昌里花园解读
干雨
2022-01-14
元亿地产
特色
【轨道交通】附近地铁：6/13号线东明路站864米 6/13号线高科西路站940米 7号线云台路站626米。
【小区户型】小区分为71 183 398弄，总29栋 总户数1948户 2004年商品房
【小区设施】配套设施齐全 小区内有儿童游乐园 大花园 凉亭
【生活配套】北门出口有一个大型超市，沃尔玛共两层，1楼是美食广场，2楼是服装，特别适合亲自购物。
不足
车位不足，导致居民乱停乱放现象，有待物业改善，需建造地下车库 车位紧张
樊现豹
2021-03-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，129平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后再次玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
夏德兵
2021-05-07
特色
【轨道交通】出小区西大门右转500米即到7号线云台路站可以直接到人民广场、徐家汇
【小区户型】小区共分为3期，一期靠近昌里路，二期靠近云莲路，三期近云台路和齐河路，三期有一部分是电梯复式
【其他描述】该小区物业为中凯物业，每月每平米2元物业费，物业非常认真、负责
【小区设施】小区前有大型草坪及娱乐健身器材，是中老少儿童的佳场所，饭后散步遛狗，踢球都是不错的选择，
【房屋品质】房子1998年的房子，99年的产证，小区都是垫高的，所以不会出现回潮的情况，小区周边没有主干道，不吵
不足
昌里花园一期二期房龄较老，小区停车位比较紧张
刘运
2022-03-20
特色
【轨道交通】290米到7号线云台路站，一站到8号线耀华路
【小区户型】小区分为三期都是电梯房，面积有45平到220平，一房，二房，三房，复式，南北通透，双南户型
【小区设施】小区中心位置建有人工观景湖，还有一个小型公园，配有锻炼健身器材，儿童游乐设施已经休闲凉亭配套齐全。
【生活配套】小区出门左手边50米为沃尔玛商场，280米到齐河路菜场
不足
小区绿化少，车位紧张
陈虞术
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区300米有地铁7号线，出门就是公交车站。
【小区户型】昌里花园分为三期，由多层和电梯组成，92平米两房为热门户型。
【小区设施】小区里有花园，大草坪及人工湖，还有各种娱乐设施，健身器材。
【生活配套】小区北边有大型商场，名为漫乐城，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区车位不是很充足，房子税费较高。
姬佳利
2021-04-21
特色
【小区户型】小区热门户型为100平方两居室，楼间距80米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】该小区物业为中凯物业，每月每平米2元物业费，物业非常认真、负责
【小区设施】小区建有人工湖三期4.5号朝南正对人工湖绿化面积高风景优美四季如春
【生活配套】小区北大门出来就是大型商超沃尔玛，隔壁清流中学，小区门外各大银行均设有网点，购物便利，生活氛围浓厚
【房屋品质】昌里花园开盘是间大概在1998年一期开盘 开发商是上海市城市建设综合开发有限公司，隔音，防潮效果好
不足
小区房龄相对较老，车位紧张！
曹加
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区到7号线云台路地铁站步行800米，一站转乘7/8号线耀华路双轨，一站转乘6/7号线高科西路双轨
【小区户型】昌里花园分为三期，是在一起的商品房小区，分别有一梯四户，两梯八户，两梯三户，三梯四户的建筑设计。
【小区设施】小区自带两个大花园，一个绿化林，一条人工湖，有健身器材和儿童滑梯，凯旋门位置大草坪，散步休闲好去处
【生活配套】小区北门是大型商超，南门昌莲集贸市场，买菜购物方便，往东50米周家渡派出所和社区卫生院，安全有保障。
【居民素质】小区环境优雅，住户素质比较高，整体居家型住户，同时由于对口清流中学，在附近上学的陪读家长多
不足
小区买进价低，导致房子税费偏高，车位紧张没有地下停车位，先到先停，
范定好
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区出门500米就是高科西路地铁站，6/7号线，
【小区设施】小区建有人工湖，3期4号5号朝南正对着人工湖，绿化面积高，风景优美，四季如春。有健身器材，壮观凯旋门
【生活配套】小区北门出来就是大型超市沃尔玛，100米是齐河路商业街，200米可以到达三林体育中心和图书馆，
不足
小区车位不是很足，买进价低，导致房子税费高。
丁祖山
2022-02-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】290米到7号线云台路站，一站到8号线耀华路
【小区户型】小区分为三期都是电梯房，面积有45平到220平，一房，二房，三房，复式，南北通透
【小区设施】小区中心位置建有人工观景湖，还有一个小型公园，配有锻炼健身器材，儿童游乐设施已经休闲凉亭配套齐全。
【生活配套】小区出门左手边50米为沃尔玛商场，齐河路菜场
不足
小区绿化少，车位紧张
吕龙
2022-01-12
辰驿地产
特色
【轨道交通】290米到7号线云台路站，一站到8号线耀华路
【小区户型】小区分为三期都是电梯房，面积有45平到220平，一房，二房，三房，复式，南北通透，双南户型
【小区设施】小区中心位置建有人工观景湖，还有一个小型公园，配有锻炼健身器材，儿童游乐设施已经休闲凉亭配套齐全。
【生活配套】小区出门左手边50米为沃尔玛商场，280米到齐河路菜场
