小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

莲花河畔景苑解读

喻自立
2017-11-22
特色
【轨道交通】地铁一号线莲花路站800米，小区门口有747,732,150，等多班公交车经过。
【小区户型】小区一房面积为70㎡，两房面积有96㎡，108㎡，112㎡；三房面积为125㎡，复式面积另计。
【小区设施】小区有地下车位停车不紧张。沿河位置有两个篮球场和大量健身器材供居民使用，小区自带2000平沿河公园。
【居民素质】小区自住率80％左右，小区居民为35-45岁左右的年轻人士为主，居民素质非常高。
不足
1.沿河的房子湿气比较大。 2.房价偏高同等户型总价高于周边其他小区100万以上。
徐祥
2017-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近一号线莲花站，旁边就是莲花南路主干道，离沪闵高架800米左右。
【小区户型】小区主力户型为三房，二房较少，顶楼基本都是复式，楼间距宽，采光好
【其他描述】全国首位的万科物业，2.5块一平米
【小区设施】小区自带沿河公园，茶余饭后可在公园散步
【房屋品质】2010年的新小区，户型正气，质量有保障，品牌万科物业
不足
物业为比周边小区都高，房屋单价也高
陈凯迪
2018-09-11
特色
【其他描述】本小区是万科物业入住，万科物业-服务好，安全性高，费用比较贵，小区物业办事效率高
【生活配套】近南方商城700米，周边娱乐设施齐全，近罗阳菜场500米，小区200米就是梅陇社区医院
不足
小区单价和总价过高，小区物业费比较高
罗志伟
2018-07-13
特色
【小区户型】小区主力户型是111平到126平的三房，小高层，楼间距非常开阔，采光非常好
【其他描述】小区物业是万科物业管理公司，物业费是2元/㎡/每月，服务非常好，安全性高
不足
离地铁站远了点，房龄新了所以房子总价高！物业费用高
周子洋
2018-06-22
特色
【小区户型】小区共有两排房子，楼距约35米，户型面积在90平米-125平米左右的两房和三房，厅南北直通
【小区设施】小区自带沿河景观，中心位置配套，健身器材，小孩游乐场，沿河边有，篮球场，塑胶跑道，
不足
小区总价偏高，成交量少，离地铁较远
账号已注销
2017-03-31
特色
【轨道交通】地铁一号线外环路、莲花路站500米，步行300米有735、957车站。
【小区户型】小区有一房两厅66-88平，两房两厅93-103平，三房两厅128平，以南北通透、全南的户型为主。
【小区设施】小区车位充足，停车方便，带地下车库，人车分流，小区内有花园，沿河跑道，篮球场和儿童游玩设施。
【生活配套】周边有罗阳菜市场，南方商城、家乐福1公里。小区门口有健身房、酒店、美容院等。
【居民素质】租住比列1：9，居民普遍素质高，住户年龄段基本在30-60岁。
不足
小区靠罗阳路和莲花南路，会有点吵。周边无学区
邵二胜
2018-06-21
特色
【小区户型】主要88-94平的的两房，都是总高12层的电梯房，楼间距28米，采光无遮挡
【小区设施】小区自带沿河景观 篮球场 沿河公园 健身房 橡胶跑道 大大提供了居民的便利便捷
不足
万科物业，物业费较高
刘占升
2018-09-15
特色
【小区户型】本小区以94平小户型为主的两房，126.123平三房，小区环境优美，楼间距45米，采光好。
【其他描述】本小区的物业很好，是万科的物业，服务很到位，安保措施齐全。
不足
本小区是2010年的小区，所以价格比较高。
冷少云
2018-01-13
易居房友
特色
【轨道交通】距1号线外环路1000米左右，距莲花路主干道100米，公交有152/703B、957可一站到达地铁站
【小区户型】小区共有二排房子，栋距约45米，面积在90平-125平左右的二房和三房，南北通透，顶楼为复式
【房屋品质】建设于2010年，为板式结构，管道排布合理，无漏水，绿化率36%，房子使用材质好，外立面新，品质高。
不足
主推大户型，总价高，对客户群要求较高，无对应重点学校。
沈拔
2017-03-07
特色
【小区户型】一房66到88平，两房有93到103平。三房119到128平，户型以全南户型或者南北通户型为主。
【小区设施】小区车位充足，自带地下车库，小区现在是万科物业管理，出入管理严格，小区自带健身游乐设施、
【生活配套】近一号线外环路地铁站800米，1.5公里左右南方商城，家乐福等，门口有餐馆，茶馆，美容等
【房屋品质】建造于2010年，板式结构，管道排版合理，无漏水漏电现象发生过，物业公司：万科物业，绿化率40%
不足
小区东面靠近莲花路声音有点吵，南面是罗阳路，背面是河，小区共两排有点小。
岳增见
