佘北家园竹青苑解读
胡天朋
2021-04-10
福美来
特色
【小区户型】小区房型，一房，两房，三房，房屋户型比较正，采光好，楼栋间距无遮挡。
【其他描述】小区环境好，绿化好，保安好说话
【小区设施】小区中心有绿地500平，绿地设有游乐区，老人活动中心，地上地下停车位
【居民素质】小区原业主居住多，老人和小孩比较多，没事都在一起玩，都比计较和蔼和亲，像一家人一样
不足
小区房子不正，小区位置偏
刘敏
2020-12-11
弘运地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯四户，嫩被通透，66平的两房一厅为主力户型，。
【生活配套】往南两三百米大型商场购物中心正在招商中，150米华联超市，700米左右有个大型菜市场。
不足
小区绿化较少，小朋友玩的地方有限。
盛长根
2018-10-23
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区大门口为191路B线公交站牌，附近公交站有97路191路公交车，小区距离九号线佘山站3.7公里。
【生活配套】小区出大门右转100米，为青城超市。超市斜对面有菜店，在往南一百米大型商场购物中心正在建设中。
【房屋品质】房子建于2017年，楼房外部贴瓷砖，内部镂空防水层，地下做了防潮石膏板，防水防潮。
不足
配套不成熟，租户比较多，比较杂
谢建华
2021-03-23
特色
【轨道交通】离佘山地铁站4公里，小区门口有公交站台，97路191B，到佘山地铁站仅7站，佘山地铁仅9站到达徐家汇
【小区户型】小区为一梯两户和一梯四户，主力户型为53.4平和66平两房，89平三房，
【小区设施】小区内部有400平左右的中心公园，设有多个运动设施，和儿童乐园滑梯，小区车位1：1.5
【生活配套】小区门口配套设施齐全，有24小时药店，距离100米有华联超市，有菜市场，水果店，
不足
目前入住都是租客，绿化少，车辆乱停乱放，有待物业调整解决
赵西全
2022-03-15
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b站公交台 公交直达佘山地铁站 9号线 通往徐家汇只需7站
【小区户型】小区户型一房53平 二房68平 小三房78平
【小区设施】小区配有儿童滑梯，跷跷板，健身器材 等娱乐设施，还配有小亭子累了休息，欣赏美景
【生活配套】小区门口配套设施齐全，有24小时药店，距离100米有华联超市，有菜市场，水果店，
不足
绿化少，租户比较多，路段分布较杂。。。。
杨国效
2021-10-08
特色
【轨道交通】距离9号线佘山地铁站3.8公里，门口有公交97路，895路，191b到佘山地铁站。
【小区户型】小区的主力户型为53.5平的一房，以及68平的两房，78.9平的小三房
【小区设施】小区中心有小花园，设有多个运动设施和儿童乐园滑梯，还配有小亭子，累了可以休息。
【生活配套】小区门口配套设施齐全，有24小时药店，附近有华联超市，干果店，有菜市场，水果店。
不足
小区绿化少，租户较多，地上车位有限。
郝青望
2021-09-07
珺轩地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯四户，主力户型为53.4平和66平两房，89平三房，
【小区设施】小区内部有400平左右的中心公园，设有多个运动设施，和儿童乐园滑梯，小区车位1：1.5
【生活配套】小区出门右转150米华联超市，小区周边800米有个佘北家园菜市场很大的，往南过二个路口大型购物广场
不足
车辆目前停放乱象，有待物业整改
刘召磊
2021-07-11
纳宜聚房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，有三路公交车可以直达9号佘山地铁口
【小区户型】小区户型主要以两房三房一房为主，主力面积53至87平。小区总高楼层为八楼，两房一房两梯四户，三房一梯
【小区设施】小区内部有绿地花园，并且设有凉亭。可供人休闲乘凉，而且小区楼层的一楼是空心的，可供业主停靠两轮电动车
不足
小区门口就是目前佘北家园，最繁华的一条商业街，买菜购物，以及早餐午餐晚餐都有供应。
赵宇博
2022-03-28
特色
【轨道交通】离地铁九号线佘山站只有4公里。可直达9号线佘山地铁站。附近公交站有97路191路公交车，交通便利
【小区户型】66平的两室一厅为主力户型。小面积的户型比较多。
【小区设施】内部设有休闲设备，供老人小孩锻炼身体。
【生活配套】小区配套齐全门口就有生活超市，菜场，鸡鸭鱼肉都有的。
不足
小区车位不足，停车很难。
胡新宇
2022-02-14
特色
【轨道交通】距离九号佘山地铁线仅3.5公里，门口有895路直达
【小区户型】小区的主推户型为53平的一房，以及78平的小三房，
【小区设施】小区内部有400平的小型公园，公务员内部有老人健身器材，娱乐设施，沙子可以小朋友玩耍
【生活配套】小区门口都有商铺，超市，菜市场，水果店，餐饮店样样俱全
不足
小区绿化不足，地上车位有限 车位紧张
孙传军
2021-07-17
强业地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯四户，主力户型为53.4平和66平两房，89平三房，
【小区设施】小区配有儿童滑梯，跷跷板，健身器材 等娱乐设施，还配有小亭子累了休息，欣赏美景
【生活配套】小区出门右转150米华联超市，小区周边800米有个佘北家园菜市场很大的，往南过二个路口大型购物广场
不足
车辆目前停放乱象，有待物业整改
张任保
