锦灏佳园解读
黄乐
2022-03-31
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出门100米是1号线延长路站，有937、 862 、66 、179、108等公交车，出行方便
【小区户型】小区共22幢，户型有一房一厅66平，2房2厅分别有96平98平101平，南北两房或者双南两房
【其他描述】上海上实物业管理有限公司，物业费1.5/平米/月，2002年竣工
【房屋品质】小区是2002年交房的，外立面呈浅橘色，属于现代简约风格，商品房，质量很不错
不足
小区地下车位紧张，到晚上会比较不方便
张健
2021-06-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】1号线延长站400米左右，小区门口公交937.959.862.66179.823路公交车，交通便利
【小区户型】小区一共22栋楼，一梯两户和三户一房66平，两房98平和101平房，三房140平和144平，采光好
【小区设施】小区内自带儿童游乐园，中心有大片绿化带，还有地下停车库
【生活配套】小区前面是闸北公园，向西500米大宁国际商业中心，延平菜市场出小区便是，向西400米第十人民医院
【房屋品质】房子是2002年交房，商品房，房子质量好
不足
老旧小区车位紧张小区房龄稍大
任海川
2022-04-17
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线延长路站300米 小区门口有公交站 出行方便
【小区户型】小区大都是一梯两户，南北通透，主推大户型。
不足
车位紧张，不好停车。
李自露
2022-04-11
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区共22幢，户型有一房一厅的66平。两房两厅的分别有96平，98平，101平。南北两房和双南两房
【生活配套】小区出门就是闸北北公园，步行到第十人民医院500m，
不足
小区入住率高，车位紧张
熊宇文
2020-09-28
中正地产
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站300米距离此站可换成一号线
【小区户型】小区共22栋，户型有一房一厅66平，两房两天分别有96平，南北两房或者双南两房，三房140-145平
【生活配套】小区前面是闸北公园，向西500米大宁国际商业中心，延平菜市场出小区便是，向西400米第十人民医院
【房屋品质】房子是2002年交房，商品房，房子质量好
【居民素质】本小区半分之80%以上都是上海大学老师，教授，人品素质良好，小区租客不多，安全通道，干干净净
不足
小区入住率高，车位相对较少紧张
华小旭
2020-05-29
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁站300米距离。此站可换成一号线
【小区户型】小区总共22栋，一房66平米，两房有98平米.101平米，三房140平米.144平米
【生活配套】小区步行400米左右可到同济大学附属第十人民医院，闸北公园到小区100米左右，小区地段繁华。
【房屋品质】房子是2002年交房，商品房，房子质量好。
【居民素质】住户多为上海大学的教师和老师及第十人民医院的医生，居民素质非常高，小区人员流动性较小，多为原住居民
不足
老旧小区 车位紧张 小区房龄稍大
张泽田
2019-11-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门公交，地铁1号线延长路站300米。
【小区户型】小区由小高层电梯房和高层电梯房组成 面积96平米到142平米不等 一房面积为66平米
【小区设施】小区有花园和喷泉可以供业主休息
【生活配套】小区出门就是上海大学，180米就到第十人民医院，后面就闸北公园
【居民素质】住户多为上海大学的教师和老师及第十人民医院的医生，居民素质非常高，小区人员流动性较小，多为原住居民
不足
小区居住人员比较多，车位非常紧张，尤其是晚上停车不方便
杨志龙
2018-05-14
中正地产
特色
【轨道交通】1号线延长站400米左右，小区门口公交937.959.862.66179.823路公交车，交通便利
【小区户型】小区户型面积66-145平米，一房面积在66平米，两房为97-101平米，三房为133-145平米
【生活配套】出门就是闸北公园，离第十人民医院500米左右，周边菜场 超市 银行配套完善
【房屋品质】房子是2002年交房，商品房，房子质量好。
【居民素质】住户多为上海大学的教师和老师及第十人民医院的医生，居民素质非常高，小区人员流动性较小，多为原住居民
不足
小区不足的地方是车位比较紧张
黄涛
2018-11-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有22栋，都是电梯房，主打户型是98平米两房，前面两排的楼间距非常宽，采光无遮挡。
【生活配套】小区出门左转600米就可以到第十人民医院，医疗设施完善的三甲医院。
不足
