佘北家园结香苑解读
蒋雄峰
2021-11-26
翔御地产
特色
【轨道交通】小区门口向南一百米左右，有97路，191路，895路公交车直达佘山地铁站，离赵巷地铁站约4公里左右。
【小区户型】小区总层高在7-8层，主力的户型是表套的2房和3房，南北通透，采光好，楼间距大，得房率也高。
【小区设施】小区中心位置拥有一个350平的花园，有凉亭，座椅，还有一些运动设施，可以锻炼身体。
【房屋品质】由上海城欣置业有限公司开发商完成该小区，2017年竣工，2018年交付各自业主手里。
不足
小区周年商业配套不成熟，目前政府已有相关的规划。
朱霞
2021-07-30
轩浩地产
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站3.6公里，非常方便
【小区户型】该小区为多层电梯房，主力户型为边套两房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
【生活配套】小区1.5公里的配套有佘北贸易市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中。
不足
该小区为动迁安置房，租客较多，人员杂乱 车位紧张
刘敏
2020-09-29
弘运地产
特色
【小区户型】该小区为多层电梯房，主力户型为边套两房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
不足
该小区为动迁房，租客较多，人员杂乱
盛长根
2018-11-15
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区500米处有97路191路公交车，小区门口尚未通车，小区距离九号线佘山站5公里。
【小区户型】小区为一梯四户多层楼房，总户数112户，户型面积为53.75~97.75平，临河景观房，采光很好。
【生活配套】小区1.5公里的配套有佘北贸易市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中。
不足
租客较多，业主入住率低，配套尚未成熟。
曾昊
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口朝南100米，有九七路公交直达九号线佘山地铁站，距离赵巷地铁站有四公里
【小区户型】小区总高8层的小高层 楼间距大 采光好 主推户型为75平南北通透的的两房 98平的三房
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 儿童滑滑梯 跷跷板
【居民素质】小区租客较多，邻里和睦相处，小区气氛活跃，
不足
小区位于佘北最北边，位置偏远，
黄玉梅
2022-06-08
住商不动产
特色
【小区户型】小区多层为主 总高只有7楼或者8楼 楼栋外立面全都贴有瓷砖 错落有致 楼间距宽
【小区设施】小区设有地下车库 儿童区 健身区 配套完善
【生活配套】小区门口就是191B线 生活超市 五金店 早餐店 饭店应有尽有 配套非常完善
【房屋品质】房子18年建成 19年交房 全新小区 楼顶 侧墙 全部加有防水层和隔热层
不足
小区内是比较紧凑的 停车费相对来说贵一点
赵西全
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区门口向南一百米左右，有97路，191路，895路公交车直达佘山地铁站，离赵巷地铁站约4公里左右。
【小区户型】小区总层高在7-8层，主力的户型是表套的2房和3房，南北通透，采光好，楼间距大，得房率也高。
【小区设施】小区中心位置拥有一个350平的花园，有凉亭，座椅，还有一些运动设施，可以锻炼身体。
【房屋品质】由上海城欣置业有限公司开发商完成该小区，2017年竣工，2018年交付各自业主手里。
不足
小区周年商业配套不成熟，目前政府已有相关的规划。
邓怡俊
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站仅4公里，出小区门口50米有公交站台，97路公交，佘山地铁站到徐家汇仅7站路
【小区户型】小区楼层总高有7-8楼的洋房，小区楼间距宽，采光好，房型正气，主力户型南北通二房75平，98平大三房
【小区设施】小区内部做有300平方左右的公园，公园内部设有多个运动器材，和儿童乐园滑梯，旁边有凉亭的娱乐设施
【生活配套】小区1.5公里的配套有设备贸易市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中
【居民素质】小区居住大部分为租客和老人居多，老人带孙子气氛融洽
不足
小区位置欠缺，租客较多
谢建华
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站仅4公里，出小区门口50米有公交站台，97路公交，佘山地铁站到徐家汇仅7站路，
【小区户型】小区楼层总高有7-8层的洋房，小区楼间距宽，采光好，房型正气，主力户型南北通透二房75平，98大三房
【小区设施】小区内部做有500平方左右的公园，公园内部设有多个运动器材，和儿童乐园滑梯，旁边有凉亭的娱乐设施
【房屋品质】小区2017竣工，2018年交房，楼栋防水隔乐性能好，小区有地下车库做有防水石膏板，
【居民素质】小区居住大部分为租客，和老人居多，老人带孙子气氛融洽
不足
小区位于佘北最北边，位置偏远，
赵洪垒
2022-03-15
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站3.6公里，小区门口有公交，直达地铁站，无需转乘。
【小区户型】该小区为多层电梯房，主力户型为边套两房，南北通透，得房率高。
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
【生活配套】小区1.5公里的配套有佘北农贸市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中。
不足
该小区为动迁房，租客较多，人员杂乱
伍明明
2021-04-19
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交站97路公交直达佘山地铁站大约3公里，佘山站到徐家汇仅7站
【小区户型】小区总高7～8层电梯小高层 楼间距大采光好，主推户型有75平的俩房和98平的叁房南北通透房型正气
