市场，超市，银行，离黄浦江非常近
【房屋品质】上海百汇房产开发有限公司开发建造的，外观简约低调，美国RTKL建筑设计公司和统计大学建筑设计院设计
不足
配套不是很完善 低区看不到黄浦江
叶挺
2021-03-02
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【小区设施】小区人车分流，车位都是地下车位，小区中央有中心花园和游泳池，小区内有健身会所
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！ 车位紧张
李彦歌
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离11号线云锦路站800米，1000米内环高架路、龙耀路隧道开车交通十分便利
【小区户型】高层江景房，面积106-116平全南两房，125-145平南北大两房，175-202平南北通三大三
【房屋品质】小区人车分流，一期08年交房，毛坯交付，二期精装交付，每栋楼开盘时间和交房时间都不一样
【居民素质】小区自住为主，出租房源不多，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
小区一期楼道老化，部分配套还在建设，配套不太完善
账号已注销
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区距离11号线云锦路站也就300米
【小区户型】百汇园分为三期，一期二期业主已经入住，三期还未开盘，主力面积是110双南两房，135是南北的两房。
【小区设施】小区有儿童游乐场，室外篮球场，休息厅，小区自带私人会所。
【生活配套】延宛平南路300米左右就是正大乐城，绿地缤纷城
【居民素质】小区多为成功人士，人员素质高。租户少
不足
面积大，总价高。周边配套设施还在建设。
廖平平
2020-03-05
特色
【轨道交通】距11号线12号线龙华站700米，11号线云锦路站520米。公交云锦路后马路站(1222)260米。
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【生活配套】靠近地铁 5000M²城开中心正在建 于德耀美术馆20米 海事塔100米 滨江公园20米
【房屋品质】由上海百汇园地产有限公司开发，是美国RTKL建筑设计公司和统计大学建筑设计研究院设计
不足
小区周边正在发展中，小区配套不是太完善，总价过高
邹文涛
2020-12-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区08年开盘，一共三期，以110~140平的两房，182平的三房为主，基本上都是江景房。
【生活配套】小区距离绿地缤纷城500米，距离地铁云锦路站150米，距离丰谷路菜场200米
不足
小区周边正在发展中，配套还不算太完善！ 车位紧张
朱德臣
2020-08-29
特色
【小区户型】百汇园分三期，一期二期业主已经入住，三期未开盘，主力户型110平全南两房，135南北两房和180三房
【其他描述】小区是百汇园自持物业，物业费每平米4.5元左右，服务非常好。
【小区设施】小区内部设有私人会所，游泳池，健身房，儿童欢乐区，足以满足您和您家庭休闲的需求，车位充足，人车分流.
不足
周边配套还正在发展，还不健全
王思超
2020-05-16
特色
【轨道交通】公交云锦路后马路站260米。11号线云锦路地铁站500米左右。步行500米以内达到11号线龙华地铁站
【小区户型】火热户型是2房。户型方正
【小区设施】人车分流。网球场以及游泳池。另带地下车位
【生活配套】小区边门出门100就到龙腾大道。小区出门200米就是丰谷路菜市场
【房屋品质】建筑质量优秀。小区是由百汇房地产有限公司打造
不足
小区配套不是太完善。小区配套不是很完善
李信华
2020-03-11
未徕家
特色
【小区户型】2008年开盘，以110-140平的两房，182的三房为主，28/29号是一梯一户，基本都是江景房。
【其他描述】小区是百汇园自持物业，物业费每平米4.5元左右，服务非常好。
【小区设施】小区自带会所，里面有健身房。游泳池，小区正中间有个500㎡的健身广场，配置了儿童乐园。
【房屋品质】由上海百汇房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
小区周边还在处于发展当中，配套相对不够完善。

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