龙潭小区解读
李闯
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台762.68.58.959.909.702等多路公交车，地铁七号线500米
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【小区设施】小区有两个休闲区域，都是石木桌椅，平时居民都在那里打打牌，喝喝茶！还有锻炼区域绿化
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
有的部分楼栋居民素质较差，楼道内喜欢堆东西
李振东
2020-06-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有多班公交车站。步行五百米到七号线大华三路地铁站。出行便利。
【小区户型】楼层间距大，采光充足，主要户型以35平一室户，41平一房一厅为主，俩房三房较少，属于多层住宅。
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【生活配套】沪太路门口有农工商便利店灵石路门口有好德便利店。小区内有六七家理发店，小区内自带龙潭菜市场。
不足
目前小区停车位紧张，到了下班高峰期停车困难。
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线大华三路地铁站，小区门口有多条公交58,710等，出行方便
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【小区设施】小区位置有花园，多个凉亭，健身器材，沿河跑道，小区自带幼儿园。菜场，生活配套齐全。
【生活配套】小区500米左右，有好友多超市，甘泉公园，小区门口配备菜场。小区350米左右甘泉地段医院。
【居民素质】小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高，
不足
小区建于2000年前，房龄较老，晚上停车较紧张
严丽娜
2021-06-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台762.68.58.959.909.702等多路公交车，地铁七号线500米
【小区户型】小区分别有1170.1123.1201三个弄，主力户型是南北两房，一梯五户，1201弄是一梯两户和一
【小区设施】小区有两个休闲区域，都是石木桌椅，平时居民都在那里打打牌，喝喝茶！还有锻炼区域绿化
不足
小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
陶信伟
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区南门距7号线大华三路站470米，东门距7号线行知路站680米，小区南门和东门280米内有多条公交
【小区户型】小区分为1170、1123、1201三个弄，主力一梯五户，1房：33-41平，2房：52-81平
【小区设施】小区内拥有3个花园，小区内健身器材较齐全，车位较充足，有老年活动室，里面打乒乓球、羽毛球等很方便
不足
小区建造之初未考虑车位问题，导致近年来停车较紧张，小区是94年竣工、95年入住，稍微老了一点，其他都还可以
王跃坤
2021-07-10
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出南门往西方向，步行300米就是7号线大华三路站，小区门口的灵石路一般情况路况还是不错的
【生活配套】小区出去400左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场医院，银行等在附近的500米内
不足
小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高，
王忠兴
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区出南门往西方向，步行300米就是7号线大华三路站，小区门口的灵石路一般情况路况还是不错的。
【小区户型】小区分3个弄，1201弄，1123弄，1170弄，面积1房33-42平，2房52-81平，3房98平
【小区设施】小区在东面和北面设有凉亭，供住户聊天休憩；在东南角方向有一个小型健身场所，可以让居民去做简单的锻炼。
【生活配套】小区南门就是龙潭菜市场，东门步行200米就是大型商业体“静安大融城”，距离同济医院也就1公里。
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求。，
王晓峰
2020-05-11
特色
【轨道交通】步行300米到地铁7号线大华三路站，小区门口有78、510、937、951等多路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【生活配套】龙潭小区北门挨着静安大融城，大型商业综合体，吃喝玩乐因有尽有，交通便利。
【房屋品质】小区分批建造年代分别是：1993、1994、1995年分批交房入住。
不足
小区年代有些老，车位比较紧张。
朱巧巧
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区南门出来步行200米到达地铁7号线，小区东门有公交站台，线路510、206路等。
【小区户型】该小区3个弄（1170、1123、1201），小户型35平一室户与41平一房一厅。62左右的两房
【小区设施】小区内有1个活动室，1个健身场所，3个大花园，花园占地面积1500平米，供小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区东门斜对面100米有大融城购物商场，北门出口步行100米沿街商铺热闹繁华。
【房屋品质】该小区由上海彭浦开发集团设计建造，95年左右交房，房屋的隔音效果好，防水做的也不错，质量有保障。
不足
该小区为95年左右竣工入住的，稍微老了一点，其他的还好。
刘北京
2021-03-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】步行300米到地铁7号线大华三路站，小区门口有78、510、937、951等多路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】龙潭小区北门挨着静安大融城，大型商业综合体，吃喝玩乐因有尽有。
