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- 爱建新家园
- 62437 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 闻喜路555弄
- 上海爱和置业发展有限公司
- 上海不夜城全兴物业管理有限公司
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小区概述
- 爱建新家园小区位于上海市静安区彭浦板块，由上海爱和置业发展有限公司开发建成，于1999年竣工，小区楼栋总数约为48栋，由小高层组成，容积率为1.8，绿化率40%，小区户型面积有80㎡-177㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 距离小区900m左右有彭浦新村-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1999年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
897米
步行至地铁
228个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区900m左右有彭浦新村-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有闻喜路阳曲路-公交站，停靠此站的公交车有206路、833路[夜高峰]、833路[早高峰]，居民公交出行方便。距离小区880m左右有临汾路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
98个
附近幼儿园
41个
附近小学
46个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有彭浦新村第二幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区200m左右有静安区彭浦新村第一小学，是一所公立小学。距离小区300m左右有上海久隆模范中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，小区内道路两侧种植了高大的树木，生长茂盛，草坪想修剪整齐，小区内还有多处凉亭、长椅等，可供居民休闲纳凉所用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为48栋，由小高层组成，容积率为1.8，小区户型面积有80㎡-177㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
爱建新家园小区有3个出入口，北门位于闻喜路555弄1~49号，仅行人通行，南1门位于场中路1985弄·-23号，西南门位于场中路1915号。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 680户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁人员，保洁人员工作认真，能够及时打扫小区卫生，物业会定期修剪绿植，及时更换枯萎绿植，保障环境美观，小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上海爱和置业发展有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有协信星光广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区280m左右有闽缘超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有全家便利店(岭南路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有上海市静安区市北医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区470m左右有上海太乙堂中医门诊部，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有益丰大药房(上海益丰惠康店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有盛政农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有上海浦东发展银行(彭浦支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国联通(岭南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有岭南公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有静安分局彭浦新村派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有上海百丽宫影城(协信星光广场北里店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区580m左右有)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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