融创领馆壹号院解读
王辉
2021-12-26
沪联地产
特色
【轨道交通】地铁15号线 公交：770、731、718、873
【小区户型】整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成，每栋楼下两户楼上一户设计，整个
小区前后楼间距平均约40米
【小区设施】小区内进大门设有60平方流水景观池中心位置约70平方的景观水池，60平方
的儿童游乐场，点缀整个小区
【房屋品质】房子为融创公司开发及管理，品牌开发商物业整个小区的外墙风格，现代欧式
风格；房屋外墙为大理石外挂
不足
不满五年 税费比较高
闵亮
2021-11-04
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区由53栋高品质叠墅组成，品字型设计，楼下两户带地下室和私家花园，楼上一户带独立电地下室及入户花园
【小区设施】小区进大门设有60平方流水景观池，中心位置约70平方的景观水池，60平方的儿童游乐场，点缀整个小区。
【生活配套】小区东大门就是华泾龙湖天街以及华泾生活广场，购物休闲一站式！
不足
小区产权不满两年，税费偏高，每户的卧室设计偏小 车位紧张
许晴
2020-10-13
沪联地产
特色
【小区户型】整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成，每栋楼下两户，楼上一户设计，整个小区前后楼间距平均约40米
【小区设施】小区内进大门设有60平方流水景观池，中心位置约70平方的景观水池，60平方的儿童游乐场，点缀整个小区
【生活配套】小区东大门50米，华泾广场，100米龙湖天街，生活购物休闲方便
【房屋品质】房子为融创公司开发及管理，品牌开发商物业，整个小区的外墙风格，现代欧式风格；房屋外墙为大理石外挂
不足
小区物业费偏高，房屋总价高，每户的房间设计偏小
周波
2020-11-23
沪联地产
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门50米进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
【生活配套】小区50米距离可至华泾广场，吉买盛超市，永辉超市，龙湖天街；
1公里可至华泾地段医院，3公里大华医院
【房屋品质】2019年竣工的新小区，中房景阳开发商，中房和融创联合打造的高品质别墅区
不足
小区不满两年，税费过高，小区别墅小区，总价过高
高亮
2021-12-26
沪联地产
特色
【小区户型】整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成，每栋楼下两户，楼上一户设计，整个
小区前后楼间距平均约40米
【小区设施】小区内进大门设有60平流水景观池，中心位置约70平的景观水池，60平
的儿童游乐场，点缀整个小区
【生活配套】小区东大门50米，华泾广场，100米龙湖天街，生活购物休闲方便；1公里可至华泾地段医院，
【房屋品质】2019年竣工的新小区，融创公司开发及管理，品牌开发商物业，现代欧式风格，房屋外墙为大理石外挂
不足
小区不满两年，税费过高，每户的房间设计较小
谭超
2021-11-18
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【生活配套】小区东大门50米，华泾广场，100米龙湖天街，生活购物休闲方便
【房屋品质】2019年竣工的新小区，中房景阳开发商，中房和融创联合打造的高品质别墅区
【居民素质】小区大部分都是业主自住，15％左右的华育家长是小区租客，业主基本都是社会精英公司高管。小区居民素质高
不足
次新房，税费较高，单价比较高，物业费较高
樊卓
2022-04-11
龙策地产
特色
【小区户型】整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成，每栋楼下两户，楼上一户设计，整个小区前后楼间距平均约40米
【生活配套】小区东大门50米，华泾广场，100米龙湖天街，生活购物休闲方便
【房屋品质】房子为融创公司开发及管理品牌开发商物业，整个小区的外墙风格，现代欧式风格;房屋外墙为大理石外挂
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
丁祖山
2022-02-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门50米进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
【生活配套】小区50米距离可至华泾广场，吉买盛超市，永辉超市，龙湖天街； 1公里可至华泾地段医院，3公里大华医院
不足
小区不满两年，税费过高，小区别墅小区，总价过高 车位紧张
李月升
2021-12-12
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门50米进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
