小区内部绿化环境一般，内部设有小公园和小广场，被修剪整齐的灌木环绕，是人们日常聊天散步的好地方；楼栋与楼栋之间也布置有一定的绿植，较好地改善了小区的整体环境；小区里面还设有一些基础健身设施，经常可见老人带着小孩在此玩耍。

小区整体造型简约，采用现代主义建筑风格；外立面材质是涂料，虽然房龄较老，但由于维护良好，小区外立面未出现脱落等明显陈旧损坏现象。

小区并未建设公共大堂；小区总建筑面积为8500平方米，总占地面积为17000平方米，共由190栋多层和小高层住宅组成；小区层高为2.8米，多层楼栋总层数有6层，为无电梯户型；小高层楼栋总层数有15层，梯户比为1:2，居民使用电梯比较方便；小区户型建筑面积为52-170㎡，其中一房户型建筑面积是52-55㎡，二房是75-86㎡，三房是160-170㎡，跨度适中。

小区内共有3个门，其中东川路北门是主入口，在12号楼栋附近，允许车辆自由通过；另两个门是安宁路西门和鹤庆路南门，属于次门；两个门一定程度上减少拥堵，门禁方式是刷卡进入。

小区物业服务质量较好，卫生保洁、景观维护都按时按量清理打扫，也配备保安，确保小区居民安全。在卫生保洁方面，保洁人员每天都会对小区进行早晚清扫两次，打扫内容包括垃圾处理、清扫路，确保小区整体环境干净整洁；在景观维护上面，小区会对区内的绿植、花卉等进行定期保养和修剪，保障绿植长势良好，无枯死现象，公共设施无损坏现象，保障居民使用时的安全。

在安保方面，小区内共有8个保安，负责24小时治安管理，每日不定时巡逻；但小区未与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，可能无法及时处理，存在一定安全隐患。

小区周边商业配套比较完善，能较好的满足居民的日常需求。距离小区500m，有置业广场，位于上海市东川路2092号，主要经营建筑装潢材料、办公用品、五金交电、家用电器、花卉园艺、钢材、木材、水泥制品的销售，设备维修安装，授权范围内的商铺租赁。广场内有欧尚超市、餐饮娱乐、永乐生活电器等等品牌专卖，附近居民常来此购物消费。小区附近还有商场碧江广场，规模较大，集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体，居民还可在商场内的保利电影院观看电影，品尝烤鱼、生煎、烤肉、日式料理等美食；此外，商场内就有大型超市永辉超市，超市环境整洁，物品种类齐全，且价格适中，完全满足居民日常生活消费；小区附近还有一些便利店，居民能够购买一些急用的日用品。除此之外，小区一公里范围内还有天禧大酒楼、川堂风、烤肉、披萨等餐饮，可以基本满足居民日常饮食和宴请需求。

距离小区最近的一家综合性医院是复旦大学附属上海市第五人民医院，属于三级乙等，距项目约100米，医院环境良好，优质的医疗服务使群众对医院满意率达到94%，医院连续四次被评为上海市文明单位。泌尿外科和中医支气管炎专科是上海市医学特色专科；眼科、耳鼻喉科、病理科、儿科新生儿专业、心内科、呼吸科和骨科是闵行区医学特色专科；高压氧舱治疗为国家级和上海市继续教育项目。各科室积极开展新技术、新项目，有较好的抢救重危病人水平。附近还有连锁药店上海诚康大药房，位于闵行安宁路，距离小区160米左右，该店药品种类齐全，满足居民日常用药需求。

小区周边生活服务配套较为齐全，周边500米内有工商银行、上海银行、中国银行、建设银行等，居民办理金融业务较为便捷；此外，距离小区500米左右，有安宁路菜市场，该菜场位于安宁路425号，可步行到达，菜场内农副产品、鱼、肉、果蔬等商品均有，食材新鲜，为小区居民日常食材的购买提供了便利。小区附近1公里还有移动、电信营业厅，170米处有闵行五金交电有限公司，基本满足居民日常购物需求。

