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南方城解读

周文祥
2019-09-25
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线莲花路站300米，12号线顾戴路站700米。
【小区户型】小区户型：电梯一房58平 两房71-108平 三房141平 复式楼161平 198平
【小区设施】小区设施完善，有公园和锻炼的场所。
【生活配套】万源路出门50米就是南方商城，莲花国际购物中心，中庚漫游城，友谊商城等。
【居民素质】本小区3:7 比例，租客30%，业主自住70%
不足
小区车位稍许有些紧张，但整改后好了很多。
王明刚
2019-04-30
特色
【小区户型】小区总共39栋楼，均为电梯房，北排为电梯8层左右的，其他为电梯14楼的。楼间距较大，以大户型为主。
【小区设施】小区17号和18号为中心花园位置，前面是中心湖，东侧是小区活动公园，小区配有地下车库，停车方便。
【生活配套】南有莲花国际广场，友谊商城，南方商城，西侧有中庚漫游城，北侧有复旦儿科医院。
【房屋品质】房子是2005年左右的小区，钢筋混凝材质，质量过关，户型正气，隔音效果好，保证生活的私密性和舒适性。
不足
小区单价较高，买房需有充分的预算。
张鸿飞
2019-10-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站仅300米，12号线顾戴路站仅800米，公交线路747、732、122、150路
【小区户型】小区户型:电梯一房58平，两房77-110平，三房125-146平为主，大部分都是南北通户型。
【小区设施】小区内有地下产权停车位，中心湖景花园，小区31号为小区会所
【生活配套】小区门口50米就是南方商城，200米可到中耕漫游成，，西门旁近友谊商城，100米可到莲花商城
不足
因为小区所处的地段较好，在整个古美罗阳，小区的单价较高，8万左右，接近市区的价格，小区车位稍显紧张
谭禹梅
2019-09-27
特色
【小区户型】小区户型电梯一房在58平 两房在77-110 三房在124-146之间，两房三房南北户型，采光好
【小区设施】小区设施有地下停车场，中心花园 中心人工湖 健身场所 称为三好小区、内设快递收件箱，安静小区
【生活配套】出门50米左右南方商城 莲花国际购物中心 友谊商城，中庚漫游城 上海第二空中连廊 靠近地铁一号线
不足
缺点：停车比较紧张，造成生活不便。
肖乐
2019-04-09
特色
【小区户型】小区共有30栋房子，楼栋间距十分到位，主要户型为1房58平米两房71平米到108平米三房为141平米
【其他描述】小区内的车位比例1:0.7
【小区设施】小区进门17号到18号南面内函有人工湖，小区内设地下停车场，湖边左边老年人小孩的活动场所。
【生活配套】出小区门50米就是南方商城，近家乐福100米近友谊商城100米近莲花国际150米近地铁口500米。
不足
地铁旁边的品质好、配套措施足、商场多、什么都好的情况下，他的价格就是高与贵。
宋丹丹
2020-08-24
特色
【小区户型】小区为96-1112平2房，146平3房和168平4房
【小区设施】小区中心湖，环境优美，绿化率好
不足
小区品质好，价格总价高
李天慈
2019-04-19
特色
【轨道交通】距一号线莲花路地铁口500米，距沪闵高架500米、高架下设众多公交线路
【小区户型】小区共有39栋房子，主要户型有1房58㎡，2房有73㎡，3房有107㎡到142㎡。楼栋分部间距较大！
【其他描述】小区物业公司是上海东湖物业管理有限公司，物业费：1.7元/㎡/月
【小区设施】内设中心湖亭(中心位置）内设地下车库，车位约317个，小区提供快递柜（在34号楼下）和拾便纸。
【生活配套】距离一号线莲花路地铁口500米，出西南门50米就是南方商城，门口有大药房、手机营业厅，东门有工商银行
不足
楼栋分布不均匀，导致诸多房源房型不正。小区地段位置很好导致单价较之周围众多电梯小区更高，小区车位较为紧张！
余成真
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要以面积54-80平房型为主，一梯两户，三房面积在92平左右，楼间距有35米左右。
【小区设施】小区内设施较少，只有后一排155号沿河位置有少许健身器材，车位整改的比较好，不紧张。
【居民素质】小区自主率比较高，大多数为本地老人。
不足
小区物业管理水平低，人口多，车队不足
陈静
2020-06-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要以面积103平-108平为主，一梯两户，三房面积在140左右
【小区设施】小区内设施较少，有少许健身器材，车位比较充足，不紧张。
不足
小区离商业比较近，出租率比较高
张森
2019-05-13
特色
【轨道交通】距一号线莲花路地铁200米，公交747，732，122路
【小区户型】小区里户型以一房58平，两房72-112平，三房125-146平为主，都是南北户型
【小区设施】小区设有地下停车场，中心人工湖，中心花园，健身场所，31好未小区会所，内 设快递收件箱。
【生活配套】出门50米南方商城，莲花国际购物中心，友谊商城，中庚漫游城。靠近一号线莲 花路站。
【房屋品质】房子是2005年左右的小区，钢筋混凝材质，质量过关，户型正气，隔音效果好，保证生活的私密性和舒适性。
