徐汇金桂苑解读
邱鹏宇
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区总共6栋高层电梯房，有2梯6户，与三梯六户，A、B、C、D、E、F
【小区设施】小区内设有健身设施，有花园，沿河观景，风景优美，绿化面积达40%以上，每个楼栋下面都有传达室
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区*是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
不足
小区户型朝向非正南正北，小区内车位紧张
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出门步行50米虹漕南路12号线，门口大型超市10米距离水果店30米
【小区户型】小区一共6个号高层电梯房，户型88平米两房，和121-148平米三房，三房户型一房朝南两房朝北
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩玩耍
【生活配套】小区门口就有超市，*是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供了非常好的便利
不足
小区里租客比较多，房型较差
李奇龙
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区出门步行50米虹漕南路12号线，门口大型超市10米距离水果店30米
【小区户型】小区一共6个号高层电梯房，主推户型88平米两房，和121-148平米三房，三房户型一房朝南两房朝北。
【小区设施】小区绿化率50%，环境宜人，风景漂亮，在五号楼前室，小中心花园花园有健身器材，亭台楼阁，红老人们游玩
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
不足
停车位紧张不方便，房子比较老
姜云俊
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路交通四通八达十分便利
【小区户型】小区有六栋电梯高层，有两梯六户和三梯六户，主力户型88平和99平，三房126平，户型均为朝南户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境优美在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材可提供老人锻炼身体及小孩玩耍
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
【房屋品质】小区是1996的品质外销商品房，香港开发商建的，格局很明朗，墙体厚实质量与现代的商品房不可同日而语
不足
小区车位不足，先到先停
林仕军
2022-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，交通四通八达，十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型88平的两房朝南和99平一南一北户
型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区内设有健身设施，有花园，沿河观景，风景优美，绿化面积达40%以上，每个楼栋下面都有传达室
不足
小区车位不足，停车较为紧张 车位紧张
郭晓东
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，主干道是漕宝路，交通四通八达十分便利
【小区户型】小区为六幢电梯房2梯六户主力户型为两房88平和99平
【小区设施】小区绿化率50%环境宜人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体
不足
小区车位不足，停车较为紧张房龄较老小区车位不足，停车位较为紧张小区不足之处在于小区车位相对较紧张
季德锋
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门50米12号线虹漕路站
【小区户型】金桂苑1996年小区，总5栋.每栋两梯六户，总高24层，两房88㎡ 三房126㎡-159㎡。
【小区设施】在5号楼门口有个小花园，花园里面有建设器材，可提供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区周围生活配套齐，出门30米有超市，对面就是银行，医院，80米是菜市场，生活便利，
不足
小区面积都比较大，总价相对要高一些
张挺
2022-02-13
沪联地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是12号线虹漕南路站，门口15米有公交站，交通四通八达，十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型88平米的两房和99平米的一南一北户型，三房126平米一南两北的
【小区设施】小区绿化率高达50%环境宜人，在5号楼前是小花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体
不足
小区车位不足，停车位较为紧张
王娟
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区出门往北走300米就是地铁1号线三林东站。小区出门向东800米左右是公交总站有84路等多路公交
【小区户型】小区有6栋电梯高层，有两梯六户和三梯六户，主力户型88平的和99平，三房126平，户型均为朝南户型。
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小玩耍
【生活配套】距离东明社区医院500米。距离三林印象城生活广场150米。小区出门往东走100米就是三林城市商业广场
不足
小区车位不足，停车较为紧张房龄较老
杨明
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行15米有公交站台，步行50米是地铁十二号线虹漕路站
【小区户型】小区总共6栋高层电梯房，有2梯6户，与三梯六户，A、B、C、D、E、F
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩玩耍