小区附近公共资源一般。距离小区560米左右，有中石化加油站，附近一公里内还有申通快递、顺丰速运、韵达物流等多家快递驿站，这大大方便了居民日常网上购物。小区周围还有闵行公园，位于沪闵路249号，距离小区约500米，可步行到达，园内建有棚架长廊、大型假山盆景、猴山、荷花池、磨菇亭、假山等，以高大乔木、四季花木和高低错落的绿篱分隔空间。园西建活动区，园东设置土山、密林、草坪、花径、溪流、鱼池。园东北有总面积3300平方米的规则式花坛群，坛中植各色月季。园东部建有一座猴馆，登上二楼平台可观看猴山上猴子的活动。园内活动区设置了儿童游乐碰碰车、小火车、电动车、海洋球、摇马、马拉车、高架飞机、赛车等儿童游乐设施。是上海市首批免票入园的公园之一。获上海市双优公园和上海市“七不”文明公园称号。 此外距离小区较近的还有红园，位于江川路354号，距离小区约910米，红园内大量种植红叶李、青枫、红枫、三角枫等红叶树种，依山傍水，聚散相成。园内大树参天，绿荫蔽日，树木生长茂盛，分为“樱花烂漫”、“玉兰争艳”、“桂子飘香”、“水杉林”、“雪松林”、“棕榈林”等植物景区。春之玉兰、海棠、樱花，夏之紫薇、夹竹桃、秋之红枫、桂花、冬之腊梅、梅花等，景色优美，自然生态极佳，鸟类众多。还有国家二级保护植物金钱松。园内还设有儿童乐园、老年活动中心等娱乐活动区，是上海市双优公园。

小区居委会将于周末在小区内组织打麻将和广场舞活动，参与人数不多，丰富了老年人的生活，使得邻里之间的关系更加和谐；距离小区2公里以内，有金平路步行街，由剑川路贯穿至鹤庆路，位于老闵行成熟居住区，该街是一条集餐饮、休闲、购物为一体的综合性商业步行街，建筑多为地中海和英伦风格，时常有年轻人在此相聚游玩。 小区附近1公里有新纪元网吧、江川剧场、王子公主奇遇记主题KTV等休闲娱乐场所，设备较为齐全，环境干净，服务态度良好，附近居民可约上好友或家人去唱歌、看电影、玩游戏等等，这大大丰富了居民的日常生活。

1.对于经济预算有限的刚需族建议选择购买一房户型，如果考虑出行方便，可考虑临近主干道楼栋3-4层的房子，采光比较好，且临近出口，距离公交、地铁都比较近，出行方便； 2.如果是家中有老人、小孩，且经济较为充裕的家庭可考虑购买建议购买三房户型，户型较大，彼此都有独立空间，还因为考虑到老人、小孩爬楼梯较为费劲，可选择带有电梯的小高层住宅，上下楼方便；

1.一般来说，价格适中，维护较好的房屋更易受到青睐，故定价时，不能完全取决于在售户型和过往成交均价，而应当进行综合性评判； 2.小区靠近学校，且周边生活配套较为完善，会吸引一些家庭于此购房。

1.建议上班族选择一期一房户型，租金较低，也可选择与人合租二房户型，减轻负担； 2.建议上班族考虑主干道附近的楼栋，距离地铁口和公交站点比较近，节省时间。

1.由于租客大都比较看重生活质量，因此建议业主对房屋进行简单的装修和房屋安全情况的检查，并将水电物业费缴纳清楚； 2.楼层通风采光较差或周围环境较恶劣的地方，可适当降低租金。

小区周边配套完善，门口菜市场，超市一应俱全，住户在小区附近可满足日常消费需求；小区人员流动性相对较高，因房龄较老，所以售价不高，吸引了经济能力有限的改善型和置换型购买客户，所以二手房置换相对较频繁。居住在此的居民出行比较方便，附近有公交徐闵线、闵吴线等，还有地铁5号线东川路站。

小区周围商服配套和教育配套都比较完善，且轨交出行方便，居住氛围浓郁，小区的主力购买人群年龄在30-40岁左右的外来务工人士。 1.小区一房多为年轻普通单身白领购买，因为该户型面积合适，总价相对较低，符合普通白领的购房需求； 2.二房或三房为经济情况较好的人士购买，因为该房面积相对一房较大，居住面积较大，且方便小孩就近上学。

小区内租客较多，主要是以25-40岁左右的外地来沪工作者为主，租客选择该小区原因： 1.小区租金相对较低，减轻负担 2.小区临近地铁5号线，上下班便捷