中核锦悦府(一期)解读
刘明辉
2022-01-04
寓众公寓
特色
【轨道交通】900米到17号线蟠龙路站，1200米2号线徐泾东站，门口有数条公交、开车自驾嘉闵高架、松泽高架等
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【小区设施】小区有个中央绿化带和儿童游乐园，里面有滑滑梯和跷跷板，孩子们都喜欢来这里
【生活配套】在小区1.5公里的地方有一个永业商业广场，有家乐福，百安居，肯德基星巴克等，满足日常生活消费
不足
该小区位于大虹桥板块，均为大户型，总价会高一些。
杨超
2021-05-05
三千石地产
特色
【轨道交通】从小区出发往北走900米到17号线蟠龙路站，往东走1200米到2号线徐泾东站
【小区户型】中核的楼层有21层，南北楼间距80米，全年采光无遮挡
【小区设施】小区有个中央绿化带和儿童游乐园，里面有滑滑梯和跷跷板孩子们都喜欢来这里玩
【生活配套】在小区1.5公里的地方有一个永业商业广场，有家乐福，百安居，肯德基等，可以满足日常生活消费
【房屋品质】房子是2021年精装交付的，现代简约的装修风格，咖啡色木地板，厨房自带油烟机和灶台
不足
这个小区的物业费比较贵
陈婷婷
2022-03-15
虹升地产
特色
【其他描述】物业公司为上海核建科建园发展有限公司，物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
严茜茜
2022-03-13
三千石地产
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
张浩
2021-05-27
三千石地产
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【其他描述】物业公司为上海核建科建园发展有限公司，物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
该小区全部为大户型，总价会比较高一些
樊民佩
2022-01-07
住商不动产
特色
【轨道交通】从小区出发往北走900米到17号线蟠龙路站，往东走1100米到徐泾东站
【其他描述】物业公司为上海核建科建园发展有限公司，物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧
【小区设施】小区有个中央绿化带和儿童游乐园，里面有滑滑梯和跷跷板，是小朋友玩耍的好去处。
【生活配套】在小区1.5公里的地方有一个永业商业广场，有家乐福，百安居，肯德基等，可以满足日常生活消费
【房屋品质】房子是2021年精装交付的，现代简约风装修风格，咖啡色木地板，厨房自带油烟机和灶台
不足
这个小区的物业费比较贵
齐彦琼
2021-11-10
住商不动产
特色
【轨道交通】小区地铁17号线蟠龙路站 2号线徐泾东站 和2号线延伸线在小区门口200米
【小区户型】中核锦悦府小区 共8栋楼。总高11层100平，总高10层的是120 -150的大平层 南北通户型
【小区设施】小区绿化率35%，10层11层的小高层，采光视野很好。有健身器材和小区跑道
【生活配套】小区自带5000平商业 三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
【居民素质】小区是新小区 目前租客比较多 但是居民 素质很高
不足
次新小区，租客比较多 绿化率也少 租客多
王彭彭
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区地铁17号线蟠龙路站 2号线徐泾东站 和2号线延伸线在小区门口200米
【小区户型】中核锦悦府分两期开发，一期已经交付，二期还未交付。一期一共8栋楼。总高11层 地下2层停车位
【小区设施】小区绿化率35%，10层11层的小高层，采光视野很好。有健身器材和小区跑道
【生活配套】小区自带5000平商业 三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
次新小区，租客比较多 绿化率也少 租客多
夏晓勇
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】2线号延伸线蟠祥路地铁口就在小区门口，出行比较便利
【小区户型】中核的楼层有21层，南北楼间距80米，全年采光无遮挡
【小区设施】小区绿化率35%，10层11层的小高层，采光视野很好有健身器材和环小区跑道
【生活配套】在小区1.5公里的地方有一个永业商业广场，有家乐福，百安居，肯德基等，可以满足日常生活消费
不足
小区目前周边配套还不完善，住宅没有底商
邵艳梅
2022-01-22
加美地产
特色
【轨道交通】距离小区一公里有17号线蟠龙路站2号线徐泾东站，门口有数条公交、开车自驾嘉闵高架崧泽大道盈港东路等
【小区户型】小区一共分为三排，其中北边一排和南边一排全部都是100平，中间一排面积是大面积148户型
