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华山花苑解读

孙建
2020-11-05
特色
【轨道交通】交通大学地铁站，地铁十号线50米，可直达虹桥火车站，
【小区户型】小区总共五栋高层，小区内3栋，沿着华山路二栋，三梯十三户，
不足
地上车位占比例不足，停车难的现象比较严重
王虎
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区20米就是交通大学站，10号线，11号线，交通便利，小区门口20米就有公交站572.77多条公交
【小区户型】小区总计5栋楼，1635号。1615号。主力户型是72到85的两房，采光好，视野好，三梯13户
【生活配套】小区出门100米就有联华超市，全家便利店，旁边300米就是华山绿地，
不足
小区车位比较紧张。绿化率不高
强小勇
2019-09-01
特色
【轨道交通】小区出门就是10、11号线交通大学站，延安西路高架开车500米，113、94、138、48路等。
【小区户型】小区一共5幢楼，6、10、16号楼淮海中路门牌号，位置安静，1615、1635号楼门牌号声音大一些。
【小区设施】小区自带简单的健身器材，小区带花园，绿化35%
【生活配套】小区楼下就是农工商，罗森，淮海中路四五五医院，800米徐家汇商圈。
【房屋品质】小区1995年竣工，香港开发商，三梯十二户，框架结构。
不足
小区95年竣工的，外立面看着比较陈旧。
罗凯
2020-04-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门20米就到交通大学10/11号线，1站可换乘3/4号线，交通发达且便利
【小区户型】小区共计5栋楼，主要户型是72-85的两房，采光好，视野好
【生活配套】小区出门100米有联华超市、全家便利店，旁边300米有华山绿地
不足
小区建造年限较久，车位比较紧张
薛金莲
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区出门20米就到交通大学10/11号线，1站可换乘3/4号线，交通发达且便利
【小区户型】小区共计5栋楼，主要户型是72-85的两房，采光好，视野好
【生活配套】小区出门100米有联华超市、全家便利店，旁边300米有华山绿地
不足
小区建造年限较久，车位比较紧张
账号已注销
2019-04-07
特色
【轨道交通】出门200米就是10号线&11号线（交通大学地铁站）以及多条公交路线，出行便捷
【小区户型】小区共5幢，电梯高层，户型以43㎡-55㎡一房、78㎡-85㎡两房为主，南北通透，采光好
【生活配套】往北600米-天然氧吧：华山绿地，往南900米-徐家汇商圈，百联徐汇商业广场、港汇恒隆广场，生活方便
【房屋品质】小区1995年由上海华绮物业管理有限公司开发，小区外墙做过防潮防噪音，从未出现过漏水的事故
【居民素质】此小区租户1:0.6，租户比较多，年龄在25岁-40岁之间，大多都是在附近上班的白领，总体素质比较好
不足
小区是95年建的，略显老旧，停车也不是很方便~
王俊伟
2019-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门20米就是交通大学站10.11号线，公交多路，72.320.920.923.926.946线
【小区户型】小区共计5栋电梯楼，主力户型62平到85平的两房，采光好，楼间距大。
【生活配套】小区出门100米有联华超市，全家便利店，250米有华山绿地。
不足
小区建造年代比较久，车位比较紧张。
林奕畅
2019-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通大学地铁站：10.11号线150米，公交72.320.920.923.926.946.距250米
【小区户型】小区共5栋，主力户型：43-55平一房，78-85平两房，南北通透，采光无遮挡
【生活配套】出小区门口就有便利店，500米内有八五医院，复旦中学，华山绿地公园，徐家汇商圈2公里
不足
小区年代较久，物业管理差，单层户数较多。
邢廷浩
2019-12-20
特色
【轨道交通】出小区门口就是交通大学地铁站 公交多路，73.920.923.926.946.320
【小区户型】小区共有5栋 主要户型 43-55的一房 72-85的两房 采光较好
【生活配套】出门100米有联华超市全家便利店，200米华山绿地公园
不足
房龄较老 电梯老旧 车位紧张
张英杰
2019-08-26
特色
【轨道交通】小区门口就是10/11号线交通大学地铁站，10号线可直达虹桥机场。11号线可到徐家汇换乘1号线和9号
