嘉和花苑解读
祝虎
2020-08-10
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路站100米，小区门口就有公交720路，闵行3路，13路等
【小区户型】小区主力户型为，77-90平的双南两房，103-108的南北两房，125平-135平的三房，
【生活配套】小区500米内有水果店，便利商店配备齐全，1千米到南方商城，到锦江乐园也1公里
不足
小区道路窄，车位少，停车比较困难
邓志敏
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区近地铁一号线莲花路500米
【小区户型】小区一二期大多是楼梯房。少数电梯。三四期全部都是电梯房。皆为一梯两户。主力户型88-108的两房。
【生活配套】小区距离南方商城700米。莲花国际广场1000米。南门有菜场。商业街
不足
小区车位较为紧张。次新小区。总价高
金健雄
2019-10-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门距莲花路地铁1号线150米， 门口有多路公交车，出行十分方便。
【小区户型】主打户型88平米，91平米，101平米，108平米，很多都是南北通户型，采光好，房型正气
【小区设施】小区内设有 足球场 地下车库 幼儿园 中心广场 绿化占有率35%
【生活配套】靠近南方商城 家乐福 花鸟市场 购物便捷 步行300米可到达
不足
小区外立面不是很耐久，已经出现有裂痕的痕迹，看起来比较老旧
账号已注销
2019-01-17
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路地铁站200米，交通线路密集公交线路有闵行27路，703路720路816路等公交
【小区户型】高层和小高层为主，主售77-99平双南两房，103-108平南北通透两房，125-135平大三房。
【生活配套】小区有一个3000多平的的沿河景观公园，小区还自带篮球场。1公里内有南方商城，家乐福，莲花国际广场。
【房屋品质】靠近马路一排装有双层真空玻璃，能够很好的隔绝噪音。临近地铁，电梯房。
不足
小区内私家车居多，靠近地铁租客较多。产权车位比较少。
华思泉
2019-02-20
特色
【轨道交通】嘉和花苑距一号线莲花路站仅500米路程，交通线路密集，公交车线有703,720，816路公车。
【小区户型】小区主售77-90平全南两房，103-108平南北通两房，125-135平平层三房。
【生活配套】小区有一个3000多平的的沿河景观公园，小区还自带篮球场。1公里内有南方商城，家乐福，莲花国际广场。
【房屋品质】嘉和花苑分1、2、3、4期建成，2002年开盘，04年交房，小高层11层，多层7层。
不足
产权车位较少，固定车位比较乱。
朱少军
2018-06-30
特色
【小区户型】多层和高层夹杂。主力户型：2房91-108平米，三房125-146平米，四房151-210平米之间。
【小区设施】在10号楼边上有居民健身中心，儿童游玩设施。小区内部中心位置有景观花坛，花的品种多样。自带篮球场。
【生活配套】距1号线莲花路地铁站南出口3号口仅254米路程。小区北门30米处公交路线：闵行13路;闵行27路.
【房屋品质】2004年小区，开发商：上海住德房地产开发有限公司，品质不错。
不足
小区近地铁，单价高，面积大，总价高。车位紧张。
朱少军
2018-06-08
特色
【轨道交通】小区北门30米处公交路线：闵行13路;闵行27路，距1号线莲花路地铁站南出口3号口仅254米路程。
【小区户型】主力户型：2房91-108平米，三房125-146平米，四房151-210平米之间。多层和高层都有。
【小区设施】小区内部中心位置有景观花坛，花的品种多样。自带篮球场。在10号楼边上有居民健身中心，儿童游玩设施。
不足
嘉和花园一二期没有地下停车场，均为地面停车，车位比较紧张。而且由于近地铁，房价高。此小区也基本都是90平米起步的房型。总价过高。
刘永学
2019-11-23
特色
【轨道交通】嘉和花苑距一号线莲花路站仅500米路程，交通线路密集，公交车线有
703,720，816路公交车
【小区户型】小区主售77-90平全南两房，103-108平南北通两房，125-135平平层三房
【房屋品质】嘉和花苑分1、2、3、4期建成，2002年开盘，04年交房，小高层11层，多层7
层
不足
小区车位紧张，道路比较拥挤
刘晓航
2019-03-19
特色
【轨道交通】近一号线莲花路地铁站300米，门口有多路公交车站，
【小区户型】小区主售75-90平的两房，101-110平的南北通两房，120-135平的南北通平层三房，
【小区设施】小区有一个3000多平的沿河公园，小区自带篮球场。
【生活配套】小区距离南方商城2000米，步行家乐福购物超市400米
【房屋品质】小区分为1、2、3、4期建成，2002年开盘，2004年交房，小高层11层，多层7层。
不足
小区车位紧张，道路比较拥挤，靠近莲花路地铁站，总价稍微高一点。
吴金鸿
2019-03-19
特色
【轨道交通】距1号线莲花路地铁站南出口3号口仅254米路程。小区北门30米处公交路线：闵行13路;闵行27路.
