恒大滨江华府解读
魏豪
2021-04-04
普旌地产
特色
【小区户型】小区共2栋住宅，1栋酒店，主要为大户型，面积339-504平的4-6房
【小区设施】绿化率63%，设有罗马庭柱，特莱维许愿池，海神喷泉等，6000平米的会所设备齐全
不足
小区面积过大，套均总价过高 车位紧张
王兆国
2020-06-23
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁。以及世纪大道公交
【小区户型】主力户型为。504平的6房和1000多平复式
【其他描述】闭路电视监。物业费10元
【生活配套】1.5公里上海市东方医院。上海尚悦湾广场店
【房屋品质】项目是上海穗华置业有限公司开发。建筑质量好
不足
建筑优秀。总价高，小区占地不是特别大
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区到4号线浦东大道站是600米距离，到杨浦大桥700米距离，
【小区户型】高端社区，主力户型为：339平的4房2厅3卫，432平的5房2厅4卫，504平的6房2厅5卫
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费：10元/平/月
【生活配套】1km内有多种商业配套，超市，能满足生活购物，逛街聚会等服务
不足
高端社区，都是大户型，总价比较高
汪州兴
2021-11-06
特色
【小区户型】主力户型为339平四房，432平五房和504平六房和1000多平复式
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费：10元/平/月物业是恒大金碧物业公司，物业费为10元
【小区设施】小区设施完善，6000平的会所，包括剑圣放，室内泳池，瑜伽房，室内篮球场，音影室，休闲娱乐室会议室等
【生活配套】小区门口中企商场在建，1公里，尚悦湾商场2公里陆家嘴国金中心
【房屋品质】小区2019年开盘，2021年12月交房，有巴洛克，新中式，轻奢三中装修风格，装修标准1.8万/㎡
不足
小区总价高，楼盘新，建造年代新 车位紧张
刘大钊
2021-03-28
嘉格置业
特色
【轨道交通】小区到4号线地铁站600米，交通很方便。
【小区户型】小区一共2栋楼，一栋酒店。主力户型是339平~432平~504平的平层。
【小区设施】小区占地3.5万方，下沉式花园庭院，凉亭都有的。车位配比1：3，很充足。
【生活配套】小区门口中企商场在建，1公里，尚悦湾商场。2公里陆家嘴国金中心。
【房屋品质】恒大自己品牌，精装修带地暖，隔音隔热效果好，防热防潮棒。
不足
高端社区，户型大，总价高。
徐彩霞
2021-12-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区楼下200米就是14号线源深路站，步行4号线浦东大道站600米，近地铁，出来就是多路公交。
【小区户型】小区是两栋住宅楼一栋酒店，大户型：339-432-504平都是大平层，另还有八套复式户型。
【其他描述】恒大自持的金碧物业，物业费10元，24h管家式物业服务非常好。
【生活配套】1公里内好又多超市，日日鲜超市，全家便利店，上海尚悦湾广场店，近大型商超，1.5公里上海市东方医院。
【房屋品质】该小区2019年开盘，2021年12月交房，恒大品质，值得信赖
不足
周边旧房偏多，人气少
陈国庆
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区西面600米有地铁4号线浦东大道站，目前在建14号线源深路站就在小区外边的浦东大道源深北路口
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费为10元/平/月
【小区设施】小区内部有人工湖和公共绿化，总户数104户，车位260个，车位配比大1：2.5
【生活配套】小区门口，中企在建商业和菜场1公里左右有尚悦湾商场，2公里左右陆家嘴国金中心，正大广场商业
【房屋品质】2019年9月份开盘，1.4万每平装修标准，装修风格有三种：新中式、巴洛克、新海派，2022年交付
不足
户型面积太大，总价太高
张倩
2021-07-18
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区地铁4号线浦东大道直线距离600米，18号线在建，通往浦东浦西都很方便
【小区户型】小区户型为/楼栋：2栋\r\n339平的4房2厅3卫，\r\n432平的5房2厅4卫，\r\n504平的6房5厅5卫，
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费为10元
【小区设施】小区内部有人工湖和公共绿化，总户数104户，车位260个，车位配比大1：2.5
【房屋品质】】小区2019年开盘，2021年12月交房，有巴洛克，新中式，轻奢三中装修风格，装修标准1.8万/㎡
不足
小区全是大面积户型，门槛较高，总价较高
顾泽林
2021-05-03
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出行方面小区北面有多辆公交，85路、313路、774路、445路等，一边一公里处有4号线浦东大道站。
【小区户型】小区由一栋酒店两栋高层住宅组成，户型有339-432-504-908四种户型，主力户型为339平米。
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费为10元/平/月。
【小区设施】小区中心有2000平下沉式庭院，花园旁边有健身会所、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍。
【居民素质】小区定位非常高，总价也比较高，小区多为三代人居住为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
小区全部是大平层，装修奢华，总价较高、门槛较高。
蒋诗政
2022-02-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区到4号线浦东大道站是600米距离，到杨浦大桥700米距离，
【小区户型】特色 主力户型为:339平4室2厅3卫432平5室2厅4卫504平的6室2厅5卫
【小区设施】小区自带6000平会所，有游泳池，健身房。篮球场等
【生活配套】1km内有多种商业配套，超市，能满足生活购物，逛街聚会等服务
不足
仅供业主使用不足 小区总价过高，税费高，入住门槛高。都是大户型，总价比较高。 车位紧张
黄智健