【小区户型】小区一共5栋，大多都是2房的户型。首推1635和1615号的07户型，2房朝西南，厅朝南很正气。
【生活配套】小区出门往北50米是联华超市，和全家24小时便利店。往东200米是网红楼武康大楼
不足
小区是1996年的小区，因为当时有回迁房的存在，所以物业保养一般，电梯有些老旧
杨永华
2018-08-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通大学地铁站10、11号线150米，公交72、320、920、923、926、946路250米。
【小区户型】小区由5栋高层组成。主力小户型48到79平。间距平行，楼层户数较多，一层9户。
【小区设施】小区在法华镇路有2个门，正门正对面有个小花园，里面有简单健身器材，长凳，居民晚上经常到这里运动聊天。
【生活配套】出门150米有迪亚天天超市和永辉超市，城市超市。徐家汇美罗城距600米。
不足
小区车位紧张，一层户数较多
杭任远
2018-04-02
特色
【轨道交通】至交通大学地铁站10、11号线20米，公交72、320、920、923、926、946路等，不拥堵
【小区户型】小区由5栋高层组成。采光好，主推小户型48到79平。间距平行，楼层户数较多，一层9户。
【小区设施】小区在法华镇路有2个门，正门正对面有个小花园，里面有简单健身器材，长凳，居民晚上经常到这里运动聊天。
【生活配套】西南150米有迪亚天天超市和永辉超市，城市超市，上海影城。北边800米有855医院。
不足
小区规模不大，绿化不高
曹进
2019-02-25
特色
【轨道交通】小区出门20米就到交通大学10/11号线，1站可换乘3/4号线，交通发达且便利
【小区户型】小区共计5栋楼，主要户型是72-85的两房，采光好，视野好
【生活配套】小区出门100米有联华超市、全家便利店，旁边300米有华山绿地
不足
小区建造年限较久，车位比较紧张
马天明
2018-07-26
特色
【轨道交通】出小区门口5米就是10/11号线交通大学站7号口，1站路可以直达徐家汇，8站路直达虹桥机场和火车站等
【小区户型】小区共5栋，主要户型：43—55平一房，78—85平两房，南北通透，采光无遮挡。
【生活配套】出小区门口就有便利店，500米内有：八五医院、复旦中学，华山绿地公园，徐家汇商圈2公里，
不足
小区为1995年小区，房龄老旧，物业维护不是很好，小区电梯老旧，小区周边配套完善出行，吃喝都很便利，租客较多，小区户型不是很好，朝向偏差，
王柏锐
2018-06-22
特色
【轨道交通】至交通大学地铁站10、11号线20米，可直达到南京东路外滩
【小区户型】小区由5栋高层组成。主力小户型，48到79平，楼层户数较多，一层9户
【生活配套】西南150米有迪亚天天超市和永辉超市，城市超市，上海影城。北边800米有855医院。
不足
小区规模不大，绿化不高 租户较多
汪才锐
2018-08-25
住商不动产
特色
【轨道交通】小区楼下就是交通大学地铁站10.11号线 直达徐汇和虹桥火车站 直线距离50米
【小区户型】小区是五栋高层组成 总高26楼 主力户型是78平米两房
【居民素质】小区主要以居住为主 大多数都数老上海本地人 里面售后公房居多
不足
小区是1995年老小区 里面车位紧张
詹昌来
2018-09-26
特色
【小区户型】小区1995年建造，总高26层，主力户型以48平的1房和78平的2房为主。
【生活配套】小区出门有联华超市，美天菜场。500米以内有八五医院。
不足
小区年代较久，物业管理差，单层户数较多。
朱辉
2018-09-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门10/11号线交通大学7号出口 出门5米华山路.位于徐汇长交界.就近徐汇港汇中心
【小区户型】1995年小区 共有5东楼 总高26楼高层 楼间距50米 优点地势好出门地铁，81平小户较好
不足
距离地铁较近.主干道路近有噪音 老小区
账号已注销
2018-06-16
特色
【小区户型】小区由5幢高层组成，一梯9户，主要48平方的1房1厅
【生活配套】小区新安150米有迪亚天天超市和永辉超市，上海影城。北边800米是八五五医院
不足
小区规模不大，绿化少
李武
2018-02-28
特色
【轨道交通】楼下便是地铁10~11号线交通大学站7号口 出行非常方便
【小区户型】小区总共5栋楼 总高26楼 3梯12户 主力户型为43~55的1房和78~83平的2房
不足
老式大楼房 物业管理一般 车位非常紧张

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