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金色维也纳金樽花园(别墅)解读
葛田丽
2020-09-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁9号线、18号线杨高中路1600米，公交锦绣路罗山路站(983、987、浦东35路)300米
【小区户型】小区公寓户型为168.61-217.39㎡三房、四房，别墅主力户型为360.39-600㎡，南北朝向
【小区设施】小区车位充足，会所有游泳池，健身房，篮球场，还有儿童游乐场。
【生活配套】小区距世纪公园300米，陆家嘴5900米，碧云国际社区2200米，东郊宾馆2900米，外滩6900米
不足
小区里有住宅和别墅，虽然分区明显，但相比纯别墅小区密度是高了一点。 位置较偏
张智君
2022-02-26
明德地产
特色
【轨道交通】距离地铁18号线杨高中路站1.2公里，距离9号线芳甸路站800米
【小区户型】主力面积173－212平 3－4房布局的，其他都是别墅
【生活配套】旁边500米内就是大拇指广场，联洋广场
【房屋品质】房子是03年开盘的， 05年交房时间，毛坯交付的，质量很好，
不足
小区绿化不高，物业管理需要提高
肖夏普
2021-03-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区做地铁不便利，到九号线芳甸路站要1300米，门口300米有公交640和790路公交车。
【小区户型】小区总共有2种类型产品，公寓和别墅，公寓主力面积是168平到217平，别墅主力面积是283到600平
【小区设施】车位配比1:1.5别墅区每户送2个车位会所有泳池、健身房、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】小区距世纪公园300米，公交锦绣路罗山路300米较为方便
不足
小区总价过高，所以居住人群入住门槛要求较高。
杨魁魁
2020-10-23
明德地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透户型 总高7层的花园洋房 主要以170平-212平的三房 四房为主
【小区设施】小区中心有一个800平方米的中心绿化公园 周边有一些儿童娱乐设施 比如滑滑梯 沙排场
【房屋品质】2003年小区统一精装交付的，当时装修标准2000元每平方 车位当时25万一个
【居民素质】小区以40岁左右的中年人为主，在陆家嘴金融领域 和张江IT行业的比较多，居住人群素质比较高
不足
小区主要是在联洋锦绣路的南边 距离联洋核心社区有点距离
林海
2020-03-19
顶阁豪宅
特色
【轨道交通】距地铁9号线芳甸路站1300米。门口300米公交983、987、浦东35等等
【小区户型】小区的主力户型在168平-211平。小区总共33户独栋别墅。小区分为公寓和别墅两种产品
【其他描述】是高品质的楼盘。小区规划合理。全年无休
【生活配套】北邻大拇指广场约300米。联洋地段医院等。距世纪公园300米
不足
小区配套有高端大会所。周边配套都有一定的时间小区周边没什么公交。但物业没利用起来
田杨清
2019-01-21
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行地铁18号线9号线杨高中路站一公里！出门100米公交车站987/983路公交车
【小区户型】小区的主力户型在168平-211平！三房-五房！总高7楼10楼电梯小高层！南北户型采光好
【生活配套】小区一公里范围内有世纪公园！联洋广场！大拇指广场！联洋地段医院等！生活配套齐全
【房屋品质】小区是上海四季春房地产开发公司建造！品质高！防水防潮做的比较好
不足
小区的总价比较的高！
王丙艳
2022-05-09
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距地铁9号线芳甸路站700米，7号线花木路站500米
【小区户型】小区有公寓和别墅，中间有一条景观河作为分界线，公寓160-220平，别墅共33栋350-650之间
【其他描述】是高品质的楼盘小区规划合理全年无休
【小区设施】车位配比1:1.5别墅区每户送2个车位会所有泳池、健身房、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】北邻大拇指广场约300米联洋地段医院等距世纪公园300米
不足
物业管理这块稍弱需改善
刘强
2022-02-11
明德地产
特色
【轨道交通】小区做地铁不便利，到九号线芳甸路站要1300米，门口300米有公交640和790路公交车
【其他描述】小区规划合理，环境优美，是高品质的楼盘离大拇指广场、联洋广场、世纪公园等配套设施都不是很远
【小区设施】车位比1:2会所有泳池、健身房、篮球场、儿童游乐场别墅区每户送2个车位
【生活配套】1.5公里内有家乐福超市、联洋广场、大拇指广场、浦东嘉里城、世纪公园联洋地段医院等
【房屋品质】开盘时间为2004年，都是现房交付，装修为毛坯房，干挂石材外立面，小区有自然河道景观
不足
时间有久了，不是新小区，外立面会有点旧
王帅
2022-06-06
特色
【轨道交通】向南1公里七号线花木路站，门口500米公交线路浦东35路，640
【小区户型】小区有公寓和别墅，中间有一条景观河作为分界线，公寓160-220平，别墅共33栋350-650之间
【生活配套】向北1公里有大拇指广场，联洋广场，家乐福，向南2公里有个浦东嘉里城
【房屋品质】开盘时间为2004年，都是现房交付，装修为毛坯房，干挂石材外立面，小区有自然河道景观
不足
小区里有住宅和别墅，虽然分区明显，但相比纯别墅小区密度是高了一点 位置较偏，远离商场配套， 小区房龄老 车位紧张
蒋华龙
2022-02-12
明德地产
特色
【轨道交通】出门有地铁9号线芳甸路站900米，2号线上海科技馆站1500米，公交浦东35路，640路公交
【小区户型】小区平均是一梯两户 南北通透 大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【其他描述】是高品质的楼盘小区规划合理全年无休
【生活配套】小区距世纪公园300米，公交锦绣路罗山路300米较为方便
