- 盛大天地青春里(二期)
- 35999 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 盛荣路288弄
- 单位自建
- 上海上实物业管理有限公司
小区概述
- 盛大天地青春里（二期）位于上海市浦东区孙桥板块，小区建成于2015年，房龄较新，开发商为上海上实物业管理有限公司。小区占地面积约18012㎡，总建筑面积约70000㎡。小区建筑物类型以高层为主，房屋面积约为45㎡-67㎡，主力户型为面积约为45㎡的复式。小区交易较为频繁，以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区内有天然河水流经，小区内气候冬暖夏凉，生活环境较为舒适。小区周边商业设施配套较为完善，距离绿地缤纷广场（张江店）约1.0km，居民休闲购物十分方便。
缺点- 附近生活设施较少，距离上海市孙桥菜市场约2.6km，居民日常生活较为不便。小区业主私家车较多，车位配比1：0.8，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.4
1031米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近交通便利，距离地铁13号线中科路地铁站约1.2km，居民步行到达较为方便。小区周边公交线路发达，距离金科路军民路公交站约320m，距离韩堂卫生院公交站约570m，距离金科路华夏中路公交站约600m，居民公交出行十分方便。距离罗山高架路入口约2km，自驾出行的居民十分方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区附近的教育资源众多，附近有中心盛大幼儿园、上海科技大学附属幼儿园等多家幼儿园，距离上海科技大学附属幼儿园约764m，上海科技大学附属幼儿园是一所民办幼儿园。小区附近的小学有万科实验小学（张江校区）、筑桥实验小学、浦东新区第二中心小学等，距离万科实验小学（张江校区）约1.4km，万科实验小学（张江校区）是一所私立小学。小区距离上海市建平实验中学约1.6km，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.8
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率为25%,绿化率相对一般。小区内有自然水域流经，河道两岸被绿植所围绕，树木枝繁茂盛。在小区内设有花亭和健身器材，设计别具匠心。小区的环境清洁程度较好，保洁人员每天都会清扫道路，保证小区内无垃圾。
建筑特色
小区无明显建筑风格，外观简约大气。外立面以白色为主，房龄较新，维护较好，无墙皮脱落褪色迹象。
楼栋分布
小区占地面积约18012㎡，总建筑面积约70000㎡。小区建筑物类型以高层为主，总高为18层，容积率为3。小区房屋分两期开发，房屋面积约为45㎡-67㎡，主力户型为面积约为45㎡的复式。小区在没套房子外装有阳台，方便居民晾晒衣物。
出入口
小区共有3个出入口以及1个地下停车场入口，小区的东南门位于浦东新区盛荣路288弄，东北门看今青春里小街，居民日产购物走此门会比较方便，小区的东北1门靠近中心盛大幼儿园，家长接送孩子走此门比较方便。小区的地下停车场入口靠近东北门，早晚高峰期容易堵塞。小区并未实行人车分流，早晚高峰期较为拥堵，容易发生意外情况。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1331户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区凉亭；
- 人工拱桥。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天清扫道路、清理小区内的垃圾。小区内并未设有丰巢快递柜，居民收发快递较为不便。小区的物业费为5.5元/㎡/月，价格相对较高，服务质量较好。
安保
小区安保设施先进，人员出入需经过身份验证，未经过验证台一律不准进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区配备多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区内装有监控，对于意外情况的发生有防范作用。
物业信息
物业信息
- 上海上实物业管理有限公司
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 共1099车位
- 地上78个，地下1021个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
1个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近商业配套较为完善。附近有绿地缤纷广场、2049翡翠公园等多家大型商场，小区距离绿地缤纷广场约1.0km,该广城是集购物，娱乐，休闲于一体的大型商城，极大的满足了住户的休闲与购物需求。小区附近有真味轩、秦香宫西安名吃、绿谷小时代等多家人气口碑俱佳餐厅，能满足不同口味业主的需求。小区距全家便利店约200m，居民购买日用品非常方便。
医疗资源
小区附近医疗资源较少，小区距离上海中医药大学附属曙光医院约2.3km，曙光医院是一家集医疗教学科研为一体的三级甲等综合性医院，能够满足小区住户的各种就医需求。小区距离浦东新区孙桥社区卫生服务中心约2.5km，距离较远，居民日常病的诊治相对不便。
生活服务
小区周围的菜市场、银行、营业厅等生活服务设施较少。小区距离上海市孙桥菜市场约2.6km，市场的菜品种类丰富，居民买菜比较麻烦。小区距离上海浦东发展银行约1km，居民办理金融业务比较方便。小区距离中国联通营业厅约1.1m，小区住户日常的电话费、宽带费的缴费相对便捷。
公共资源
小区周边公共资源较少，图书馆较多，距离上海科技大学图书馆约1.0km，距离复旦大学（张江校区）图书馆2.5km，每一个图书馆馆内藏书众多，能满足小区居民大多数情况下的资料查阅。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐设施众多，像会所、网吧、电影院等，种类五花八门。小区距瑨健身会所约1.1m，住户拉铁健身较为方便。小区距离网鱼网咖约1.0km,网咖是全国大型连锁网咖，设备较为先进，上网体验较好。小区距离中影海艺数字影城（上海电影艺术学院店）约3.7km，该店放映设施配套完善，居民观影体验较好。
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