莫奈花园(别墅)解读
徐庆丽
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线赵巷站2公里。7站可直接连接虹桥商务枢纽交通
【生活配套】小区自带商业配套，在营业的有莫奈酒家及旁边的莫奈超市，西侧800米有商业街，可以满足日常的生活购物
【居民素质】小区开发商是浙商，出租房多占60%左右，入住率不到20%，居住人群为老年人多，人员流动不大邻里和谐。
不足
小区大门出口处为松泽学校，路段较拥堵
徐衡
2020-11-12
特色
【小区户型】小区主要由联排与独栋构建，联排面积265平 独栋别墅600平带400平花园，小区主推独栋别墅。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地中心有河流，有喷泉，小简单的老年活动设施。
【居民素质】小区开发商是浙商，出租房多占60%左右，入住率不到20%，居住人群为老年人多，人员流动不大邻里和谐。
不足
放学期间交通管制，小区业主出入不方便。小区人气不足，
马龙
2020-10-16
开轩地产
特色
【轨道交通】门口是赵华路，往西走800米到尽头是赵重公路，往后就是佘山和重固，从沪青平公路往东走1公里是嘉松中路
【小区户型】小区由大平层，叠加，联排和独栋别墅，叠加面积在170平到190，独栋在580左右，楼间距适中。
【生活配套】在营业的有莫奈酒家及旁边的莫奈超市。西侧800米有商业街
【居民素质】小区开发商是浙商，出租房多占60%左右，入住率不到20%，居住人群为老年人多，人员流动不大邻里和谐。
不足
小区入住率不高，公寓的租客较多
陈飞
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线赵巷站2公里。7站可直接连接虹桥商务枢纽交通
【小区户型】别墅面积170-650之前。叠加别墅。主力户型112平
【生活配套】可以满足日常的生活购物。小区自带商业配套
【房屋品质】建筑质量优。14年统一交房。近马路一排装了双层隔音玻璃
不足
小区物业较差。放学期间交通管制
闫超龙
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线赵巷站2公里。。7站可直接连接虹桥商务枢纽交通
【小区户型】叠加别墅。主力户型112平。联排别墅
【生活配套】在营业的有莫奈酒家及旁边的莫奈超市。西侧800米有商业街
【房屋品质】毛坯交付。。毛坯交付
不足
小区物业较差。放学期间交通管制
吴波
2020-12-08
特色
【小区户型】小区由叠加别墅，洋房，联排，独栋别墅组成，面积段在170-650平之间。独栋送地下室和大花园。
【生活配套】小区自带商业配套，门口20米就有有莫奈酒店，莫奈超市，大型餐饮店，满足生活需求。
不足
小区目前距离地铁站路程较远，出行需要开车。
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线赵巷站2公里。7站可直接连接虹桥商务枢纽交通
【小区设施】独栋别墅都有自家花园，小区自带商业配套，有莫奈酒家和酒店，可聚餐可住宿，还配有早餐店小超市方便业主。
【生活配套】在营业的有莫奈酒家及旁边的莫奈超市。西侧800米有商业街
【居民素质】小区开发商是浙商，出租房多占60%左右，入住率不到20%，居住人群为老年人多，人员流动不大邻里和谐。
不足
小区入住率不高，公寓的租客较多
赵明珠
2020-11-12
特色
【小区户型】小区由洋房，叠加，独栋组成，别墅面积170-650之前，独栋送地下室。
【房屋品质】小区由上海进福地产开发商公司建造，10年建成毛坯交付，南加州风格。
不足
小区2公里内无地铁线路，出行需要开车。
王亚辉
2020-11-19
三千石地产
特色
【小区户型】小区由洋房，叠加，独栋组成，别墅面积170-650之前，独栋送地下室。
【房屋品质】小区由上海进福地产开发商公司建造，10年建成毛坯交付，南加州风格。
不足
小区2公里无地铁线路，出行需要开车。
吴超武
2019-06-19
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线赵巷站2公里，7站可直接连接虹桥商务枢纽交通
【小区户型】小区由洋房，叠加，联排，独栋组成，别墅面积170-650之前，独栋送地下室，独立大花园独立车库。
【生活配套】小区自带商业配套，在营业的有莫奈酒家及旁边的莫奈超市，西侧800米有商业街，可以满足日常的生活购物
【房屋品质】由上海进福开发商建造，14年统一交房，房顶做了三层防水，毛坯交付，近马路一排装了双层隔音玻璃