2021-05-28
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区到4号线浦东大道站600米距离，到杨浦大桥700米距离
【小区户型】小区壹共两栋楼，壹栋酒店，主力户型是339平至432平四室，至504平五室
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费10元/平/月
【小区设施】小区拥有2000平下沉式庭院，花园旁边有健身会所娱乐设施
【生活配套】小区门口中企商业在建，壹公里，尚悦湾商场，2公里陆家嘴国金中心
不足
入住门槛高，税费高，小区总价比较高
胡江
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区到4号线浦东大道站是600米距离，到杨浦大桥700米距离，
【小区户型】特色 主力户型为:339平4室2厅3卫432平5室2厅4卫504平的6室2厅5卫
【小区设施】小区自带6000平会所，有游泳池，健身房。篮球场等
【生活配套】1km内有多种商业配套，超市，能满足生活购物，逛街聚会等服务
不足
仅供业主使用不足 小区总价过高，税费高，入住门槛高。都是大户型，总价比较高。 车位紧张
杨宇
2021-06-25
特色
【轨道交通】出行方面小区北面有多辆公交，85路、313路、774路、445路等，一边一公里处有4号线浦东大道站
【小区户型】主力户型为339平四房，432平五房和504平六房和1000多平复式
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费：10元/平/月物业是恒大金碧物业公司，物业费为10元
【小区设施】小区中心有2000平下沉式庭院，花园旁边有健身会所、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍
不足
小区由上海穗华置业有限公司开发，外观高档气派，建筑质量优异，创新双首层设计
陈芳
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区到4号线浦东大道站是600米距离，到杨浦大桥700米距离，
【小区户型】小区壹共两栋楼 壹栋酒店 主力户型是339平至432平四室 至504平五室.
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费：10元/平/月
【小区设施】小区拥有两千平下沉式庭院 花园旁边有健身会所 娱乐设施.
【生活配套】小区门口中企商场再建,壹公里 尚悦湾商场 两公里陆家嘴国金中心.
不足
小区总价过高，税费高，入住门槛高
童晓辉
2021-04-09
特色
【轨道交通】出行方面小区北边有多辆公交，85路，313路，774路，445路等，西边1公里处有4号线浦东大道站
【小区户型】小区由一栋酒店两栋高层住宅组成，户型有339，432，504三种，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区1公里内有好又多超市，全家便利店，2公里范围内还有国金商场，正大广场，尚悦湾广场，生活配套成熟
【房屋品质】该小区2019年开盘，2021年12月交房，恒大品质，值得信赖
【居民素质】小区定位非常高，总价也比较高，所以居住人群素质非常好
不足
大户型为主，总价比较高
账号已注销
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共两栋楼一线排开，户型339㎡，432㎡，504㎡三种户型，南北通透，回字形户型设计合理。
【其他描述】恒大自持的金碧物业，物业费10元，24小时管家式服务非常好，恒大的名片产品。
【生活配套】小区2公里范围内有国金中心商场，正大广场，尚悦湾广场，一应俱全。
【房屋品质】小区2019年开盘，2021年12月交房，有巴洛克，新中式，轻奢三中装修风格，装修标准1.8万/㎡
【居民素质】小区住户多为各行业界内的佼佼者，企业家，圈层明显，素质非常高。
不足
小区没有小户型，都是339㎡以上的大户型，总价较高。
夏志伟
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区到四号线浦东大道站是600米的距离 到杨浦大桥700米距离
【小区户型】小区是两栋住宅楼一栋酒店 主力户型都是大面积 339-432-504平都是大平层 另还有八套复式
【其他描述】物业公司为恒大金碧物业 物业费是10元/平/月
【房屋品质】小区为2019年开盘 2021年12月才交房，装修风格有三种，分别为巴洛克，新中式，轻奢三种装修风格
不足
小区都是大户型 所以总价偏高
陈杰明
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区西面600米有地铁4号线浦东大道站，目前在建14号线源深路站就在小区外边的浦东大道源深北路口。
【小区户型】本小区两栋楼，主力户型为：339平4室2厅3卫，432平5室2厅4卫，504平的6室2厅5卫
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费：10元/平/月
【生活配套】距离小区东南6百米有好又多超市，日日鲜超市，西1千米上海尚悦湾广场店，1.5公里上海市东方医院
不足
本小区都是大户型，总价比较高
王丹
2021-04-20
特色
【小区户型】小区一共两栋楼一线排开，户型339㎡，432㎡，504㎡三种户型，南北通透，回字形户型设计合理
【其他描述】物业是恒大金碧物业公司，物业费：10元/平/月
【小区设施】小区内部有人工湖和公共绿化，总户数104户，车位260个，车位配比大1：2.5
【生活配套】小区门口，中企在建商业和菜场1公里左右有尚悦湾商场，2公里左右陆家嘴国金中心，正大广场商业
不足
2019年9月份开盘，1.4万每平装修标准，装修风格有三种：新中式、巴洛克、新海派，2022年交付
王嵩松
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区4号线浦东大道站是600平距离，到杨浦大桥700米
【小区户型】小区共2栋住宅，1栋酒店，主要为大户型，面积339-504平的4-6房
【其他描述】物业费10元，物业公司金碧物业，每栋楼都有管家，提供快递上门、居家保洁、代叫出租车、接送小孩等服务
【小区设施】小区设施完善，6000平的会所，包括剑圣放，室内泳池，瑜伽房，室内篮球场，音影室，休闲娱乐室会议室等
不足
小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
