金玉苑解读
郭子豪
2022-04-25
易轩地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站947.948.837等，距离13号线大渡河路只有1公里左右，交通便利，出行方便
【小区户型】小区分为1/2/3期，一房55平，两房78/82/88/101等等，三房101/138/149
【小区设施】小区里有一个600平左右的绿地旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
老的小区，停车位较少，物业也需提高
王刚
2022-03-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，一室一厅一卫也很多。
【小区设施】小区中心有900米绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有各种健身器材很多小朋友放学后在此玩耍哦
不足
停车位难找 小区密度大
余云晖
2019-01-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型是二房和三房，二房的面积是79到90平的，三房面积是104到138平的，大面积为157平
【生活配套】周边就有梅川路菜市场，农工商和联华超市就在小区附近，出小区大门左边10米就是水果店和便利店
不足
小区车位紧张，物业保安还需加强管理，人员进出都是很随便的，管理比较松散，小区的楼间距较窄
樊杰
2018-06-25
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区北门向西10米是公交站台，有 837路947路948路等公交通向市区！
【小区户型】小区以80到100平的两房为主，有135平三房。顶楼有复式的！
【小区设施】小区22号楼前面是小区花园， 17号旁边是地下停车库！
不足
小区车位的配比较小，车位较不租，晚上回来十点以后是比价难停车！
薛海峰
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站， 15号14号13号地铁就在附近 地处中外环之间 位置很合适
【小区户型】主力户型一房55平和75平的两房，均为动迁分房，税费低，楼间距均在20米左右，均朝南。主 推小户型。
【小区设施】小区配套生活广场、公园、凉亭、健身器材等等 设施很完善另外还有学校
【生活配套】小区周边 商圈齐全 出门300米菜市场 百联购物广场 还有 普陀中心医院
【房屋品质】金玉苑建于2001、2008年，住宅商品房，小区安保严密 房屋品质高的一批
不足
车位紧张 楼房以老化
账号已注销
2022-03-22
特色
【其他描述】物业费收费标准统一 楼组长认真负责把卫生搞到位 时刻保持楼层的干净整洁 保安安全到位 责任感强 礼貌安保
【小区设施】小区花园位于中心位置内设有凉亭健身器材树荫底下设有长凳椅提供人员休息花园面积约200平方车位流动停车
【房屋品质】金明地产开发 1993年建筑 2001年竣工 2002年交房 小区房子装修风格都属于复古设计 房屋隔音效果良好
【居民素质】小区大多是自住 租客较少 居民素质教育水平高 邻居之间和睦相处 互相帮助 流动性较小 都是老人家和上班族居住
不足
室外卫生保持的不够干净 树叶很多 清理不及时
刘建华
2022-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】正门口有多条公交路线，15号地铁近400米，13号地铁也就500米，14号地铁已经开通，近快速干道。
【小区户型】金苑小区一梯两户，总高六楼，户型以大户型为主，50平到130平，一期二期两个弄。
【小区设施】群内健身广场，健身设施齐全，广场比较大，适合运动。周边还有一个大花园，凉亭座椅随处可见。
【生活配套】小区800米百联购物商场，300米中兴泰富，进118广场近铁广场环球港，普陀中心医院和儿童医院。
不足
小区车位少，楼栋划分零散。
账号已注销
2022-05-18
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站80米可以乘坐3/4/13号线，坐5站可以上海火车站坐1站到中山公园可以换乘2号线
【小区户型】步梯房总高6楼有一梯两户和一梯四户，1房面积45～65平2房70平～80平3房90平～110平。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向100m便是环球港购物中心总5层,是亚洲大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
不足
本小区停车位有点紧张，小区物业一般保安都是一些老年人，小区里面租客比较多。
马筱琪
2022-01-17
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车站，近15号梅岭北路地铁口，13号线大渡河路地铁口
【小区户型】小区分为947弄和999弄，户型主要以54平的一房和60到101平的两房为主，楼间距大无任何遮挡
【小区设施】小区内有健身广场，设施齐全，广场比较大，周边还有一个大花园，凉亭座椅随处可见
【生活配套】小区800米有百联购物商场，300米中信泰富，近普陀中心医院和儿童医院
【居民素质】居民素质高，居住老人和年轻人比例差不多，小区人员流动小
不足
小区房龄老旧，停车位紧张，总价过高
钟奇伟
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站947,948,837等，交通便利，出行方便