【生活配套】小区50米距离可至华泾广场，吉买盛超市，永辉超市，龙湖天街； 1公里可至华泾地段医院，3公里大华医院
不足
小区不满两年，税费过高，小区别墅小区，总价过高 车位紧张
高稳桥
2020-12-07
沪联地产
特色
【小区户型】小区由53栋高品质叠墅组成，品字型设计，楼下两户带地下室和私家花园，楼上一户带独立电地下室及入户花园
【小区设施】小区进大门设有60平方流水景观池，中心位置约70平方的景观水池，60平方的儿童游乐场，点缀整个小区。
【生活配套】小区东大门就是华泾龙湖天街以及华泾生活广场，购物休闲一站式！
【房屋品质】房子为融创公司开发和管理，品牌开发商物业，整个小区的外墙风格，现代欧式风格；房屋外墙为大理石外挂。
不足
小区产权不满两年，税费偏高，每户的卧室设计偏小
账号已注销
2022-03-10
特色
【小区户型】整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成，每栋楼下两户，楼上一户设计，整个小区前后楼间距平均约40米
【生活配套】小区东大门50米，华泾广场，100米龙湖天街，生活购物休闲方便
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
成晨
2022-02-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
【生活配套】小区50米距离可至华泾广场，吉买盛超市，永辉超市，龙湖天街； 1公里可至华泾地段医院，3公里大华医院
不足
小区不满两年，税费过高
账号已注销
2021-07-14
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门50米进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
【生活配套】小区50米距离可至华泾广场，吉买盛超市，永辉超市，龙湖天街； 1公里可至华泾地段医院，3公里大华医院
不足
小区不满两年，税费过高，小区别墅小区，总价过高 车位紧张
路林
2021-04-11
特色
【小区户型】整个小区为53栋总高四层的叠加别墅组成，每栋楼下两户，楼上一户设计，整个小区前后楼间距平均约40米
【小区设施】小区内进大门设有60平方流水景观池，中心位置约70平方的景观水池，60平方的儿童游乐场，点缀整个小区
【生活配套】小区东大门50米华泾广场，100米龙湖天街，生活购物休闲方便
【房屋品质】房子为融创公司开发及管理品牌开发商物业，整个小区的外墙风格，现代欧式风格;房屋外墙为大理石外挂
不足
次新房，税费较高，单价比较高
丁凯
2021-03-26
特色
【小区户型】小区由53栋高品质叠墅组成，品字型设计，楼下两户带地下室和私家花园，楼上一户带独立电地下室及入户花园
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门50米进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
【生活配套】小区东大门就是华泾龙湖天街以及华泾生活广场，购物休闲一站式！
不足
小区不满两年，税费过高，小区别墅小区，总价过高
高赞连
2020-12-10
特色
【小区户型】小区总栋数53栋，属于复式别墅，每栋有3户，呈品字形。每栋之间楼间距宽，采光足，都带花园和地下室。
【小区设施】小区自带7000平会所供小区业主使用，游泳池，瑜伽房，健身房。有景观喷泉，儿童游乐场。
【生活配套】小区东门有华泾广场，龙湖天街，一公里内有初中华育，位育，紫阳，幼儿园金贝贝，凯琴，小学华泾，高安路
【房屋品质】致力于打造大尺度、低密度的高品质城市院墅。是上海融创继滨江、陆家嘴后打造的第三座壹号院。
不足
目前小区不满2年，税费过高，别墅户型，总价偏高。
账号已注销
2021-06-21
特色
【小区户型】小区由53栋高品质叠墅组成，品字型设计，楼下两户带地下室和私家花园，楼上一户带独立电地下室及入户花园
【小区设施】小区进大门设有60平方流水景观池，中心位置约70平方的景观水池，60平方的儿童游乐场，点缀整个小区。
不足
小区东大门就是华泾龙湖天街以及华泾生活广场，购物休闲一站式！
郭夏
2021-03-26
特色
【小区户型】整个小区是品字形叠加结构，上叠一户，下叠两户，总高四层，共计53栋，小区楼间距大，采光相互不受影响
【小区设施】小区大门，水流景观台，进大门50米进去，景观喷泉池，小区中心位置的儿童乐园；
不足
小区不满两年，税费过高，小区别墅小区，总价过高 车位紧张
丁小轩
2019-12-21
有业豪宅
特色
【小区户型】小区为三期，一期01年两栋楼，二期12年六栋楼，三期17年四栋楼。
【小区设施】小区内有7000平会所供业主使用，游泳池，瑜伽房，健身房，每栋楼下都配有管家。
不足
小区参差不齐，居民素质不等，楼栋不规则。税费高。
