汇翠花园解读
陈永飞
2022-01-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线4号线11号线，往北走1000米就是徐家汇站有地铁9号线
【小区户型】由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成，主力70-95平的1房，115-134平的2房
【其他描述】小区开发商是上海滨江置业有限公司，03年竣工，物业是上海上房物业管理有限公司，物业费2.3元/平
【小区设施】小区以白色地板铺成充满文化底蕴的山水，小区中间以香樟林微和大型看喷泉构成
【生活配套】小区出门150米左右可达星游城，出门1000米左右可达港澳恒隆广场，美罗城等
不足
地上的停车位不足。需要物业调整并且开通地下车位正常使用 车位紧张
杨明
2022-05-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区100米就是地铁1号线4号线门口就有多条公交线
【小区户型】小区由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成
【其他描述】物业为上海上房物业有限公司，物业费为2.3元/平米/月，小区出房率低，价格偏高
【小区设施】小区的中间有45㎡的绿地，绿地旁边设有象棋，可供小朋友游戏
不足
地上停车位不足，需要物业调整，并且开通地下车位正常使用
龚文强
2021-11-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】1号楼2T4户，2号楼33层4T6户，3、4号楼2T6户，5、6号楼2T3户，3号楼位于小区中间位置
【小区设施】小区绿化高达52%，物业很用心，门卫也很负责，小区内有孩童的娱乐设施，青老年健身设备，有阳光亭，花坛
【房屋品质】汇翠花园在漕溪北路737弄，竣工日期2000年，总户数943户，物业公司是上房物业管理有限公司
不足
地上车位有点小不足，总体价格偏高一点
李甜凯
2022-03-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线4号线上海体育馆站100米距离
【生活配套】小区位于徐家汇繁华地段，往北走1000米就是港汇、美罗城、六百百货等大型商场
【居民素质】居民素质较高 租户占比百分之40左右 邻里关系和睦
不足
小区户型大，厨房小，性价比低，总价高，车位紧张
张夏瑜
2020-11-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离上海体育馆地铁站329米，可在此换乘地铁1号线和4号线，经1站就可到达徐家汇中心，交通便利！
【小区户型】小区由6栋楼组成，均为一梯两户，两梯六户。主力推113 2房 132 3房
【小区设施】小区中心有1200平的大花园，花园周边设有儿童滑梯、吊椅、凉亭等休闲娱乐设施，为居民提供了休闲场所！
【生活配套】向北500米有美罗城、百货、港汇恒隆广场等大型购物中心，特别适合亲子购物！
【居民素质】小区多以本地人为主，零租小区，大住户多以两代人为主，偶尔会有老人过来帮忙照顾，邻里间相处融洽！
不足
小区主要以大户型，总价稍高点！
胡茂凯
2020-07-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁1号线4号线11号线，往北走1000米就是徐家汇站有地铁9号线
【小区户型】小区有二十九层，十层，十五层，八层的小高层组成，主力户型是75-95平的一房，115-134平的两房
【小区设施】南京以白色30铺成充满文化底蕴的山水，沙池中间以香樟林微和大型看喷泉构成。
【生活配套】小区位于万体馆边上，出门500米就是飞洲国际和星游城，往北1000米就是美罗城 百脑汇。
不足
租客较多。
洪小鹏
2019-09-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向南200米为1.4号线上海体育馆站，向北800米为1.9.11号线徐家汇站，出门50米就是公交车站
【小区户型】小区主要为29层高，十层，十五层，八层小高层组成，主要户型为70—95米小户型和115—134中户型
【其他描述】物业为上海上房物业有限公司，物业费为2.3元/平米/月，小区出房率低，价格偏高
【生活配套】周边有上影博物馆以及美罗城和飞洲国际广场大型商场，非常适合周末休闲，周边五公里内更是有三甲医院
不足
小区缺少停车位，车位存在缺陷，在这点上可能有点问题，小区租住居民可能会有点多
周宇
2019-11-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往东北向400 米就是万体馆1.4号线 1号线可以直达徐家汇 方便购物
【小区户型】小区一共6栋楼，2003年竣工，由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成，拥有7000多平花园
【生活配套】小区位于徐家汇繁华地段，附近百米内上海电影制片厂，美罗城、港汇广场为主的徐家汇商业中心，南靠万体馆。
【房屋品质】小区开发商是上海滨江置业有限公司，2003年竣工，物业为上海上房物业管理有限公司，物业费2.3元/平
不足
一号楼9楼以下是办公产权，9楼以上为住宅产权，现在房源较少，价钱偏高
郑锌
2021-07-30
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区带花园，有凉亭，有娱乐设施，跷跷板。
【生活配套】位于万体馆旁边，周边就是大型超市沃尔玛。
不足
临近马路的有点多呢。
何欢
2019-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出大门左转方向行走500米，到达1.9.11号线徐家汇路站，小区门口有多条公交站台交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主型140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】南倾以白色沙石铺成充满文化底蕴的山水沙池，中庭以香樟林围合大型旱喷泉，构筑了如诗如画的园中园草坪绿树
【生活配套】小区出门620米即可到达美罗城，港汇广场，徐家汇商业中心，800米之内天钥桥路美食街，生活便利！
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效。
不足
小区房源少，租客比较多。
吴思宇
2019-04-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转500米到达1/9/11号线徐家汇地铁站，小区门口多条公交站台，交通便利！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以大户型为主：120平3房2卫为主型，140平4房2卫，适合置换刚需
【生活配套】小区出门600米可达美罗城，港汇，徐家汇商业中心，800米内天钥桥路美食街，北边50米近上海电影厂！
不足
小区户型较大，总价高，车位较紧张！
杨猛
2019-07-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁上海体育馆站1，4号线步行300米，公交四通八达
【小区户型】小区主力户型80-245平米不等，一房两房三房，复式应有尽有，楼间距大采光好
不足
因为总价高所以税费比较高
张馨婷
2019-04-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由29层高层和10层，15层，18层小高层组成，主力70-95平的1房和115-134平的2房.
