华浜新村解读
杨国弟
2022-04-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区出门600米就是逸仙高架，出行特别方便
【小区户型】小区多为一梯三户房型，双南全明，大多小户型为主 面积为42平方一房和60平
方的两房，适合刚需自住
【其他描述】小区属于华浜物业 物业费0.7元/平/月 小区安保健全 有效的保障住户的安全问题
【生活配套】出小区门新二左走300米到达振兴菜市场 小区门楼左右有早餐店 世纪联华 中餐厅
不足
目前小区没有修建围墙，旁边就是学校，相对来说比较吵，还有开车出行不是很方便
房立功
2021-08-30
邻联地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线淞发路约500米 出门比较方便有多路公交组成城市交通线
【其他描述】小区属于华浜物业 物业费0.7元/平/月 小区安保健全 有效的保障住户的安全问题
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
不足
小区目前是没有修建围墙的其次开车出行不是特别的方便
周建
2021-10-16
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁几百米，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区户型】小区多为一梯三户，双南全明主推面积43平一房和60平的两房，适合居住.....
【小区设施】有花园，凉亭，健身器材等....
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩...
不足
小区车位紧张，老公房小区，小区为老人居多
史振华
2021-08-24
佑领地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区出门600米就是逸仙高架，出行特别方便
【小区户型】小区总栋数109栋，总户数2042户，多为一梯三户一梯四户，也有少数两户，双南或者南北户型，南北通透
【小区设施】小区内设施齐全 有健身场地、花园凉亭等便利老年人锻炼、小朋友们嬉戏
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求的。
不足
交通便利，靠近路边，主要是灰尘有点，环境没有理想中的美好 车位紧张
吴旭阳
2021-08-19
邻联地产
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线淞发站100米左右，周边有159路，160路，726路，849路等公交站
【小区户型】小区分新华浜和老华浜，新华浜是1995年建成，1梯3户一房42平，2房60平左右；老华浜1985建成
【小区设施】小区有景观厅，2处健身器材场地，晚饭后乘凉健身的人比较多
不足
车位紧张，楼间距窄，位置较偏
邓俊
2021-06-29
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区出门600米就是逸仙高架，出行特别方便
【小区户型】小区总栋数109栋，总户数2042户，多为一梯三户一梯四户，也有少数两户，双南或者南北户型，南北通透
【小区设施】小区内设施齐全 有健身场地、花园凉亭等便利老年人锻炼、小朋友们嬉戏
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求的。
不足
交通便利，靠近路边，主要是灰尘有点，环境没有理想中的美好 车位紧张
田杰
2021-06-18
瑞兴地产
特色
【小区户型】分为新华浜和老华浜主力面积在60平、72平等刚需小户型都是总高六楼得步梯房
【小区设施】方便小区户主乘凉休息。。小区内部有凉亭
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩
不足
旁边就是学校。相对来说声音会有点嘈杂。小区目前是没有修建围墙的
李甜凯
2021-11-09
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，双南全明主推面积43平一房和60平的俩房，适合居住。
【生活配套】小区往至老华浜新华浜门往东走就是小区的便利店里面货品齐全，可满足日常需求。
不足
小区车位紧张，工房小区，小区为老人居多
何浩
2020-07-27
辉锐地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米。出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区户型】分为新华浜和老华浜主力面积在60平、72平等刚需小户型都是总高六楼得步梯房
【小区设施】方便小区户主乘凉休息。。小区内部有凉亭
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求
不足
旁边就是学校。相对来说声音会有点嘈杂。小区目前是没有修建围墙的
胡小勇
2020-07-08
辉锐地产
特色
【轨道交通】出门比较方便有多路公交组成的城市交通线。小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米
【小区户型】大多小户型为主面积为42平方一房和60平方的两房
【小区设施】小区内部有凉亭。。方便小区户主乘凉休息
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求
不足
小区目前是没有修建围墙的。其次开车出行不是特别的方便
范中培
2020-12-02
瑞兴地产
特色
【小区户型】小区 多数是一梯三户，房型双南好，
【其他描述】物业公司：华浜物业\r\n物业费：0.7元每平米每月\r\n固定停车位：240个
不足
旁边就是学校相对来说声音会有点嘈杂小区目前是没有修建围墙的
孙伟
2020-05-24
瑞兴地产
特色
【轨道交通】距离淞发路地铁站约911米，距离张华浜地铁站约1000米，小区门口就是公交车站
【生活配套】距离中成智谷约100米，里面设施齐全。小区旁边超市 菜场都有
不足
小区老化 车位不足 物业不好 租客多
郭宏伟
2019-09-02
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，小区里长江路，很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区户型】小区3-5栋为高层，四到二十栋为小高层，楼间距大采光好，其中五栋旁边紧邻景观河，推荐五栋楼的东向户型
【其他描述】开发商：上海淞南工业区开发公司
物业：上海湘鑫实业有限公司
物业费：0.6元/元/月
不足
小区年限较老 租客较多
何龙保
2019-09-30
瑞兴地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户 双南全明户型 主打60平左右的双南两房 还有42平左右的一房 多为一梯三户一梯两户
【其他描述】小区属于华浜物业 物业费0.7元/平/月 小区安保健全 有效的保障住户的安全问题
不足
老华浜新村的房子比较老旧
张叶卫
2019-10-28
辉锐地产
特色
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【小区设施】小区有景观亭、健身器材 景观亭夏天乘凉的人很多
不足
小区太老旧 车位紧张 楼距窄
魏成英
2018-05-15
霖峰地产
特色
【轨道交通】地铁三号线淞发路地铁站1公里，中间可换乘4号线，8号线，1号线等。
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，南北通透，主-推68平双南全明户型，适合改善型需求。
不足
老式小区停车位紧张。
熊子玄
2022-01-21
卿居地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区出门600米就是逸仙高架，出行特别方便
【小区户型】小区总栋数109栋，总户数2042户，多为一梯三户一梯四户，也有少数两户，双南或者南北户型，南北通透
【小区设施】小区内设施齐全 有健身场地、花园凉亭等便利老年人锻炼、小朋友们嬉戏
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求的。
【居民素质】大部分是租客和崇明人居住
不足
交通便利，靠近路边，主要是灰尘有点，环境没有理想中的美好 车位紧张
账号已注销
2022-03-07
特色
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【其他描述】开发商：上海淞南工业区开发公司
物业：上海湘鑫实业有限公司
物业费：0.6元/元/月
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区内有小型的联华超市，距离菜场600米，距离淞南公园1公里左右，
不足
小区绿化较少，设备老化
韩凯
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区距离3号线淞发路站大约600米左右 靠近逸仙路高架
【小区户型】小区分新老两个区总共一百多栋 小面积老公房一房两房为主一梯三户 一梯四户为主
【小区设施】内部设施有凉亭 休闲健身设施
【生活配套】小区往北到老华浜 有便利店北面沿街早餐店都有满足日常生活所需
【居民素质】老人小孩偏多 租客也比较多
不足
老华浜新村房龄较高 外表环境相对较差 汽车出行不太方便 车位也比较少
胡佳伟
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁三百米，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【其他描述】小区物业费0.7元每月，华浜物业公司
【小区设施】小区内部有凉亭方便小区户主乘凉休息
【生活配套】西南方向一千米就是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
小区老 车位不充足 租客较多 车位紧张