不足
居住人群以老年居多，年轻人较少，小区物业较差，管理不够完善
张康
2019-03-08
中佑地产
特色
【小区户型】莫奈主要有三种房型，独栋，联排，高层，独栋主面积638平，联排260平，高层111平。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地中心有河流，有喷泉，小简单的老年活动设施。
【生活配套】出小区向东既可到达沪青平公路，1公里就是米格天地，奥特莱斯商场，反方向2公里就是青浦新城，有大型商场
【房屋品质】由上海进福开发商建造，14年统一交房，房顶做了三层防水，毛坯交付，近马路一排装了双层隔音玻璃。
不足
居住人群以老年居多，年轻人较少，小区物业较差，管理不够完善
刘峰
2018-10-19
中佑地产
特色
【轨道交通】距离17号赵巷站2.2公里，7站路可直通虹桥商务枢纽交通中心，火车站！
【小区户型】小区户型有，171-190平叠加别墅，251平联排别墅，635平独栋别墅，112平两房商品房！
不足
入住率低，租客大多是带小孩的！放学期间交通管制只能单行！
张金帅
2019-09-06
雍墅地产
特色
【小区户型】小区分为 独栋！联排、叠加、主力推荐独栋别墅、调高大厅、大落地窗、户户临水、房型很整齐
【房屋品质】小区整体风格为、北美草原风、房屋外观经过几年风吹日晒、外观依旧如新建好之时
不足
小区地处赵巷镇上、生活配套不算齐全、大型商业消费之处太少、距离地铁站较远
账号已注销
2018-04-09
特色
【小区户型】小区由大平层，叠加，联排和独栋别墅，叠加面积在170平到190，独栋在580左右，楼间距适中。
【小区设施】独栋别墅都有自家花园，小区自带商业配套，有莫奈酒家和酒店，可聚餐可住宿，还配有早餐店小超市方便业主。
【房屋品质】房屋外观非常大气上档气，别墅都自带车库和下沉花园，但美中不足，地下室排水和防水防潮不好，漏水严重。
【居民素质】小区开发商是浙商，出租房多占60%左右，入住率不到20%，居住人群为老年人多，人员流动不大邻里和谐。
不足
小区空置录非常高——人气严重不足，小区对面是学校，放学时间会交通管制，影响到业主正常出行，别墅价格高，且房屋地下室排水非常差，梅雨季容易储水。
韦丁文
2017-12-05
众典
特色
【轨道交通】门口是赵华路，往西走800米到尽头是赵重公路，连接佘山和重固；从沪青平公路往东走1.4公里是嘉松中路
【小区户型】小区除了洋房的三楼有平层之外，其他都是别墅：170平至190平叠加，250平联排，600平独栋。
【生活配套】小区自带商业门面，目前已经开业了的有莫奈酒家，可以聚餐住宿；莫奈超市，边上还有一个卖小笼包的早餐店。
【居民素质】小区开发商老板是浙江人，首批业主大多是浙江温州的，几乎没有自住的，入住率20%左右，且基本都是租户。
不足
小区空置率太高了，人气不足，而且小区大门离镇上学校太近，放学时间段会有交通管制，也影响到业主正常出行，独栋别墅的定价过高，卖1600万往上。
王永猛
2018-12-01
特色
【小区户型】小区主要由联排与独栋构建，联排面积265平 独栋别墅600平带400平花园，小区主推独栋别墅。
不足
入住率很低 小区物业费过高
沈国军
2018-10-19
首粱
特色
【小区户型】主力户型112平，170平260平，600平，联排别墅，叠加别墅，小洋房.
不足
放学期间交通管制，小区业主出入不方便。小区人气不足，
叶兴创
2018-04-03
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线赵巷站2公里，7站可直接连接虹桥商务枢纽交通
【小区户型】小区分洋房、叠加、联排和独栋，170-190平为叠加别墅，250平为联排别墅，600平为独栋别墅
【生活配套】小区自带商业配套，在营业的有莫奈酒家及旁边的莫奈超市，西侧800米有商业街，可以满足日常的生活购物
不足
小区大门出口处为松泽学校，路段较拥堵
许茜
2018-07-30
特色
【轨道交通】门口是赵华路，往西走800米到尽头是赵重公路，往后就是佘山和重固，从沪青平公路往东走1公里是嘉松中路
【小区户型】小区面积在170-650平之间，分别有叠加，联排，双拼和独栋别墅。客厅部分都是朝南方向
不足
小区入住率不高，公寓的租客较多
官为权
2018-02-22
三千石地产
特色
【小区户型】小区面积在170--650平之间，分别有叠加、联排、双拼和独栋别墅。客厅部分都是带挑高且朝南方向
不足
小区的物业管理不到位，里面进出随便进，而且小区的门禁系统很多都失灵了，也不见有物业来维修