不足
小区户型朝向非正南正北，小区内车位紧张
张元堪
2021-04-02
恩帆地产
特色
【小区户型】小区总共6栋高层电梯房，有2梯6户，与三梯六户，A、B、C、D、E、F
【小区设施】小区绿化率40%.环境宜人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体及小
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行，医院，80米是菜市场，为居民生活提供便利
【房屋品质】小区是1996的品质外销商品房，香港开发商建的，格局很明朗，墙体厚实质量与现代的商品房不可同日而语
不足
小区车位不足，先到先停
王祥彬
2021-03-22
特色
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型：88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小玩耍
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行、医院，80米是菜场，为居民生活提供便利
【房屋品质】小区是1996的品质外销商品房，香港开发商建的，格局很明朗，墙体厚实质量与现代的商品房不可同日而语
不足
小区车位不足，停车位较为紧张
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区出门50米是12号线虹漕路站，门口15米有公交站，交通四通八达，十分便利
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型:88平米两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区绿化率40%.环境宜人，在5号楼前是小区中心花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体及小
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区对口是银行、医院，80米是菜场，为居民生活提供便利
【房屋品质】小区是1996的品质外销商品房，香港开发商建的，格局很明朗，墙体厚实质量与现代的商品房不可同日而语
不足
小区车辆过多车位不充足，小区因为靠地铁里面租客居多
账号已注销
2021-04-02
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕南路站步行397米
【小区户型】小区共有六栋电梯房，里面有两梯六户跟三梯六户的，大户型的88平双楠跟99平双楠的
【生活配套】小区生活配套齐全，小区内有小超市，小区对口是银行，医院跟菜场，生活很便利
【房屋品质】小区是1996的品质外销商品房，香港开发商建的，格局很明朗，墙体厚实质量与现代的商品房不可同日而语
不足
小区车位不足，停车较为紧张房龄较老
牛士伟
2021-10-25
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹漕路站仅100米的距离。距离12号线虹漕南路站步行397米
【小区户型】小区有六栋电梯高层，有两梯六户和三梯六户，主力户型88平和99平，三房126平，户型均为朝南户型
【小区设施】小区绿化率40%，环境怡人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可提供老人锻炼身体及小孩玩耍。
【生活配套】距离东明社区医院500米。距离三林印象城生活广场150米。小区出门往东走100米就是三林城市商业广场
不足
小区停车位较少，车位紧张。
李勇
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区出门步行50米虹漕南路12号线，门口大型超市10米距离水果店30米
【小区户型】小区一共6个号高层电梯房，主推户型88平米两房，和121-148平米三房，三房户型一房朝南两房朝北。
【生活配套】小区生活配套齐全，门口就有超市，小区门口有银行，医院，80米是菜场，为居民生活提供便利。
不足
停车位紧张不方便，房子比较老
吴涛
2022-05-05
特色
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成，主力户型：88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南二北户型
【小区设施】小区绿化率50%环境宜人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体
不足
小区车位不足，停车位较为紧张 车位紧张
赵金瑞
2021-02-23
龙策地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米是12号线虹漕路站主干道漕宝路门口15米有公交站台交通四通八达十分便利。
【小区户型】小区有6栋电梯高层住宅组成三房126平一南二北户型主力户型:88平米两房朝南和99平一南一北户型。
【小区设施】小区绿化率40%.环境宜人花园有健身器材在5号楼前是小区中心花园可以提供老人锻炼身体及小孩子。
【生活配套】小区生活配套齐全小区对口是银行、医院为居民生活提供便利门口就有超市80米是菜场。
【居民素质】小区居民都是当时附近的业主置换过来的市委党校置换过来的有师大的教授。
不足
小区车位不足，停车较为紧张房龄较老。小区车位不足，停车位较为紧张。小区不足之处在于小区车位相对较紧张
账号已注销
2022-03-16
特色
【小区户型】小区由6栋电梯高层住宅组成，主力户型88平的两房朝南和99平一南一北户型，三房126平一南两北户型
【小区设施】小区绿化率50%环境宜人，在5号楼前是小区花园，花园有健身器材，可以提供老人锻炼身体
不足
停车位紧张不方便，房子比较老
刘胜桐
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区出门300米是虹漕路地铁站，出行非常方便
【小区户型】小区以6栋电梯高层塔楼组成，是2梯6户，其中以99平两房为主力户型
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，有小公园
不足
小区没有地下车库，所以车位比较紧张