小区房龄有点老，外面墙面有点老化，2002年建成，买进价便宜，所以税费高
高健
2018-06-23
中正地产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，一房66平，二房为98平米和101平米。三房为140平米和144平米，楼栋间距大
【小区设施】小区有中心花园和喷泉可以供业主休息
不足
小区车位比较紧张，基本晚上车位很难停
余绵峰
2017-02-11
中正地产
特色
【轨道交通】交通便利，到延长路地铁站只需1000米左右，还有739，858、518、108、66、66、876等
【小区户型】小区共22幢楼，大部分一梯两户，一梯三户，房型全是三房，该小区房型南北通透，采光充足
【小区设施】小区设施齐全，有小区花园，儿童公园，健身设施好，绿化率高
【居民素质】小区业主大部分是上海教师，居住率达到90%以上，整体素质高，年龄在30--70岁，邻里和睦邻友好
不足
小区电梯不够大，上下搬东西不是很好，有的户型不是很好，厅没有阳台，缩在后面，一般开在房间里面
张俊岭
2017-10-26
中正地产
特色
【轨道交通】小区步行到地铁一号线300米，门口公交：858路、876路、937路、959路等。
【小区户型】小区1-9号是电梯总高七楼的小高层，10-22号是电梯高层。主要以南北通和全南的两室两厅户型为主。
【居民素质】小区住户多以上海大学教授、研究生和第十人民医院医生为主，整体素质很高。
不足
小区车位比较紧张，平时以先到先停为主，晚上十点以后很难找到车位。小区绿化率比较低。
任元旗
2017-03-22
中正地产
特色
【轨道交通】地铁一号线延长路站50米 108路 66公交车出门可达
【小区户型】小区有22栋，有一梯两户，有两梯四户，靠延长路大多一梯两户，小区分布合理 电梯房，楼间距大采光好
【生活配套】小区出门50米延平菜场 周边有闸北公园天然氧吧和大润发生活超市
【居民素质】房东多为上海大学教师 自住率可达80% 邻里和睦 租户比80左右
不足
小区不大 车位比较紧张 人车不分流 绿化少
王涛才
2017-05-06
中正地产
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线延长路站300米，公交有，518、108、66、937、828、739、876等，
【小区户型】小区总共有22栋楼，有一梯两户，一梯三户，两梯四户房型，房型南北通透，景观闸北公园。
【小区设施】小区车位充足，有小区地下停车库，小区中心有花园，儿童娱乐场，健身设施齐全。
【生活配套】小区500米内，大宁国际商业中心，延平菜市场，第十人民医院，闸北中医医院。
不足
小区没有重点对口学校，电梯偏小，
宋飞飞
2017-11-16
中正地产
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，出门就是公交站台，108路，66路，937路等，不幸300米到地铁一号线延长路站
【小区户型】小区1-9号是电梯总高七楼的小高层，10-22号是电梯高层，主要以南北通户型和全南的两室两厅户型为主
不足
小区车位比较紧张，平时以先到先停为主，小区绿化比率比较低
张娟
2017-10-26
中正地产
特色
【小区户型】小区由小高层电梯房和高层电梯房组成 面积96平米到142平米不等 一房面积为66平米
【居民素质】小区内居住的大多数都是上海大学的老师和教授 年龄在45岁左右 租客以白领年轻人为主 居民文化素质高
不足
小区内停车位比较紧张 白天停车方便 晚上十一点以后基本上没有停车位
陈其福
2017-12-19
中正地产
特色
【轨道交通】小区出门公交，地铁1号线延长路站300米。
【小区户型】小区总共22个号。大部分室一梯二户，一梯三户，主推大户型。
不足
小区不大，车位比较紧张。
韩学志
2017-11-01
中正地产
特色
【轨道交通】地铁1号线延长路158米，小区出门937等多路公交
【生活配套】小区出门就是上海大学，180米就到第十人民医院，后面就闸北公园
不足
小区的车有点紧张 基本晚上9.30点以后就没有车位了
李东杰
2017-04-27
瑞稼地产
特色
【小区户型】房子是一梯两户全明户型，户型主要由南北两房和双南户型为主。还有南北通风的大四房
【生活配套】公交出门就是858 107 第十人民医院步行1000米左右 闸北公园1500米左右
不足
车位比较少 小区实行先到先停 交钱就可以 十一点后车位基本没有
熊心民
2022-06-14
瑞稼地产
特色
【轨道交通】1号线延长站400米左右，小区门口公交937.959.862.66179.823路公交车，交通便利！
【小区户型】小区户型面积66-145平米，一房面积在66平米，两房为97-101平米，三房为133-145平米！
【其他描述】上海上实物业管理有限公司，物业费1.5/平米/月，2002年竣工
【生活配套】小区出门步行200米到达菜市场，400米到达大宁国际商业广场,300米到达第十人民医院
【房屋品质】小区是2002年交房的，外立面呈浅橘色，属于现代简约风格，商品房，质量很不错
不足
小区地下车位紧张，晚上回家很难找到车位停
