小区绿化率约35%，环境好；绿植花卉基本覆盖大部分居民常去的场所；小区内还有凉亭、广场等景观，另外，小区内部还有一条绿化长廊，供平时居民闲谈，散步所用；小区还设有健身器材，平时适合老年人和小孩休闲娱乐，例如打球、跳舞之类；项目景观与多数小区类似，虽不至于很有特色，但整体来说舒适自然，居住舒适度较高。

小区是简约大气的风格。小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区为多层、高层商品房住宅，共约89栋楼，容积率约为1.5，小区总建筑面积约80000㎡，小区户型面积有55㎡-139㎡左右的1居室到3居室。

小区有3个出入口，东北门位于安汾路780弄；1号门位于安汾路780弄10号附近；西门位于安汾路与高跃路交叉口西南100m，该出入口目前无法通行。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区有多名保安负责小区24小时的治安管理，楼栋内设有门禁，非本小区居民需要业主授权才能进入小区楼栋；此外该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。

距离小区约694m有长江国际生活广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约222m有麦德龙(虹口江湾商场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约80m有京东便利店(安汾路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.5km有上海市静安区市北医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.5km有高境镇社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约145m有好药师大药房(芳虹药店)，居民买药比较方便。

距离小区约358m有高跃菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约182m有中国建设银行(上海彩虹湾支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约475m有中国电信(高跃路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约321m是虹口分局江湾派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约314m是彩虹湾公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约708m有上海中宏影城(长江国际商业购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约690m有梦歌纯K(殷高西路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约429m有珀曼健身(宝山三花店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择68㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择139㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择68㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住139㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区距离医院较近，方便居民就医。小区距离公交站近，上下班方便。小区物业服务质量较好，小区内卫生较好，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区多为业主自住，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。