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区门口有大润发班车，可到泗泾，有公交895四站可到佘山地铁站，十来站可到17号线赵巷站
【小区户型】小区一梯两户和两梯四户的都有，70多平的小三房，如果家庭人员比较多，资金不够可以重点考虑
【小区设施】小区配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材，配套还有小亭子，散步累了可以休息，欣赏风景
【生活配套】小区往南两三百米大型商场购物中心正在正在招商中，150米联华超市，周边800米有个很大的菜市场
不足
小区为动迁安置房，租户较多
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交895路公交联通9号线佘山地铁站，17号线嘉松中路地铁站。并附有191公交连接泗泾
【小区户型】竹青苑是整个佘北家园小户型最为齐全，但是户型比较规整的小区，其中一房54平，两房67平，三房为81平
【小区设施】小区内部开阔，停车位充足，并带有地下停车场。小区内部也附有小区的健身，和儿童娱乐设施，基本满足大家需
【生活配套】小区出门及有生活超市，生鲜超市，早餐店和面条馄饨铺
【房屋品质】小区为动迁房，由区政府统一规划开建，小区余2017年交房，总高八层的电梯小高层洋房。
不足
小区户型小，所以整个小区户数相对其他小区比较多，租客等流动人口多一点
唐哲
2021-09-01
特色
【小区户型】小区户型一房53平 二房68平 小三房78平
【小区设施】小区配有儿童滑梯，跷跷板，健身器材 等娱乐设施，还配有小亭子累了休息，欣赏美景
【生活配套】小区门口配套设施齐全，有24小时药店，距离100米有华联超市，有菜市场，水果店，
不足
绿化少，租户比较多，路段分布较杂。。。。
赵鹏
2021-03-23
特色
【轨道交通】门口就我大润发班车可到泗泾，公交895路可达佘北地铁9号站
【小区户型】小区户型一房53平 二房68平 小三房78平
【小区设施】小区配有儿童滑梯，跷跷板，健身器材 等娱乐设施，还配有小亭子累了休息，欣赏美景
【生活配套】门口就有商业一条街，生活非常方便，往南还有大型商场在招商，周边700米就有大菜市场
不足
车辆目前停放乱象，有待物业整改
陈志强
2022-01-04
茸洋地产
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站3公里，门口有公交191B线公交站台，七站知道佘山地铁站
【小区户型】小区主要分一梯两户以及一梯四户，户型有一房53平两房66平三房78-83平
【小区设施】小区中心位置有绿化花园及凉亭，适合饭后散步及休息
不足
小区周边大型商业配套不成熟，内部电动车停放不整齐
王代斌
2021-04-11
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站9号线4.5公里，经8站可到徐家汇站，换成1号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，109户型三房两厅为主打户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.2元，二期为1.3元，三期1.5元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相对高点。
【居民素质】小区年轻人比较多，适合外地朋友一起，安静素质比较好，物业管理费联系。
不足
地上停车位比较紧张，物业管理差，小孩子比较多。垃圾分类比较乱。
居会峰
2020-10-07
几亩置业
特色
【轨道交通】门口有公交895、191等距离地铁3.5公里
【小区户型】小区大多数6-8楼的小高层带电梯，密度小！房型正气！多为小户型的户型一房53平方米，两房67平方米
【小区设施】小区内部自带公园，有健身设施，车位！电动车充电等
【生活配套】小区门口有公交、超市、菜场、小吃店、水果店等
【房屋品质】该小区于2018年出交房的！都是毛坯房！户型很好！
不足
刚刚交房小区租户比较多！装修也比较多
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】距九号佘山地铁站4公里，小区门口有895和191B线公交车都可直达地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户两梯四户，南北通透采光度高，小区紧邻景观河，楼间距大，适合老人养老改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板，秋千等娱乐设施，附近有亭子可以傍晚消暑
【生活配套】正南方向一公里左右有一个大型商场，小区门口500米左右有全家便利店，东北方向有山姆会员店
【房屋品质】小区为动迁房，2017年新建小区，花园洋房，总高八层带电梯
不足
小区绿化面积不多，地上车位有限
洪旺平
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，经过的公交有191b，895，97路。距离佘山地铁站约3.5km。
【小区户型】小区楼层为小高层，有房型为1室一厅至三室一厅。楼层间距较大。视野采光都很不错。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地内有健身设备，儿童滑滑梯。小区车位1：1。
【房屋品质】小区开盘于2018年，次年交房。楼体是中式风格，外立面有贴瓷砖。地下有做防潮石膏板处理。
不足
小区租客较多，业主自己居住比较少。