【小区设施】小区里设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，跑道，让大人与小孩都能很好的锻炼和玩耍
【生活配套】在小区1.5公里的地方有一个永业商业广场，有家乐福，百安居，肯德基等，可以满足日常生活消费
不足
新小区， ，配套不太齐全
张茂华
2021-09-17
三千石地产
特色
【轨道交通】从小区出发往北走900米到17号线蟠龙路站，往东走1100米到徐泾东站。
【小区户型】中核景悦府的楼层有21层，南北楼间距80米，全年采光无遮挡。
【其他描述】物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧。
【小区设施】小区有一个儿童游乐园，里面有跷跷板和滑滑梯孩子们都喜欢来这里玩
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内有家乐福超市，好乐多超市。
不足
该小区全部为大户型，总价会高一些
张泽华
2022-03-15
易居房友
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
侯鑫辉
2021-06-18
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【小区设施】小区有个中央绿化带和儿童游乐园，里面有滑滑梯和跷跷板，孩子们都喜欢来这里
【生活配套】在小区1.5公里的地方有一个永业商业广场，有家乐福，百安居，肯德基星巴克等，满足日常生活消费
【房屋品质】房子是2021年精装交付的，现代简约的装修风格，咖啡色木地板，厨房自带油烟机和灶台
不足
该小区位于大虹桥板块，均为大户型，总价会高一些。
账号已注销
2022-03-05
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
卢想想
2022-02-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区附近有两条地铁，一个是诸光路地铁站，距离有800米，另外一个是2号线徐泾东地铁站，距离有700米
【小区户型】100平3房2卫和150平4房2卫，总高11层，分为3排，楼间距很大，有70米，采光不受任何影响小区
【小区设施】在17号楼北侧有一个儿童游乐场和健身设施，大概300个平在小区中心位置，小区一圈也有塑胶跑道可以健身
不足
小区南面一排房子靠近盈港东路，可能比较吵
吴续刚
2021-10-01
特色
【轨道交通】从小区出发往北走900米到17号线蟠龙路站，往东走1200米到2号线徐泾东站
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【小区设施】小区有个中央绿化带和儿童游乐园，里面有滑滑梯和跷跷板，孩子们都喜欢来这里
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
该小区全部为大户型，总价会比较高一些 车位紧张
张新
2021-08-29
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【其他描述】物业公司为上海核建科建园发展有限公司，物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
杜金明
2021-09-12
中岚地产
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，全部为板式户型，户型方正
【其他描述】物业公司为上海核建科建园发展有限公司，物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
【居民素质】小区住的人都是白领人士偏多，还有部分是空乘人员，还有是本土业主，交流谈吐都很文雅，大方
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
裴江海
2021-11-04
泓侨房地产
特色
【轨道交通】2线号延伸线蟠祥路地铁口就在小区门口，出行比较便利。
【小区户型】小区一共分为三排，其中北边一排和南边一排全部都是100平，中间一排面积是大面积。小区栋距比较大
【房屋品质】一期2019年6月开盘，2020年12月交房。二期还在建设中
不足
小区目前周边配套还不完善，住宅没有底商
邓亚
2021-08-29
特色
【小区户型】大户型为主，100-120平的三房，140-150平的四房，167平的五房，户型方正
【其他描述】物业公司为上海核建科建园发展有限公司，物业费4.2元每月每平，物业服务比较好，管理严格，让居住无忧
【生活配套】小区自带5000平商业，滨水商业街，三公里内商业家乐福超市、易购、苏果超市，好乐多超市
不足
大户型为主，总价会比较高一些，