2018-06-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距莲花路地铁1号线1km 距莲花南路主干道100米路口有多个公交站点 出行方便
【小区设施】小区自带沿河景观 篮球场 沿河公园 健身房 橡胶跑道 大大提供了居民的便利便捷
不足
小区物业费较高 单价较高 离地铁远
田云
2017-03-30
特色
【轨道交通】地铁站一号线400米。菜市场300米。1.2公里内南方商场，家乐福，门口有餐馆，茶馆，美容等。
【小区户型】朝向以南北通，全南为主，户型多样，66平米的一房，93-103平米的2房和124到128平米的三房。
【房屋品质】建设于2010年，板式结构，管道排版合理，无漏水现象发生，物业公司，万科物业，绿化率36%。
【居民素质】租住比例是0.5；9.5素质住户小区，文化程度高，住户25到60对居多。
不足
南面是靠近罗阳路，白天会有点声音的。
陈龙
2017-03-04
特色
【轨道交通】地铁站一号线400米。菜市场300米。1.2公里内南方商场，家乐福，门口有餐馆，茶馆，美容等。
【小区户型】朝向以南北通，全南为主，户型多样，66平米的一房，93-103平米的2房和124到128平米的三房。
【房屋品质】建设于2010年，板式结构，管道排版合理，无漏水现象发生，物业公司，万科物业，绿化率36%。
【居民素质】租住比例是0.5；9.5素质住户小区，文化程度高，住户25到60对居多。
不足
小区南面是靠近罗阳路，白天会有点声音的。
何春
2017-04-07
特色
【轨道交通】公交156路，703路，162路，160路，957路 地铁：到外环站走路500米
【小区户型】以一梯两户为主，面积在90平到120平左右，复式另计，都是南北朝向，顶楼送阁楼，使用率高
【房屋品质】2010年的新小区，房型正气，质量有保障，品牌万科物业，板式结构，保安系统完善，安全鞋高
【居民素质】住户素质高，大多数都是事业有成，相互之间和睦相处，、出租比例3比7，居住年龄大多在45岁左右
不足
曾经出现过倒楼事件，让客户有些担心
杨金荣
2018-07-13
特色
【轨道交通】近一号线莲花路站450米
【小区户型】小区主要以97平-106平小两房房为主
不足
小区万科物业，环境好，相对来说价格比较高。
杨金荣
2018-07-10
我爱我家
特色
【轨道交通】近一号线外环路站800米。
【小区户型】小区共22栋楼。主要以134平左右的三房为主。
不足
小区是万科物业，所以物业费相对来说要高一些。
张玲慧
2017-04-02
特色
【轨道交通】小区靠近地铁一号线莲花路站只有400多米，公交957-735经过小区
【小区户型】一房66-88平，二房为93-103平，三房为119-128平，户型以全南或者南北通户型为主
【小区设施】小区车位充足，自带等下车库，小区现在是万科物业管理，出入管理严格，小区自带健身设施
【生活配套】这边有罗阳菜市场，罗秀批发市场，步行过去300米，号又多大卖场，南方商城到小区1.5公里
【居民素质】小区以自住为主，年龄25-55中青年居多，出租率很低，小区居住人员素质高，人化水平高
不足
小区东边靠近莲花路声音有点吵，南面是罗阳路，背面是河，小区只有两排不大
蒋道鹏
2017-02-23
特色
【轨道交通】小区靠近地铁1号线莲花路站距离400多米，步行15分钟957,735经过小区东门
【小区户型】一房66到88平，二房有93到03平，三房119到128平，户型以全南户型或者南北通户型为主。
【小区设施】小区车位充足，自带地下车库，小区现在是万科物业管理，出入管理严格，小区自带健身设施。
【生活配套】周边有罗阳菜场，罗秀路批发市场，步行过去5分钟，好又多大卖场，南方商城到小区1.5公里
【居民素质】小区以自住为主，年龄25到55岁中青年居多，出租率比较低，小区居住人员素质高，文化水平高。
不足
小区东边靠近莲花路声音有点吵，南面是罗阳路，背面是河，小区共两排有点小
高龙飞
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区在莲花南路和罗阳路交叉口，开车出行很方便
【其他描述】小区是万科物业，保安的服务很热情，和蔼可亲
不足
近地铁站1公里，步行过去不方便
陈龙
2018-07-11
特色
【小区户型】小区共两排房子，两房和三房为主，两房80平-105平，三房123平-127平
【小区设施】小区自带沿河景观，中心位置配套，健身器材，游乐场，
不足
小区是万科物业，物业费相对来说较高

莲花河畔景苑附近小区解读

中梅苑(北区)解读罗阳三村解读梅陇二村解读罗阳七村三洲花园解读未名园解读望族苑解读中梅苑(东区)解读南方城解读朱梅小区解读阳光绿园解读莲花河畔景苑解读