- 一天下大厦
- 37344 元/㎡
- 2004
- 商住楼
- 办公
- 恒通路360号
- 上海一天下房地产置业有限公司
- 上海宝嘉物业管理有限公司
小区概述
- 一天下大厦位于静安区新客站板块，于2004年竣工，由上海一天下房地产置业有限公司开发完成。小区总占地面积4600㎡，建筑面积45000 ㎡，容积率为1，小区主力房型在45㎡-100㎡，主推户型为45㎡的一房和60㎡，76㎡的两房。适合刚需型人群购买，小区内房屋均南北通透，楼间距约90m，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边有不夜城公园，公共资源丰富；
- 小区周边交通便利，距离地铁12号线约168m；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率为10%，环境一般；
- 小区附近有化工厂，对居民的影响很大。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
169米
步行至地铁
252个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距离小区约170m有汉中路地铁站，距离小区约800m有自然博物馆地铁站，上海火车站地铁站。关于公交，长安路恒通路公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约96m，途径公交车845路，恒丰路光复路公交站点距离小区约130m，途径公交车185路，恒丰路汉中路公交站点距离小区约320m，途径公交车41路，64路等。小区西接恒通路，东临恒丰路辅路，自驾也十分便利，因此小区周边交通十分便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.1
初中
9.9
103个
附近幼儿园
59个
附近小学
73个
附近初中
小区周边教育设施较为完善，小区距离天目西路幼儿园约400m，该幼儿园是一所全日制公办二级一类幼儿园。小区距离上海市静安区第三中心小学约600m，该校属于公办学校。小区附近距离800m左右的中学有上海市育才初级中学，该校属于公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
9.8
环境概况
小区内部绿化率为10%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，植被主要有草坪，还有香樟树，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉，为小区增添了不少绿意。小区楼间距约90m宽，楼栋间隔大，无遮挡，采光情况较好，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。外立面采用以灰褐色为主色调的面砖构成，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积4600㎡，建筑面积45000 ㎡，容积率为1，建筑类型是一栋28层高层住宅，总户数约300户，楼栋均为楼梯房。小区主力房型在45㎡-100㎡，主推户型为45㎡的一房和60㎡，76㎡的两房。小区楼间距约90m，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
出入口
小区内有3个门，西北门靠近恒通，居民，车辆均可通行，东南路靠近长安路，居民，车辆均可通行，立体停车场临近长安路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 708户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
物业服务比较好，保洁阿姨认真负责，小区内每天固定时间会进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，物业会定时对小区内的绿植进行修剪。小区物业还会负责全天不间断巡逻，时刻保证居民的安全和财产安全。物业费为1.5元/㎡/月，小区整体收费较高但服务质量好。
安保
小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，保障小区内居民的人身财产安全
物业信息
物业信息
- 上海宝嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.4
19个
购物中心
2个
商场
138个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有凯德星贸，距离小区140m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心。里面有方快照相馆，屈臣氏，星巴克，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有家乐福，距离约467m，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有罗森便利店，全家便利店，距离约250m内，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富 ，距离小区约830m有上海市静安区北站医院，该医院为二级乙等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，但距离小区较远，居民平时的头疼感冒，就诊会不及时。距离小区周边医疗最近的是天目西路街道社区卫生服务中心，距离小区约328m，可满足居民日常的就医。距离小区约156m有华氏大药房，距离小区约370m有嗷家医药，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约440m有新泰农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有兴泰菜市场距离小区约442m，居民买菜很方便。距离小区约350m内有中国银行，交通银行，中国工商银行，厦门国际银行，广发银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约730m就有中国联通营业厅，中国电信营业厅，中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有上海市静安区人民政府天目西路街道办事处，距离小区约906m，方便居民日常办事。还有不夜城公园，石门二路社区图书馆等。其中，不夜城公园距小区约568m，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有凉亭，绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。石门二路社区图书馆约361m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离约982m左右有魔都探险乐园，深受年轻人喜爱。距离小区约420m有一家叶子果瑜伽普拉提生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约665m有一家雅清阁足浴养生会馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约70m有一家Supermanfitness健身工作室，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约1.3km有上海环艺电影城，距离小区约10m有私人定制KTV ，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。
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