小区整体绿化率在38%左右，环境较好； 小区于2014年竣工，小区楼栋外立面较新，没有脱落痕迹； 小区小广场内设有健身器材，方便老人锻炼身体； 小区小广场内设有儿童乐园，由滑梯、秋千和摇摇木马组成，方便小区里的孩子玩耍。

小区建筑是简单的欧式风格，外立面以红棕和米黄色的涂料粉刷为主，简约大方。小区于2014年竣工，由上海乐领置业发展有限公司开发，至今整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体气质很好，小区外墙的防火防水效果较好。

小区共有37栋楼，均为高层，户型面积区间为53㎡-131㎡左右，小区主力户型为面积约77㎡的二房和131㎡左右的三房，多为两梯四户，容积率1.4，总户数为3929户，楼间距50m左右，楼栋之间间隔大，前后采光非常好。

小区共4个出入口，西北1门、西北2门、东北1门和东北2门，车辆出入主要走西北2门，东北1门暂不可通行，其余两个门主要走行人，如果居民需要采买，建议走西北1门，小区西北门距离超市、宝坻菜市场较近，通行较方便。

小区物业服务质量较好，小区物业费是1.1元/㎡/月，不会出现垃圾桶外溢产生异味的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区保洁阿姨服务态度较好，小区整体的绿化率在38%左右，有落叶的季节维护也比较及时，道路较干净，但是小区停车会出现混乱的现象，对停车问题管理不够及时。

安保方面，在小区每个门口都有保安看守，小区的安全管理比较严格，保安24小时巡逻，随时保证小区安全； 小区监控探头多，保安不间断执勤值班，小区与110报警系统联网，保证小区内业主人身和财产安全； 来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套较完善，距离小区330m处有夏威夷商业广场，日常购物逛街是足够的，相对比较便利； 距离小区约513m处有超级购物广场，距离小区约529m处有欧润发，这都是周围比较受欢迎的超市，对于日常需求都能满足； 距离小区418m左右有红墙舫酒店，小区490m左右有蜀火火锅，距离小区约550m处有楼兰盛宴西域风情餐厅，小区周边小吃餐馆都比较丰富，对于居民组织聚餐也是非常方便的。

小区周边的医疗资源一般，距离小区最近的医院是4.5km的上海交通大学医学院附属仁济医院南院，医疗技术较好，是经上海市卫生和计划生育委员会审批成立的一家综合医院，医院等级为三级； 距离小区600m左右有闵行区浦江社区卫生服务中心，家里小孩需要打疫苗时较为方便，距离较近； 距离小区260m左右有国大药房，距离小区约645m处有复美大药房，药品种类全，居民需要拿药时比较方便。

小区周边生活服务资源较为丰富，距离小区约484m处有闵浦菜市场，距离小区约290m处有宝坻菜市场，这是附近居民采买的主要地点，针对日常所需的蔬菜、水果、生鲜是足够的，距离较近，居民来此方便； 距离小区407m左右有上海银行（浦江支行），距离小区约553m有中国工商银行（江文路支行），带有银行24小时自助ATM机，对于需要办理银行业务的居民十分方便； 距离小区250m左右有中国移动营业厅，距离小区1.2km左右有中国联通营业厅和中国电信营业厅，对于办理电话卡和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约1.9km处有闵行区人民检察院派驻浦江检察院和上海市公安局闵行分局交通警察支队机动三大队，距离郊区约2km处有上海市闵行区司法局浦江司法局，对于需要处理相关事务的居民会比较方便； 距离小区约2.5km处有浦江森林公园，距离小区约2.8km处有上海浦江郊野公园，绿色景观和水景较多，有种山水相间的美感，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区537m左右有优麦歌城主题KTV，距离小区约590m处有奇荣娱乐KTV，喜欢唱歌的居民和需要放松的上班族可以来此； 距离小区约2km处有华士达影城，适合情侣和亲友约会时来此，距离小区也比较便利； 距离小区489m左右有海鲨健身会所旗舰店，距离小区706m左右有中田健身工作室，对于对身材要求较高的居民可以来此。

户型面积区间为53㎡-131㎡左右，小区主力户型为面积约77㎡的二房和131㎡左右的三房。对于刚毕业的单身青年和新婚夫妇来讲，建议选择面积约77㎡的二房，空间大小是足够的，资金压力较小； 对于家里有老人孩子的人群来说，建议选择131㎡左右的三房，可以办理贷款分期，资金压力较小，孩子和老人也是有空间的，提高舒适程度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于普通白领和单身青年来说，建议选择面积约77㎡的二房，离地铁距离较近，上下班路上方便，空间独住、合租都是足够的，租房费用不高； 对于有家庭的租户而言，建议选择131㎡左右的三房，此小区的综合房价低于本地均价，租房费用相对较少，还能给孩子、老人各自留有空间，能够发展和谐的家庭观。

小区整体环境较好，绿化率38%左右，小区在广场中建设了健身设施和儿童娱乐设施，美化环境而且有利于身心健康，居住体验不错，居民之间能够交谈甚欢，邻里互帮互助。小区租户较多，居民的素质参差不齐，邻里关系较好。

小区面积约77㎡的二房多为普通白领购买，此户型比较符合白领的购房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。小区居民年龄不均衡，整体素质较高。