【小区设施】小区内部设施有350平左右的小型公园小区绿化占地大约850平左右公园设施有运动器材，儿童乐园滑滑梯
【房屋品质】小区2017竣工，2018年交房楼栋防水隔音性能好
【居民素质】小区大部居住分为租客，和老人小孩居多，中午经常看到一家人在公园散步晒太阳
不足
小区位置在佘北最北边，位置偏远
赵鹏
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区门口往南100米有97路公交 直达9号线佘山地铁站 距离赵巷地铁站4公里
【小区户型】小区总高8层的小高层 楼间距大 采光好 主推户型为75平南北通透的的两房 98平的三房
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 儿童滑滑梯 跷跷板
【生活配套】小区往东1.5公里有山姆会员店 往南一公里有商场 超市 距离青浦奥特莱斯店5公里路程
【房屋品质】小区2017年竣工 2018年交房 楼栋防水隔热好 地下车库也做有防水石膏板
不足
小区周边商圈还处于建设阶段 生活购物不太方便
王金城
2021-09-10
特色
【小区户型】小区楼层总高有7-8层的洋房，小区楼间距宽，采光好，房型正气，主力户型南北通透二房75平，98大三房
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园，公园内部运动设施，儿童滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区广东1.5公里，有山姆会员店往南一公里左右，有开有大型商场，距离青浦奥特莱斯店5公里路程。
【居民素质】小区租客较多，邻里和睦相处，小区气氛活跃，
不足
小区位于佘北最北边，位置偏远，
苗桂洪
2021-08-28
强业地产
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站3.6公里，非常方便
【小区户型】该小区为多层电梯房，主力户型为边套两房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
【生活配套】小区1.5公里的配套有佘北贸易市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中。
不足
该小区为动迁安置房，租客较多，人员杂乱 车位紧张
孙传军
2021-07-27
强业地产
特色
【轨道交通】小区门口朝南100米，有97路,191B线和895路公交直达九号线佘山地铁站，距离赵巷地铁站有四公里
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园，公园内部有运动设施以及儿童滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区往东边走1.5公里，有山姆会员店，往南一公里左右，有开有大型商场，距离青浦奥特莱斯店5公里路程。
【居民素质】小区居住大部分为租客，和老人居多，老人带孙子气氛融洽
不足
该小区目前租客较多，管理有点乱
郝青望
2021-07-13
珺轩地产
特色
【轨道交通】小区距离佘山地铁站仅4公里，出小区门口50米有公交站台，97路公交，佘山地铁站到徐家汇仅7站路，
【小区户型】小区楼层总高有7-8层的洋房，小区楼间距宽，采光好，房型正气，主力户型南北通透二房75平，98大三房
【小区设施】小区内部做有500平方左右的公园，公园内部设有多个运动器材，和儿童乐园滑梯，旁边有凉亭的娱乐设施
【生活配套】小区往东1.5公里有山姆会员店 往南一公里有商场 超市 距离青浦奥特莱斯店5公里路程
不足
小区位于陕北最北边，位置偏远
徐小明友
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区门口朝南100米，有九七路公交直达九号线佘山地铁站，距离赵巷地铁站有四公里
【小区户型】小区总高7到8层的小高层，小区楼间距大，楼栋面正主力户型75平，南北通透，三房98平。
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园，公园内部运动设施，儿童滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区广东1.5公里，有山姆会员店往南一公里左右，有开有大型商场，距离青浦奥特莱斯店5公里路程。
【居民素质】小区租客较多，邻里和睦相处，小区气氛活跃，
不足
小区位于陕北最北边，位置偏远
赵宇博
2022-03-06
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站3.6公里，非常方便
【小区户型】该小区为多层电梯房，主力户型为边套两房，南北通透，得房率高
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
【生活配套】小区1.5公里的配套有佘北贸易市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中。
不足
该小区为动迁房，租客较多
郝玉阁
2022-02-18
强业地产
特色
【轨道交通】该小区距离九号线佘山地铁站3.6公里，非常方便
【小区户型】该小区为多层电梯房，主力户型为边套和中套两房，一房和三房少部分，南北通透，得房率高
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
【生活配套】小区1.5公里的配套有佘北贸易市场，山脚下的书店，赵巷菜场，梧桐苑生活购物超市，附近配套正在建设中。
不足
该小区为动迁安置房，租客较多，人员杂乱 停车费300，略贵
赵须
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区门口朝南100米，有九七路公交直达九号线佘山地铁站，距离赵巷地铁站有四公里
【小区户型】小区总高8层的小高层 楼间距大 采光好 主推户型为75平南北通透的的两房 98平的三房
【生活配套】小区广东1.5公里，有山姆会员店往南一公里左右，有开有大型商场，距离青浦奥特莱斯店5公里路程。
【居民素质】小区居住大部分为租客，和老人居多，老人带孙子气氛融洽
不足
小区位于陕北最北边，位置偏远
