金顺小区解读
卢冠林
2017-10-02
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站150米，地铁13号线下南路站100米。
【小区户型】小区都是总高6层的多层，户型以45平的1房，66平的2房和90平的3房为主。
【生活配套】小区到山姆会员超市100米，到乐购超市150米，到巴黎春天100米。
不足
小区是94年的小区，房龄有点长。
王嘉隆
2017-04-22
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站800米可到，13号线在建50米出门就是地铁口。
【小区户型】小区一梯三户，一梯两户都有，一房双南全明中间套，两房南北户型，三房双南一北户型正气，没有浪费面积。
【小区设施】开发商由上海物业管理有限公司，小区568户住户，小区统一改造平改坡，无任何漏水现象。
【生活配套】山姆会员超市200米，巴黎春天100米、乐购超市500米。
不足
小区没有地下车库，无电梯
黄燕林
2017-09-30
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站200米，在建地铁13号线下南路站200米
【小区户型】小区分为一梯两户的大户型，一梯三户的小户型，楼间距宽，采光好，
【生活配套】小区出门向南走800米是巴黎春天，乐购超市，向北800米是山姆会员店
【居民素质】小区自住率比较高，多数是老人住，租户少，邻里关系和睦
不足
停车位比较少，物业管理还要加强
马志齐
2017-09-29
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站300米，地铁13号线下南路站150米。
【小区户型】小区都是总高6楼的多层，分别是1梯2户和1梯3户。以44平的1房，66平的2房和90平的3房为主。
【生活配套】小区到巴黎春天150米，到乐购超市150米，到山姆会员超市100米。
不足
小区是1994年建造的，房龄有点长。
张燕
2018-06-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有37栋楼 888户 面积户型为43平左右的一房 50-70平的两室 栋距40米采光好
不足
小区为拆迁户 没有地下车库
李光明
2017-11-17
伟爱地产
特色
【轨道交通】锦绣路站路口7号线步行900米。13号下南站步行200米
【小区户型】小区分为971弄，901两个弄，分一梯三户和一梯两户都有，一房双南全明中间套，两房南北户型
【生活配套】小区西门出门80米是巴黎春天和乐购，朝北300米是山姆会员，
不足
小区是1996年的动迁小区，房龄较老！
常健乐
2017-02-18
特色
【小区户型】一梯两户，一梯四户为主，一房朝南户型，两房全南户型，三房两南一北户型户型，户型全明，得房率85%。
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，小区内有凉亭，自行车棚，便利店，洗衣房，休闲娱乐器材。
【房屋品质】开发商是由由物业管理有限公司，金顺物业，房屋品质好，隔音，不漏水，不渗水，防潮。
【居民素质】租客占比10%，多为青年白领，素质比较高，业主多为上海叔叔阿姨自住，生活安静。
不足
小区房龄比较老了都是95年的 而且小区里面居住大部分人都是动迁分过来的
李国栋
2017-04-11
特色
【轨道交通】地铁7号线900米，【地铁13号线600米，目前正在建设中】
【小区户型】一梯三户居多，部分一梯两户，一房朝南，两房南北，三房南北通
【生活配套】巴黎春天步行300米，乐购不行500米，
【房屋品质】开发商由由上海物业管理有限公司，小区总共568住户，统一改造平改坡，无任何漏水现象。
不足
小区没有地下车库，车子停在路面上，房龄95年
卿青
2018-03-28
特色
【生活配套】出小区门往北艾路走304米到中国工商银行，往北路走100米中国建设银行，往北艾路走90米上海银行。
不足
小区太老，车位紧张，物业也不太好，租客多
高帆
2017-11-24
特色
【小区户型】一房两房为主，一房是房间朝南厅朝南的，和两房朝南厅朝东或者朝西的，三房少，有两个弄号971和901
【生活配套】西门出口往南100米是巴黎春天，东南方向乐购超市直线路程300米，朝北下南路直走300米山姆会员超市
