启民苑解读
李辉
2022-01-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区经九号线出门就有公交站，出行非常方便，近G60科技云廊。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，其中120平三房两卫为主推。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区入口处还有一个花园。
【生活配套】小区附近有个足球场，还有一个七宝城市广场，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区住户少，租户多，邻里和睦，气氛好，适合居住。
不足
小区车位明显不足，车辆乱停乱放，有待物业进行整改。
林泽伟
2021-07-15
享馨家房产
特色
【轨道交通】小区西面10米左右是公交车站点，2站公交车可以到达九号线九亭站
【小区户型】小区总有8幢，1234幢为15层，567为18层小高层\r\n目前户型42的一室户，还有89的三房户型
【小区设施】小区里面有一个非常大的娱乐健身设施，可供日常健身
【生活配套】小区东面10米左右是联华超市，和大型生鲜水果超市，20米是大型农贸市场
【房屋品质】2017年竣工交房，一手动迁房房型正气，南北通透
不足
小区车位有些不足，造成小区车辆乱停乱放，现在已经开始整顿，地下停车上马上正常使用
肖孟勇
2021-06-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是55平，总共13栋小高层组成，楼间距55米，通风采光效果好
【小区设施】小区中心有900平绿地
【生活配套】小区东面10米左右是联华超市，和大型生鲜水果超市，20米是大型农贸市场
不足
小区比较老旧，房龄过老。
账号已注销
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区368米是涞亭南路顾戴路公交站，有松江748路和松江40路，交通十分便利，
【小区户型】小区主要是以总高五层的多层住宅为主
面积有63平两房和58平一房，
主推小户型58平一房的，户型方正
【其他描述】小区物业费1.80元一个月
绿化率35%
停车费150元一个月
固定车站1761个
【生活配套】小区东面200米有易盛客生活超市，瓜果蔬菜都有卖
小区北面150米有先锋水果店，满足日常生活所需，
不足
小区是老小区，物业管理一般，
李良
2022-04-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型 热门户型为76方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区里面有一个非常大的娱乐健身设施可供日常健身
【生活配套】生活配套 小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
不足
该小区的配套设施不是很齐全
王欢
2021-07-08
美瑞家房产
特色
【轨道交通】9号线地铁九亭站1.5km松江44路九亭家园公交站100米松江43路内环沪亭南路涞泾路公交站100米
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，主推大户型。。。、。、
【居民素质】多以≡代人为主，氛围浓厚。。、。、。
不足
小区车位比较少，停车紧张。。。。、。、
邓飞达
2020-10-29
特色
【轨道交通】交通比较便利，门口就有公交车站，40路公交直达。距离九亭地铁站3公里。
【小区户型】小区主推大户型，以130平三房两卫为主，次推小户型，66平一室一厅。
【生活配套】周边建了大型商业中心，距离生活超市，菜市场仅两百米。
【房屋品质】2017年竣工交房，一手动迁房。房型正气，南北通透。
不足
地理位置不佳，距离地铁口3公里。周边农民别墅多。缺乏拉动经济的繁华地段。
余淑敏
2021-11-05
特色
【小区户型】小区总共15幢层高6层，多为一梯两户，部分一梯4户；47平一房，60平--75平两房。
【生活配套】小区附近300米处就是大型商超，生活方便
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少
不足
早晚高峰期车位较紧张
账号已注销
2021-07-07
特色
【小区户型】小区主力户型是55个平方，总高12栋的小高层组成楼间距55米，采光无遮挡
【小区设施】小区内部有两个凉亭，在小区中心位置有一个350平的绿化带
【生活配套】小区东面十米左右，是联华超市和大型商鲜水果超市20米，是大型农贸市场
不足
小区内部车位严重不足，物业费比较高
汪全卫
2021-05-26
特色
【其他描述】小区物业是业主自管，物业费1.5元/平，地上车位150元/地下车位300远。
【房屋品质】上海九资房地产开发有限公司开发，户型比较正，但得房率偏低，有地下车库，没有漏水情况发生，质量过关
不足
租户比较多，自住的多是老年人，租户多以伴读为主，邻里关系和谐
刘超
2022-01-10
特色
【小区户型】小区是动迁房，房龄新，地段好
【居民素质】小区租客比较多，大多数都是在G60上班
不足
小区出行比较不方便，公交车较少，离地铁口远
蒿玉鑫
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区西面10米左右是公交车站点，2站公交车可以到达九号线九亭站
【小区户型】小区主力户型是55平，总共13栋小高层组成，楼间距55米，通风采光效果好
【生活配套】小区东面10米左右是联华超市，和大型生鲜水果超市，20米是大型农贸市场
不足
小区车位比较少，停车紧张
账号已注销
2020-06-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推95平的正两房
【小区设施】小区里面有一个非常大的娱乐健身设施，可供日常健身
【生活配套】西南方有一个广场，可供人们休闲娱乐散步，健身，氛围非常好
【房屋品质】小区为次新小区，都是开放商一手开发，外立面看起来非常不错，没有墙皮脱落现象
不足
目前小区比较大。分2个大区，在上下班高峰期比较拥挤
葛满
2020-10-13
特色
【轨道交通】距9号线九亭站1.5KM，松江44号，43号公交车站台100米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要76平的正两房
【小区设施】小区里面有一个非常大的娱乐健身设施。可供日常健身
不足
小区比较老旧，房龄过老，车位紧张。
徐瑞语
2020-10-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90平的正两房
【小区设施】小区里面有一个非常大的娱乐健身设施，可供日常健身
【生活配套】西南方有一个广场，可供人们休闲娱乐散步，健身，氛围非常好
不足
小区不足 小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
薛金涛
2021-04-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，大户型，
【小区设施】小区中心有900平绿地
【居民素质】多以≡代人为主，氛围浓厚
不足
车位紧张，飞机航道有噪音
账号已注销
2020-10-06
特色
【轨道交通】9号线地铁九亭站1.5km松江44路九亭家园公交站100米松江43路内环沪亭南路涞泾路公交站100米
【生活配套】时代联华超市400米，雨润发购物广场1.5公里，九亭镇社区卫生服务中心750米，
不足
小区比较老旧，房龄过老。
账号已注销
2020-10-21
特色
【小区户型】小区总有8幢，1234幢为15层，567为18层小高层
目前主推户型42的一室户，还有89的三房户型
【小区设施】小区内绿化率35%，小区内道路整洁干净，人车分流。小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备。
不足
小区车位有些不足，造成小区车辆乱停乱放，现在已经开始整顿，地下停车上马上正常使用。
刘豪
2020-06-23
特色
【小区户型】小区户型 热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】生活配套 小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
不足
小区不足 小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