不足
小区绿化少，车位紧张
邱警剑
2022-01-04
特色
【小区户型】小区分为三期，全部都是电梯高层总高为12~18乘，一梯四户两梯八户
【小区设施】小区中心是一个大面积绿地广场，老年健身设施和儿童娱乐设施，同事还有人工湖，绿化面积高风景优美
【生活配套】您好！小区出门到齐河路就是漫乐城商场里面里面全部都是小吃样品丰富
不足
小区内车位比较紧张基本都是先到先停，房子买进价低
税费高
矫鹏博
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区近地铁7号线300米。
【小区户型】小区呢是2梯8户的，一般均为一房2房3房这种户型。
【小区设施】小区中心设有400个平方的绿地周围有滑梯，跷跷板，娱乐设施。
【生活配套】小区门口有大型的漫乐城商超
【居民素质】小区的居民素质比较高。
不足
小区的地上车位目前尚不充足。
账号已注销
2021-02-02
特色
【轨道交通】北门400米是7号线云台路站，小区东南西北们都有很多公交车站台
【小区户型】小区一房户型45-56㎡，主卖89-102㎡两房，三房135-180㎡，电梯小高层，楼距30-40米
【小区设施】小区环境非常好，小区中心有两个大草坪，儿童娱乐设施配套比较齐全，老人活动场所也同样比较齐全
【生活配套】小区北门门口就是沃尔玛大型商超，200米中国馆，500米世博源，小区南门50米云莲路菜市场，
【房屋品质】由上海市城市建设综合开发有限公司建造，小区都是电梯房，70年住宅产权，04年竣工
不足
没有开通地下车库，地上车位不足，造成车辆乱停现象严重，有待物业改善。小区的车位比较紧张，税费相对高
周麟承
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区库里高科西路地铁站大概1千米，走路很快，距离云台路地铁站走路800米，附近东明路地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型，129平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心是大面积的中央绿地广场，绿化面积高，风景优美，四季如春 还建有人工湖
【生活配套】小区北门口，便是沃尔玛大超市，消费购物方便；马路对面便是三林体育中心，运动休闲一样不落，世博源在周边
不足
小区车位不是很足，买进价低，导致房子税费高 车位紧张
黄宇天
2021-04-16
特色
【轨道交通】出门走路400米到7号线云台路地铁站\r\n旁边公交119787等
【小区户型】昌里花园共分三期，多为电梯房，共18栋，楼间距约90米，采光比较好，热门户型为95平米的两房！
【生活配套】小区对面就是周家渡社区卫生服务中心和派出所，20米就是邮局，往西100米就\r\n是昌莲菜市场，配套完善
【房屋品质】一期为1998年竣工、二期为2000年竣工、三期现场印象为2004年竣工，属于商品房钢混结构
不足
小区一期和二期没有地下停车位停车比较乱车位不足
胡思旖
2022-03-18
特色
【其他描述】每月每平米2元物业费物业非常认真、负责该小区物业为中凯物业
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区北门是大型商场，南门昌莲集贸市场，买菜购物方便，和社区卫生院，安全有保障
不足
小区地面车位较少，距地铁站较远
账号已注销
2022-02-16
特色
【轨道交通】290米到7号线云台路站，一站到8号线耀华路
【小区户型】小区分为三期都是电梯房，面积有45平到220平，一房，二房，三房，复式，南北通透，双南户型
【小区设施】小区中心位置建有人工观景湖，还有一个小型公园，配有锻炼健身器材，儿童游乐设施已经休闲凉亭配套齐全。
【生活配套】小区出门左手边50米为沃尔玛商场，280米到齐河路菜场
不足
小区绿化少，车位紧张
账号已注销
2021-06-18
特色
【小区户型】小区共分为3期，一期昌里路，二期云莲路，三期云台路和齐河路，三期户型好两房在87平，南北户型，
【其他描述】每月每平米2元物业费。物业非常认真、负责。该小区物业为中凯物业
【生活配套】小区近云台路站七号线，小区隔壁是清流中学，小区北大门出来就是沃尔玛超市，家家乐超市，周边配套比较齐全
【居民素质】小区里面租户少，居民素质高，里面大多住的是年轻人，邻里关系比较和谐。
不足
小区面积大总价比较高，而且税费也比较高的。
朱志强
2021-03-11
特色
【轨道交通】昌里花园北门距离云台路地铁站530米左右，小区南门门口不到50米处有公交站台，有119路，572路等
【小区户型】昌里花园分别为三个弄:71弄，398弄，183弄。小区有一梯四户，两梯八户等
【小区设施】小区中间有健身器材，还有儿童游乐园，再往后面还有一个小凉亭，风景优美。
【生活配套】昌里花园南门对面就是一个大菜市场，对于老年人非常方便，周边配套设施也很齐全。
【房屋品质】昌里花园小区绿化率高，品质较高，04年的商品房，外墙经过两次大型粉刷，看起来较新。
不足
小区地面车位较少，距地铁站较远。
邵红勇
2020-12-30
德到地产
特色
【小区户型】小区共分为3期，面积段是42平-191平，其中三期的161平的户型非常好，四房两厅两卫，南北双阳台。
【小区设施】小区中心位置是非常壮观的凯旋门住宅，前面就是小区花园，里面有健身器材，是散步活动的好去处。
【生活配套】小区南门对面就是昌莲集贸市场，日常买菜都能满足，往东50米就是周家渡派出所和社区卫生医院，安全保障。
【房屋品质】一期为1998年竣工、二期为2000年竣工、三期现场印象为2004年竣工，属于商品房钢混结构。
不足
小区车位不足，停车有点难度；小区买进价有点低，税费有点高。