不足
小区年限比较长，无地下停车位，物业管理松懈
马阑馨
2017-04-12
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站800米可到，13号线在建50米出门就是地铁口。
【小区户型】一梯三户居多，部分一梯两户，一房朝南，两房南北，三房南北通。
【生活配套】山姆会员超市200米，巴黎春天100米、乐购超市500米。
【房屋品质】开发商由由上海物业管理有限公司，小区总共568户，小区统一改造平改坡，无任何漏水现象。
不足
小区没有地下车库，无电梯
肖建华
2017-11-22
特色
【小区户型】主要以一梯两户和一梯四户为主，一房全南、两房分全南和南北通、三房两南一北，户型全明。
【小区设施】小区厨卫配比1：1，内有凉亭自行车雨棚、洗衣房。
【房屋品质】开发商是由由物业管理有限公司1992年开发，动迁安置房，金顺物业。隔音效果好。
不足
老旧小区，居住人群老化，年轻人较少。
黄锦峰
2017-10-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为35-45平的一房和67-93平的两房，一房是房间朝南厅朝南的，和两房朝南厅朝东或者朝西的
【生活配套】小区西门出口80米是巴黎春天，朝南300米是乐购超市，朝北300米是山姆会员，朝东300米说菜市场
不足
小区是动迁房，物业不太好
李为想
2017-02-24
特色
【轨道交通】交通非常方便，10min有7号线锦绣路站，13号线在建5min，北艾路有992,970，730等
【小区户型】户型有一梯两户和两梯四户，有双南的户型和南北通的户型
【小区设施】小区自带健身设施，刷卡门禁，24h保安巡逻值班
【生活配套】生活配套非常方便，出门5min有山姆会员超市，和巴黎春天，10min有乐购超市
不足
房龄稍微老了点，不带电梯
曲鸿鹏
2017-03-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯三户居多，部分一梯两户，一房朝南南户型44平米，二房南北户型64平米，三房南北通93平-103平
【小区设施】小区中心有凉亭，让老人休息，2017年小区地面改造，增加了不少车位，小区新换的物业，管理蛮具体
【房屋品质】开发商由上海物业管理有限公司，隔音很好，因为平改坡所以无漏水现象，顶楼都没有阁楼，
不足
停车位紧张，小区没有地下车库，车子都停在地面上，有些杂乱，虽然开拓过，还是车位少
李承霖
2017-05-01
特色
【小区户型】小区分两个弄，一梯三户居多，部分一梯两户，一房双南户型 ，两房南北户型，三房南北通
【生活配套】地铁7号线步行900米，巴黎春天步行300米，地铁13号线步行600米（目前施工）
【房屋品质】总568户住户，小区统一改造平改坡，无任何漏水现象，车位比例1:1
【居民素质】小区以自住为主，居住中老年人居多，一般在50岁居多，租户为30岁白领多
不足
主要不足就是车位不是很充足
杨元军
2017-04-17
特色
【轨道交通】步行道地铁7号线锦绣站600米，到成山路地铁13号线800米。
【生活配套】近巴黎春天500米，天池菜市场600米，乐购超市300米。
【居民素质】金顺小区自住率高，达到百分之九十，住客年龄阶段基本在20~50岁左右，出租率百分之五左右。
不足
房龄偏老，95年的房子，停车位不足，物业管理一般。
李勇
2017-10-07
特色
【小区户型】小区主要以44平一房，66平2房，90平3房为主，分一梯2户和一梯3户
【生活配套】小区旁边就是巴黎春天了，步行150米到乐购，步行100米即可到达山姆会员店
不足
小区租客较多，房龄较老，是1996年竣工的。
王鹏
2017-04-26
特色
【轨道交通】锦绣路站路口7号线步行900米左右，成山路下南路路口13号线下南路站步行200米左右
【小区户型】小区分为971.901两个弄、一梯三户、一梯两户都有、一房双南全明中间套、两房南北户型
【生活配套】山姆会员超市200米，近巴黎春天购物广场步行300米，乐购步行800米。
不足
没有电梯 房龄老 没有地下车库 停车位不够
宋厚好
2017-10-26
特色
【小区户型】小区分为971 901两个弄，一梯三户，一房为中间套双南，两房为南北，三房南北户型。
【生活配套】近巴黎春天购物广场步行300米，乐购步行800米。
不足
房龄老了，是2001年的动迁房，没有电梯。