不足
小区因为地段好，所以价格也是较高
宋发畑
2019-05-22
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站仅300米，12号线顾戴路站仅700米，公交线路747、732、122.150路
【小区户型】小区主要户型。两房，和大三房，基本都是南北通户型！
【生活配套】距离一号地铁线500米，出门100米四大商城。门口50米有大药房，200米左右有银行等！
不足
品质小区单价相对较高，总价略高！
邱彦博
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要以面积101-145平房型为主，一梯两户，三房面积在145平左右，楼间距有40米左右。
【小区设施】小区内设施较少，只有中间位置位置有少许健身器材，车位整改的比较好，不紧张。
不足
小区出租率比较高，大多数为本地老人。
薛琪琪
2019-05-05
特色
【轨道交通】距一号线莲花路站仅300米，12号线顾戴路站仅700米，公交线路747、732、122、150路
【小区户型】小区里户型以一房58平，两房72-112平，三房125-146平为主，都是南北户型
【小区设施】小区内设地下停车场，居民晨练场地，休闲中心花园，31号为小区会所。内设快 递收件箱。
【生活配套】小区300米范围内就有百联南方商城·友谊商城、莲花国际广场、好又多（在建）三个大型购物场所
【居民素质】本小区3：7比例，30%租客，70%业主自主
不足
小区车位比较紧张，对生活造成不便
王园保
2019-03-27
特色
【轨道交通】距1号线莲花路地铁站300米。小区南门出去250米有沪闵线，徐闵线，712， 757，753，等公交
【小区户型】户型分为一室一厅一卫，两室两厅一卫，两室两厅两卫。三室两厅一卫，三室两厅两卫，少量四房，楼栋1-39
【小区设施】小区内设地下停车场，居民晨练场地，休闲中心花园，31号为小区会所。内设快 递收件箱。
【生活配套】小区北门距古美菜市场500米，南门正对友谊商城，百联购物中心。小区对面20 米工商银行50米建设银行
【房屋品质】所属开发商:金球集团，为05年竣工的商品房。小区1楼垫高。钢筋混泥土结构。
不足
没有对口的学校，房子的单价总价相对较高，
韩易宏
2019-04-28
特色
【轨道交通】距地铁一号线莲花路站300米，12号线顾戴路站700米，公交线路 747.732.122.150路
【小区户型】小区主要户型 一房58平 两房71平-108平 三分141平 复式楼161平 198平
【小区设施】小区内有地下停车场 17号 18号南面有人工湖，湖的左边有游乐场和凉亭
【生活配套】万源路门100米范围南 方商城，莲花国际广场，中庚漫游城，友谊商城
【居民素质】小区自主率比较高，大多数为本地老人。
不足
小区车位有些紧张，经过改造得到很大改善 车位紧张
叶耕佐
2019-10-02
特色
【轨道交通】近一号线莲花路地铁站500米；近12号线顾戴路站1000米
【小区户型】小区总户数为30栋，楼间距大，主要户型为1房58平，两房71平到108平，三房 为141平；
【生活配套】出小区古方路的门50米就是南方商城，近家乐福100米，近友谊商城100米，近 复旦大学附属儿科医院。
不足
1.车位有些紧张；2.户型稍微有些不好。
陈志鹏
2019-07-18
特色
【轨道交通】邻近一号线地铁站，从小区到一号线莲花路地铁站走路500m，周边100米有5个公交站，换乘比较方便
【小区设施】小区绿化面积非常大，有中心湖，健身器材齐全，带花园
【生活配套】紧靠南方商城，友谊商城，莲花国际广场，中庚漫游城
【居民素质】都是白领，高素质人群
不足
小区唯一不足的就是车位有点紧张
王会银
2019-07-03
特色
【小区设施】【小区设施】小区设有地下底车场，小区中心湖，东侧有个活动公园，健身场所，内设快递收件箱等等
【生活配套】【生活配套】南有莲花广场，友谊商城，南方商城，西侧有中庚漫游城，北侧有复旦儿科医院。
【房屋品质】【房屋品质】房子是2005年左右的小区，钢筋混凝材质，质量好隔音效果好。
不足
小区车位稍显紧张，但是经过改造有所缓解
戴雄
2019-03-15
特色
【轨道交通】距一号线莲花路地铁200米，公交747，732，122路
【小区户型】小区户型一房面积为58平，二房面积为72-112平，三房面积为124-146平，二房 三房均南北户型
【小区设施】小区内设地下停车场，居民晨练场地，休闲中心花园，31号为小区会所。内设快 递收件箱。
【生活配套】万源路门100米范围南方商城，百联购物中心，莲花国际广场
【居民素质】本小区3：7比例，30%租客，70%业主自主
不足
小区车位稍显紧张，闵行美丽家园改造之中，后期得到极大改善
辛华成
2019-04-29
特色
【轨道交通】距一号线莲花路地铁200米，公交747，732，122路
【小区户型】小区户型一房面积为58平，二房面积为72-112平，三房面积为124-146平，二房 三房均南北户型
【小区设施】小区内设地下停车场，居民晨练场地，休闲中心花园，31号为小区会所。内设快递收件箱
【居民素质】本小区3：7比例，30%租客，70%业主自主
不足
小区车位稍显紧张，闵行美丽家园改造之中，后期得到极大改善

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