【小区户型】多层和高层夹杂。主力户型：2房91-108平米，三房125-146平米，四房151-210平米之间。
【生活配套】小区出口罗秀路100米水果商城，南方商城，莲花国际广场走路500米，周边配套齐全
不足
小区外立面不是很耐久，已经出现有裂痕的痕迹，看起来比较老旧
夏义春
2018-06-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站200米，一根烟时间走路到售票大厅。一号线是多方转乘站，可以换乘2-12号线
【小区户型】两房88平米-113平米之间，三房123平米-142平米之间，房型都是南北直通，一体三户的两房全南
【小区设施】绿化率高达42%，有幼儿园，滑梯和小朋友玩耍的秋千。健身器材齐全，靠河的绿地公园提供晨练和跑步
【生活配套】小区距梅陇菜市场600米，出门10米有理发店和超市，门口新开的药店，距离南方商城500米购物方便
不足
小区车位比较紧张，外墙部分瓷砖褪色了，看上去比较古朴低调，小区单价高，一套100平以上的两房，买下来至少600万以上
杨鹤缘
2018-08-04
盛沁房地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线地铁莲花路地铁站500米，通往上海南站，小区门口公交有152路、156路、闵行13路。
【小区户型】小区均为电梯房77平两房一厅，88平、90平、103平两房两厅两卫，125平到135平三房，采光挺好
【生活配套】小区出门就是好多超市，美容美发店，面馆，距小区1公里有南方商城，出门很方便购物买东西一应俱全。
【房屋品质】小区是2002年开盘，2004年交房的，小区分为一二三四期，有带电梯的总高11层，不带电梯总高6楼附
不足
小区车位比较紧凑，下班高峰期停车不方便
汤剑涛
2019-11-03
我爱我家
特色
【轨道交通】一号线地铁 ，距离莲花站400米，距离12号线顾戴路1781米，小区门口有闵行三号，179号公交车
【房屋品质】小区建造年代是2000年到2004年，70年产权的 ，开发企业是上海美家房地产开发有限公司，
不足
房龄外墙比较差，小区靠近河边蚊虫多
杨庆胜
2019-06-14
特色
【轨道交通】小区西门距莲花路地铁1号线150米， 门口有多路公交车，出行十分方便。
【小区设施】小区内设有 足球场 地下车库 幼儿园 中心广场 绿化占有率35%
【生活配套】靠近南方商城 家乐福 花鸟市场 购物便捷 步行300米可到达
不足
小区楼间距比较小 随着车辆增多 车位会逐渐的紧张.
岳先盛
2019-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位置好，近莲花路地铁站550米，各路公交702-720等等。交通方便
【房屋品质】嘉和花园，、共分为4期，2002年开盘，2004年交付，其中多层为总高7楼的，电梯房为11楼的
不足
小区车位紧张，物业管理的比较差，总价过高。
王二东
2018-08-27
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路地铁站200米，100米过桥就是公交总站，通往松江，浦东，等几个区域
【小区户型】户型1到5房，顶楼复式，69㎡一房，88-108㎡2房，110-135㎡的3房，180-200㎡复式
【其他描述】中祺物业，管理费1.6元/平米，物业管理很好进出外来人员和车辆都要登记
【小区设施】小区绿化高达56％，有地下产权车位160个，自带3000平米沿河公园，
不足
小区租客比较多，车位比较紧张，外来租客基本租不到车位
账号已注销
2018-11-12
特色
【小区户型】小区户型主要由两房89平全南、102平南北，三房由123平和138平为主，层数总高基本分为8层12层
【其他描述】小区物业是上海中祺物业管理有限公司，物业费是1.6元/㎡/月，服务比较周到
【生活配套】距莲花路地铁站300米，离莲花国际、南方商城、友谊商城500米距离，协和双语在旁一公里
不足
车位比较紧张，人流量多
王辉
2019-11-06
特色
【小区户型】小区主打户型91平、101平等多种户型，多为南北通户型，采光无遮挡
【居民素质】小区居民素质较高，租客较少，多为上海市本地居民
不足
没有固定的产权车位，可以随便停，导致车位紧张
张明轩
2018-07-08
特色
【轨道交通】近一号线莲花路地铁站，步行200米到外环公交总站，步行350米，交通非常方便
【小区户型】多层高层夹杂。主力户型是91-108平方两房，125-146平方三房，151-210平方的四房
【其他描述】小区物业公司是上海中祺物业管理有限公司，物业费是1.6元每个月每平方，服务还是很好
【小区设施】小区自带3000平方的沿河景观公园，小区中心花园设有幼儿玩乐场所
【生活配套】小区坐落于罗秀路1955弄，周边有南方商城，步行家乐福购物商城只需400米，可以满足日常所需
不足
车位比较紧张，租客相对多些，因为离地铁很近
王雨鹏
2018-09-14
特色
【轨道交通】到一号线莲花路地铁站步行300米，720、703等多路公交车。
【小区户型】小区两房面积是88平米、91平米，三房是124、138平米户型，属于小高层，楼距宽阔，采光很好。
【生活配套】小区门口有菜市场，水果店，饭馆等商铺，步行800米到南方商城，家乐福超市，1000米莲花国际广场。
不足
小区内业主自家车较多，车位不太充足。