【小区户型】分为梅川路947弄和999弄，户型主要以54平的一房和60平的两房为主，楼栋间距大，采光无遮挡
【居民素质】居民素质高，居住老人和年轻人比例差不多，小区人员流动较小
不足
小区房龄老旧，总价过高
张尤
2022-03-21
易轩地产
特色
【轨道交通】正门口有多条公交路线，15号地铁近400米，13号地铁也就500米，14号地铁已经开通，近快速干道。
【小区户型】小区一房是55平，两房是70-101平，三房101-148平，主力户型是101平和85平，总高7楼。
【小区设施】小区内有健身广场，设施齐全，广场比较大，周边还有一个大花园，凉亭座椅随处可见
【生活配套】小区800米有百联购物商场，300米中信泰富，近普陀中心医院和儿童医院
【房屋品质】2000年建成的商品房，小区安保严密，保安日夜巡逻。
不足
小区车位少，楼栋划分零散。
史新全
2022-01-17
特色
【轨道交通】正门有多路公交路线15号地铁站只需要400米，13号地铁站也只需要500米，14号地铁已经开通
【小区户型】小区一梯两户，总高六楼户型以大户型为主，50平到130平，一期，两期两个弄
【小区设施】内有健身广场，健身设施齐全，广场比较大，适合运动周边还有一个大花园凉亭
【生活配套】小区出门800米到百联购物商场，距离小区300米就到中信泰富，附近有普陀中心医院和儿童医院
不足
这个小区的车位比较紧张
曲英迪
2022-06-06
特色
【小区户型】小区一房是55平，两房是70-101平，三房101-148平，主力户型是101平和85平，总高7楼
【小区设施】小区内有凉亭，小花园以及运动设施
【房屋品质】2000年建成的商品房，小区安保严密，保安日夜巡逻
不足
小区里车位不足，停车比较困难，楼栋比较近，一楼的采光较差
陈雨
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车，947路948路，837路等，离13号线大渡河路站1公里，交通方便
【小区户型】小区分为1/3期，99年~2001年，主要以55平一房和78到114平两房，楼间距大，采光无敌
【小区设施】小区内有凉亭，小花园以及运动设施
【生活配套】小区离真光路百联购物广场一公里，附近还有儿童医院普陀中心医院，近地铁城市广场
不足
小区较旧，停车不方便
韩文涛
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，837，876，739，947路。距离13号线大渡河路，真北路站1公里左右！
【小区户型】主力户型是101平和85平。户型主要以54平的一房和60到101平的两房为主。户型全明
【小区设施】小区有地下停车位，小区中心位置有健身器材，方便居民锻炼身体，小区靠河边位置有凉亭。
【生活配套】出小区10米沿街小商铺，蔬菜店可满足日常所需，到普陀中心医院1公里。
不足
小区车位紧张，物业保安还需加强管理，人员进出都是很随便的，管理比较松散，小区的楼间距较窄。
聂卫华
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区出门就是837路公交站台，距离15号线梅岭北路500米左右
【小区户型】小区在梅川路，分为947弄和999弄；小区的一房55平，两房70-101平，三 房85平-101平
【生活配套】小区离真光路百联购物广场一公里左右，附近还有儿童医院，普陀中心医院，近铁城市广场
不足
小区车位比较紧张，停车不大方便
周健
2020-10-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站947.948.837等，距离13号线大渡河路只有1公里左右，交通便利，出行方便
【小区户型】小区分为1/2/3期，一房55平，两房78/82/88/101等等，三房101/138/149
【小区设施】小区内有凉亭，小花园，以及运动设施，为居民生活带来便利
【生活配套】出门就是公交方便的然后菜市场也很近，走路，700米左右
不足
有点靠马路吵是必然原因
倪星
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，837，876，739，947路。距离13号线大渡河路，真北路站1公里左右！
【小区户型】小区一房是55平，两房是70-101平，三房101-148平，主力户型是101平和85平，总高7楼。
【小区设施】小区有凉亭、花园、现在还增加了跑道，更换了新的运动健身器材，小朋友老人都喜欢在这玩耍休息
【生活配套】小区800米有百联购物广场，近铁城市广场，118广场，普陀中心医院，儿童医院
不足
小区车位比较少，停车不太方便
李明明
2021-01-13
易轩地产
特色
【轨道交通】小区出门有多路公交车947.948.837等等，离13号线大渡河路站1公里，交通便利，出行方便！
【小区户型】多层建筑，总高七层，一梯两户，以两房三房为主，两房面积在89平米到101平米，三房面积在135平左右
【小区设施】小区自带地下停车库，可容纳60部车子，小区花园还配有健身器材、105㎞的塑胶跑道，300平的大花园
【生活配套】出小区10米沿街小商铺，蔬菜店可满足日常所需，到普陀中心医院1公里。
不足
小区进出入只有一个门，和上钞桂花苑共用一个出入大门，小区地下车库满足不了居民所需，地上车辆停靠比较多，道路比较拥挤。 车位紧张
陈杰
2021-05-15
特色
【小区户型】小区环境好，多层，总高为七层，主要以一房55平和70-101平两房为主，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化好，设施齐全，凉亭、小公园、地下车位，停车压力减少。
【房屋品质】2000年建成的商品房，小区安保严密，保安日夜巡逻。
不足
小区商品房一手买进便宜，税费较高。
