东苑半岛花园(公寓住宅)解读
朱少军
2018-08-03
特色
【轨道交通】12号线虹莘路地铁站到小区300米不到，门口多路公交：732路;753路等：通往徐家汇，莲花国际广场
【小区户型】主力户型：两房92-99㎡之间，三房118-132㎡之间，四房160-192平米之间。楼间距开阔。
【生活配套】小区西门到地铁站仅300米不到的路程。距复旦大学附属儿科医院900米。距古美生活广场180米，
不足
小区主力户型都是大面积，单价高，总价过高。车位相对来说也很紧张。
吴荣杰
2019-10-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离12号线地铁站虹莘路站很近，距离虹莘路站60米
【小区户型】小区大户型居多，有118平的3房，130平的3房，有142平的三房，还有叠加别墅和联排别墅
不足
小区品质较好，相对来说价格要比周边小区要高
账号已注销
2019-06-05
特色
【轨道交通】小区西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是
150,732路公交
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一
北。
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可供人玩耍
不足
小区不足 小区均价偏高，有动迁房。
辛华成
2019-04-09
特色
【轨道交通】南门60米12号地铁虹莘路站，出门公交122、150古美环线
【小区户型】小区主打三房，118-144平错层结构，两南一北，厅南北直通。两房是92、102平。
【小区设施】小区内设游泳池、，提供居民夏日消暑，中心有人造小溪，供游玩
不足
房屋错层设计，空间感差，物业费高，
禹福梅
2019-03-25
特色
【轨道交通】12号线虹莘路地铁站到小区300米不到门口多路公交：732路;753路等：通往
徐家汇，莲花国际广场
【小区户型】主力户型：两房92-99㎡之间，三房118-132㎡之间，四房160-192平米之间。楼间距开阔。
不足
小区主力户型都是大面积，单价高，总价过高。车位相对来说也很紧张。
账号已注销
2019-05-01
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
不足
不足
小区均价偏高，有动迁房。
王道顺
2019-04-21
特色
【小区户型】小区主打118-144㎡错层，飞机带翅膀三房户型，两南一北，厅南北直通，有92-102㎡南北通两房
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【房屋品质】小区是04年建造的高品质社区，有独栋和联排别墅，有地下车库，物业管理好挑空不潮湿。
不足
小区价格偏高，里面还有一排动迁房
胡友华
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区出东门就是龙茗美食街，南门右转200米是12号线虹莘路站，公交有753，闵行8路，732路等
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内自带别墅，内设有幼儿园，游泳馆，老年活动室，露天健身器材，自带中心湖，还有地下车库，文莱中学。
【房屋品质】小区竣工于03年建造的高品质小区，有独栋和联排别墅，有地下车库，带产权车位，物业管理好，挑空不潮湿
不足
小区的总价过高，出售的房源比较少，带有动迁房
张涛
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区西门出去100米就是12号线虹莘路地铁站，南门50米处有752路、764路、732路803路公交
【小区户型】小区由楼梯房电梯高层和别墅组成。2房99平，118平、122平、133平都为3房。总户数1208户。
【小区设施】小区为景观小区，中心设有人工湖，小区周围环绕人工河，设有地下车库。
【生活配套】小区200就可到达古美生活购物广场，龙茗路购物美食一条街满足生活所有需求。3公里内有复旦附属医院。
不足
小区车位不足，内部有动迁房，总价过高。
张佩剑
2019-08-12
特色
【小区户型】小区目前以南北通大三房为主，面积在120-140平适合改善客户
【小区设施】小区内部绿化高达百分之四十，自带小花园，棒球场等
不足
小区不是人车分流，内部出行不方便
何裕德
2018-10-26
特色
【轨道交通】小区西门步行45米到12号线虹莘路地铁站，南北20米公交站有150、548、739、149、120路
【小区户型】小区主.推90-102平两房，一南一北，厅南北通透，118-144平的三房，两南一北，多数是错层结构
不足
西门位置是动迁房，车位紧张。
账号已注销
2018-06-24
特色
【轨道交通】小区南门200米即可到达12号线虹莘路站，从顾戴路出发1公里即可上外环高速，
多条公交路经，交通便利
【小区户型】小区主力面积是99到140平的两房三房，中心位置有叠加、联排、独栋别墅，电
梯顶楼有168平复式。
【小区设施】小区设有地下车库和地面停车位，车位配比1：1.05，有内部人工河、环境优
美，带有网球场。
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活购物广场，商超
餐饮娱乐健身一应俱全。
不足
小区总价过高！税费高！买卖客户群体偏少
靳翔
2018-06-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区顾戴路出门200米到12号线虹莘路地铁站；门口即是700，946，802等公交车；
【小区户型】小区由楼梯房电梯小高层和别墅组成。2房99平；3房118平和122平以及133平；别墅230平左右
【其他描述】别墅社区，小区物业较好，进出都需要刷卡，外来人员需做登记；
【生活配套】步行200米到世纪联华超市；门口就是超市和菜场，日常购物很方便；
不足
小区靠虹莘路有动迁房，租客多，环境一般且总价也高；
赵庆林
2018-07-11
特色
【轨道交通】小区西门出口20米是地铁12号线虹莘路站，南门50米有753路、764路、732路、803路公交车
【小区户型】小区是由多层，小高层，叠加别墅，联排别墅和独栋别墅组成。户型面积为89到221平，总户数1208户。
【小区设施】小区有一个环小区一周的人工小溪和中人工湖，有多处景观喷泉。4个地下车库，车位配比1：0.8
不足
小区自带动迁房，税费高。
杨文强
2019-04-22
特色
【轨道交通】对口贺绿丁幼儿园，平吉小学平南分校，文莱中学。
【小区户型】小区主打两房90-103㎡，厅南北通，一南一北，三房118-144户型，错层结构较多
不足
小区有动迁房，总价比较高
韩欢
2018-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区顾戴路出门200米就是12号线虹莘路站100米，公交：150.闵行8路，
753.等
【小区户型】小区户型比较多，小高层、多层、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅还有叠加别
墅环绕！主打99㎡的电梯两房！
不足
小区总价比较偏高，产生的税费也相对有点高
王豆
2018-06-26
特色
【轨道交通】出南门200米到地铁12号线虹莘路站，出东门对面公交150路、732路是通往徐汇市中心
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北、楼间距适当、采光良好
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍、还有人造小溪和亭子，可提供居民消遣游玩
不足
小区户型面积比较大，总价过高
杨晋捷
2018-08-16
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹莘路站，步行600米左右，公交也有古美环线、732路、150路步行200米！
【小区户型】小区户型比较多，有小高层、多层、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅还有叠加别墅环绕！主打99㎡的两房！
不足
小区总价过高！税费高！买卖客户群体偏少！
账号已注销
2018-08-09
特色
【轨道交通】距离地铁12号线虹莘路站100米，南门口732路公交直达徐家汇，东门古美环线，150路多路公交环绕
【小区户型】小区已小高层为主，有多层和别墅环绕，已95平两房120平三房，楼间距大采光优，是成熟的自住社区！
【居民素质】小区是2003年商品房，已房东自住型为主，居住人口素质较高，是居家的好小区
不足
车位相对紧张，现在已经做好美丽家园工程，停车问题得以改善
李婷
2018-07-22
特色
【小区户型】主力大户型，三房。小区只有虹莘路一排是楼梯房，其他的都是电梯房，中心位置是别墅。
【房屋品质】小区是上海东苑瑞兴置业物业有限公司，小区品质很高，防水防潮隔音效果非常好
不足
小区总价比较高，在售房源少
