- 九间堂玲珑坊(别墅)
- 29501 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 珠湖路99弄
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 九间堂玲珑坊（别墅）小区位于青浦区朱家角板块，于2016年建成；小区共有34栋楼，均为低层建筑；小区户型有1房、3房、4房和6房，户型面积约为67㎡-200㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区道路两旁植被丰富，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区附近有淀浦河，对于有孩子的家庭来说存在一定的安全隐患；
- 小区距离朱枫公路/沪青平公路（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1249米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较便利，地铁17号线朱家角地铁站距离小区约1.2km，居民乘坐地铁出行较方便；朱家角8路公交车可以在距离小区112m左右的沙淀东路珠湖路公交站乘坐，居民乘坐公交出行也较方便；小区距离朱枫公路/沪青平公路（路口）约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.5
初中
7.1
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
朱家角镇中心幼儿园距离小区504m左右，该幼儿园是一所公办幼儿园；朱家角小学距离小区约957m，该学校是一所公办小学；青浦区东湖中学距离小区约524m，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区的道路两旁种植了各类绿植，定期会有人进行修剪，植被生长茂盛，空气清新，适合居民饭后散步；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米黄色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，均为低层建筑；小区户型有1房、3房、4房和6房，户型面积约为67㎡-200㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。东门位于珠湖路99弄附近，东1门位于东门南侧，东2门位于东1门南侧，这3个出入口人车均可通行；南门（人行门）靠近东2门，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 122户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 人工湖；
- 小区花园；
- 小区中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。小区物业会定期派人修剪绿植，景观维护较好。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，新角里广场距离小区约864m，居民可到此购物休闲；距离小区294m左右有世纪华联（课植园路店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，上海市青浦区朱家角人民医院距离小区约1.8km，该医院为二级乙等医院；距离小区约1.6km有朱家角镇社区卫生服务中心分中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，朱家角菜市场（漕平路）距离小区约812m，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约406m有浦发银行，居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，青浦分局朱家角派出所距离小区约975m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全；朱家角镇劳动和社会保障服务中心距离小区约893m，居民可来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约921m有嗨唱量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；网鱼网咖（青浦朱家角店）距离小区约842m，居民下班后可来此上网娱乐。
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