不足
小区年代有些老，车位比较紧张。 车位紧张
郭斌庆
2020-08-28
特色
【轨道交通】灵石路向西步行150米大华三路轻轨，向东步行为灵石路150米花鸟市场，200米新村路轻轨，不拥挤等
【小区户型】小区建筑以34-40平的小户型为主，有部分60平左右的小两房和少量的三房。楼栋间距比较大，采光不遮挡
【小区设施】小区内每3栋楼可见一处休息的绿化带或者凉亭，有4个电动车停车库，汽车停车位为路面停车位，有3个出入口
【居民素质】小区入住率高，以上海本地居民为主，小区居民素质较高，安保管理也比较谨慎，平时都会有保安进行巡逻。
不足
人车不分流，地上停车，先到先停。
解华明
2020-11-17
静邻房地产
特色
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【居民素质】小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高，
不足
目前小区普遍的一个问题就是停车问题，由于小区比较大，车位目前供不应求
账号已注销
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台762.68.58.959.909.702等多路公交车，地铁七号线500米
【小区户型】小区分别有1170.1123.1201三个弄，主力户型是南北两房，一梯五户，1201弄是一梯两户和一
【小区设施】小区有两个休闲区域，都是石木桌椅，平时居民都在那里打打牌，喝喝茶！还有锻炼区域绿化
不足
小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
账号已注销
2020-11-24
特色
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【小区设施】小区在东面和北面设有凉亭，供住户聊天休憩；在东南角方向有一个小型健身场所，可以让居民去做简单的锻炼
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市 甘泉地段医院 KTV 都在附近500米以内 生活很便利
不足
有的部分楼栋居民素质较差，楼道内喜欢堆东西
木呷拉铁
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区离7号线大华三路地铁站500米，小区向南有多条公交车
【小区户型】小区分为3个弄，1170弄，1123弄，1201弄，小区整体以小户型为主，一房两房三房30到96平
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【小区设施】小区有花园，凉亭，塑料沿湖跑道，体育健身处（儿童老人均可用），小区内有幼儿园。
【生活配套】龙潭小区北门挨着静安区大融城，大型商业综合体，吃喝玩乐应有尽有，交通便利。
不足
老小区，没有地下停车场，地上比较少，停车位紧张
尹高龙
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区离7号线大华三路地铁站500米，小区向南有多条公交车
【小区户型】小区以小户型居多，多为朝南一室户，南北通两房，楼与楼间距较大，不影响低楼层采光
【生活配套】龙潭小区北门挨着静安区大融城，大型商业综合体，吃喝玩乐应有尽有，交通便利。
【房屋品质】小区分批建造年代分别为1993.1994.1995小区分批交房入住，上海彭浦开发品质高
【居民素质】小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高
不足
小区房龄比较老，车位配比不足
徐皓
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台762.68.58.959.909.702等多路公交车，地铁七号线500米
【小区户型】小区里面分为3个弄 1170 1123 1201弄 小户型为主 41平一房 62两房85两房等等
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
有的部分楼栋居民素质较差，楼道内喜欢堆东西
岳正标
2020-11-27
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米很近交通便利
【小区户型】小区分3个弄，1201弄，1123弄，1170弄，面积1房33-42平，2房52-81平，3房98平
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区出去400左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场医院，银行等在附近的500米内
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
郭亚飞
2020-11-24
旷宇房产
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米 很近 交通便利
【小区户型】小区里面分为3个弄 1170 1123 1201弄 小户型为主 41平一房 62两房85两房等等
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市 甘泉地段医院 KTV 都在附近500米以内 生活很便利
【房屋品质】1994年竣工 95年入住 整个小区外立面全部粉刷过了
不足
小区是1995年的 稍微老了一点 别的都挺好的
蔡永辉
2020-09-21
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米很近交通便利
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201)，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区出去400左右有个沃尔玛超市，沪太路出入口往北对面为大融城商场医院，银行等在附近的500米内
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