【房屋品质】开盘时间为2004年，都是现房交付，装修为毛坯房，干挂石材外立面，小区有自然河道景观
不足
地上车位目前不足 导致出现乱停车乱放车的现象 有待物业调整并且开通地下车库正常使用
祁志强
2022-02-13
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁9号线芳甸路站1300米门口300米公交983、987、浦东35等等
【小区户型】小区有公寓和别墅，中间有一条景观河作为分界线，公寓160-220平，别墅共33栋350-650之间
【其他描述】是高品质的楼盘小区规划合理全年无休
【生活配套】北邻大拇指广场约300米联洋地段医院等距世纪公园300米
【房屋品质】上海四季春置业公司打造，内环内的高绿化社区，区域规划合理，环境优美，做工优良，防水防潮效果特别好
不足
地上车位目前不足 导致出现乱停车乱放车的现象 有待物业调整并且开通地下车库正常使用
孙良付
2022-03-10
特色
【轨道交通】距地铁9号线芳甸路站1300米门口300米公交983、987、浦东35等等
【小区户型】小区由一幢10层小高层、6幢7层公寓及33幢独立别墅组成户型南北通，南北花园，高墙环绕，庭院风格
【其他描述】小区规划合理，环境优美，是高品质的楼盘离大拇指广场、联洋广场、世纪公园等配套设施都不是很远
【生活配套】小区1公里左右联洋、大拇指广场，嘉里城步行300米到世纪公园城市绿肺，生活便利，配套完善
不足
地上车位目前不足 导致出现乱停车乱放车的现象 有待物业调整并且开通地下车库正常使用
胡颖
2022-03-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】向南1公里七号线花木路站，门口500米公交线路浦东35路，640
【小区户型】小区公寓户型为168.61-217.39㎡三房、四房，别墅主力户型为360.39-600㎡，南北朝向
【小区设施】车位比1:2，自带千平会所，配备恒温游泳池，健身房等，人工湖泊，小区规划合理、环境优美
【生活配套】小区1公里左右联洋、大拇指广场，嘉里城步行300米到世纪公园城市绿肺，生活便利，配套完善
不足
小区有别墅和住宅，虽然分区明显但是相较于纯别墅小区密度还是高了点
张博帅
2022-05-30
特色
【小区设施】车位配比1:1.5别墅区每户送2个车位会所有泳池、健身房、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】小区距世纪公园300米，陆家嘴5900米，碧云国际社区2200米，东郊宾馆2900米，外滩6900米
不足
人车不分流，出入没有那么十分的方便，周边配套都有一定的时间小区周边没什么公交，居要自驾行
陈锐
2022-03-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区做地铁不便利，到九号线芳甸路站要1300米，门口300米有公交640和790路公交车
【小区设施】别墅中的小高层，有大会所，花园1万平，车位配比1:2，有儿童滑梯等游乐设备，有凉亭
【生活配套】小区距联洋广场和大拇指广场仅500米，东面紧邻世纪公园
不足
时间有久了，不是新小区，外立面会有点旧
何雷
2021-03-13
特色
【小区户型】小区平均是一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处 有一个半足球场大小的花园 靠近3号楼 5号楼 花园中有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 外墙经历过两次大型的物业粉刷 外立面看起来很新 没有任何强皮脱落的良好的现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 导致出现乱停车乱放车的现象 有待物业调整并且开通地下车库正常使用
符基峰
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区做地铁不便利，到九号线芳甸路站要1300米，门口300米有公交640和790路公交车
【小区户型】小区分公寓和别墅，中间一条河作为分割，公寓是168平到217平别墅33栋面积283平到600平
【小区设施】车位配比1:1.5别墅区每户送2个车位会所有泳池、健身房、篮球场、儿童游乐场
【生活配套】小区距联洋广场和大拇指广场仅500米，东面紧邻世纪公园
【房屋品质】上海四季春置业公司打造，内环内的高绿化社区，区域规划合理，环境优美，做工优良，防水防潮效果特别好
不足
距离地铁口有些距离，小区总价偏高
账号已注销
2021-05-03
特色
【轨道交通】向南1公里七号线花木路站，门口500米公交线路浦东35路，640
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透户型 总高7层的花园洋房 主要以170平-212平的三房 四房为主
【其他描述】是高品质的楼盘小区规划合理全年无休
【房屋品质】上海四季春置业公司打造，内环内的高绿化社区，区域规划合理，环境优美，做工优良，防水防潮效果特别好
不足
物业管理这块稍弱需改善
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】小区分公寓和别墅，中间一条河作为分割，公寓是168平到217平。别墅33栋，面积283平到600平。
【其他描述】小区规划合理，环境优美，是高品质的楼盘离大拇指广场、联洋广场、世纪公园等配套设施都不是很远
【小区设施】小区车位充足，有会所带游泳池，健身房，篮球馆，儿童乐园
【生活配套】小区距世纪公园300米，公交锦绣路罗山路300米较为方便
不足
小区里有住宅和别墅，虽然分区明显，但相比纯别墅小区密度是高了一点。 位置较偏，远离商场配套， 小区房龄老
乔茜
2021-07-15
特色
【小区户型】小区为一梯两户的 南北通透户型 总高7层的花园洋房 主要以170平-212平的三房 四房为主
【其他描述】紧挨着九间堂全年无休开发商自己物业
【生活配套】出门1000米就到达证大大拇指广场了，离世纪公园也只有300米
【房屋品质】小区是上海的四季春置业有限公司开发建造，南北朝向，户型方正，视野、采光、通风俱佳
不足
距离地铁口有些距离，单价总价比较高