【生活配套】北边50米近上海电影厂，南面100米8万人的体育馆，南边地铁20米4号线上海体育场站东150米星游城
不足
地上的停车位不足，造成路面停的车辆比较多，需要物业调整并且开通地下车位正常使用。
黄金涛
2018-11-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共由6楼组成总高为11层19层33层.主要是75-90一房100-135二房等
【小区设施】小区中心有花园和喷泉水景还有地下车库车位相对来说比较充足还有健身房
不足
小区小户型的出房率低相对来说都是大户型总价都会偏高
袁路华
2018-06-13
恩帆地产
特色
【小区户型】小区是由33层高层和10层 十五层 18层小高层组成的，这边是以户200平左右的大四房位主营户型
不足
小区不足就是1号楼1到10楼全是办公，租客多。
汪胜男
2018-06-21
易居房友
特色
【小区户型】小区主要是一房面积为89平，还有四房204平，户型很正气的
不足
小区在漕溪北路边上，1号楼可以会比较吵，楼下是办公的，租客可能多一些
于燕军
2022-06-12
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出大门左转行走500米到达1.9.11号线徐家汇站，小区门口有多条公交站台
【小区户型】小区有二十九层，十层，十五层，八层的小高层组成，主力户型是75-95平的一房，115-134平的两房
【小区设施】以白色30铺成充满文化底蕴的山水，沙池中间以香樟林微和大型看喷泉构成
【生活配套】小区位于徐家汇繁华地段，往北走1000米就是港汇、美罗城、六百百货等大型商场
【房屋品质】汇翠花园是2004年竣工毛坯交付防水、防尘、隔音都非常好2005年交房建筑质量好
不足
小区车位比较紧张，停车位较少
彭曦
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出大门左转方向行走500米，到达一91号线徐家汇地铁站小区门口有多条公交站。111
【小区户型】小区均为一梯，两户，南北通透大户型120平三房两卫为主户型140平四房两卫适合改善需求。111
【小区设施】南京以白色30铺成充满文化底蕴的山水，沙池中间以香樟林微和大型看喷泉构成。111
【生活配套】小区出门620米即可到达美罗城港汇广场徐家汇商业中心800米之内天钥桥路美食街生活便利。111
不足
小区地上停车位不足需要物业调整，并且开通地下停车位正常使用小区房源比较少，租客比较多小区户型比较大，厨房小总价高。 车位紧张
贾兵
2021-12-17
中原地产
特色
【小区户型】小区楼栋：总共有6栋楼，1-4号楼为高层，5-6号楼为小高层，一梯二户，
【其他描述】物业为上海上房物业有限公司，物业费为2.3元/平米/月，小区出房率低，价格偏高
【小区设施】以白色30铺成充满文化底蕴的山水，沙池中间以香樟林微和大型看喷泉构成
【生活配套】小区出门100米右边有集餐饮，娱乐，购物的综合体，左边100米有星游城
【房屋品质】汇翠花园是2004年竣工，2005年交房，毛坯交付，建筑质量好，防水、防尘、隔音都非常好
不足
小区车位紧张，租客较多
屈文强
2021-12-07
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线4号线上海体育馆站100米距离
【小区户型】小区由二十九层高层和十层、十五层、十八层小高层组成，主力70-95平的1房，115-134平的2房
【小区设施】小区以白色地板30铺成充满文化底蕴的山水，小区中间以香樟林微和大型看喷泉构成
【生活配套】小区出门150米左右可达星游城，出门1000米左右可达港澳恒隆广场，美罗城等
【房屋品质】小区开发商是上海滨江置业有限公司，03年竣工，物业是上海上房物业管理有限公司，物业费2.3元/平
不足
小区车位紧张，租客多
