临沂六村解读
孔维澳
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区正门儿左转。距离金沙江铁路150m可在此换乘三号线，四号线和十三号线近五站可到达上海火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区中心位置有900平方低地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
上次为明显不足，造成车辆乱停乱放现象，希望物业开通地下车库并正常使用。
黄义振
2022-03-20
特色
【轨道交通】近地铁6号线临沂新村站，门口公交来往众多，早晚高峰不堵车，出行方便
【小区户型】蝴蝶户型宝钢户型该小区主力户型有一室
【其他描述】小区的房龄在1989-1994年之间，物业是属于振南物业｡
【房屋品质】上海建工集团，90年代的动迁房竣工日期1988年物业类型：老公房 （振南物业公司）
不足
小区车多，停车位少，绿化面积少
王韦
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区到6号线临沂新村站126米，坐一站到高科西路站可换乘7号线，到陆家嘴，人民广场等都很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型
【其他描述】物业费0.8元所以这边物业费还是很便宜的所属物业为振南物业
【小区设施】小区共有三个公园，多为老人，小孩娱乐，健身器材齐全
不足
小区房龄稍微老一点，都是地面上的停车位，车位相对紧张
李秀丽
2021-07-09
特色
【小区户型】临沂六村主要户型是两房，57平的边套全明南北两房，小区的楼间距还是比较宽阔的，有15米到20米
【其他描述】物业费0.8元所以这边物业费还是很便宜的所属物业为振南物业
【小区设施】小区内部由小花园，里面有凉亭，平时可以和好友在里面聊天，还有健身器材，可以健身的
【房屋品质】竣工时间1988年，开发商上海建工集团，物业公司振南物业公司
不足
小区与新建成小区相比绿化率低一点，得房率差不多，内属中环接近内环，均价5万左右，可做或是置换
张川川
2021-04-23
特色
【小区户型】小区是一梯四户的，南北通风，主推一房两房小户型，适合刚需和改善，周边配套成熟齐全
【小区设施】181弄带一个小花园广场，适合休闲娱乐
【生活配套】西门出门50米就是浦南医院，北门出来100米就是百联商城，地铁6号线临沂新村100米左右
【房屋品质】1988-1993年代的房子，是开发商建工集团建设，物业是振南集团的
【居民素质】这边交通位置方便，租客年轻人挺多的，还有老人小孩，这边学校也集中，所以陪读为了孩子上学也很多
不足
房龄老一点，车位紧张
孙家豪
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区出口据地铁六号线临沂新村站直线距离500米，转乘四号线仅需两站。出口离七号线高科西路站800米。
【小区户型】小区均为一梯四户，边套南北通透，采光好，边套40平方左右，两房推荐边套南北通透，采光非常好。
【小区设施】小区中心位置有三个小花园，各种健身器材供老人小孩娱乐，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北门一百米有百联购物中心共三层，一楼各种美食便利店，二楼小孩娱乐场地和各种兴趣班，三楼服装购物。
【房屋品质】该小区房龄都是1990年左右的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何脱落现象
不足
小区车位比较紧张 。
申昊欣
2021-12-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门550米就是临沂新村地铁站，可以换乘7 8 1 3号线，交通非常便利
【小区户型】小区大部分是总高为六层的朝南小户型，一梯四户，适合各种人群居住
【小区设施】小区中心位置有花园，小亭子，各种健身设施和娱乐设施
【生活配套】小区北门100米左右就是百联，西门50米有浦南医院
【房屋品质】1992年左右的动迁房，开发商是上海建工集团，绿植多，环境好
不足
由于地上车位，可能会有车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决
鲁文杰
2021-06-07
特色
【小区户型】小区均为一梯四户的，有3344弄，551弄，181弄，三个弄，主推一房两房小户型，一室户居多。
【小区设施】小区内有三个花园，181弄带一个大的花园广场，东门进去120米为居委会，花园内有简易的运动器材。
【生活配套】小区对面50米是百联购物商场，西北门出去50米是浦南医院，距离六号线地铁临沂新村站100米左右。
【房屋品质】小区为1998-1992年代的房子，开发商是建工集团建设的。小区的物业是振南物业集团公司。
不足
小区房型比较老，另外车位相对紧张
账号已注销
2022-04-21
特色
【其他描述】小区的房龄在1989-1994年之间，物业是属于振南物业｡
【小区设施】小区自带小广场面积100平米，花园20平米，还有一些健身器材
【生活配套】小区临沂路大门口旁有联华超市，往前二十米有大富贵酒楼，酒楼对面世纪百联商场
不足
小区房型比较老，另外车位相对紧张
池文硕
2022-02-19
特色
【轨道交通】距离地铁6号线临沂新村站300米左右六村离地铁6号线临沂新村站距离也就200米的样子
【小区户型】临沂六村边套一房一厅，采光好，通风效果好
【小区设施】小区自带小广场面积在100平米左右紧邻109号，小花园差不多都在20平米
不足
租客比较多，因为上海外来人员蛮多的相对来说车位比较紧张一点
张同辉
2021-09-14
九涧伴地产
特色
【轨道交通】小区出门566米即是6号线临沂新村地铁站，换乘7813号线都十分方便，到徐家汇，陆家嘴 等地都方便
【小区户型】小区主推小户型，一房34-41㎡，两房42的小两房，57的大两房，全部是总高六楼的居民住宅，楼间距大
【小区设施】小区小路两旁 均有花草树木，中心有花园凉亭健身器材，是居民乘凉聊天的好去处
【生活配套】小区北门出门正对百联临沂购物中心，购物美食一应俱全，西南门出门是临沂菜市场，东门出门美食一条街。
不足
小区建于八十年代，建筑规划和设计比较落后了，也没有规划产权车位和地下车库，停车位比较紧张。
高青明
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁6 7号线公交站台
【小区设施】小区内有较多运动设施，进门200米就是小区物业地址，还有广场和运动器材。
【生活配套】大门口是临沂百联商场！小门出去是七村菜场，出大门左转是浦南医院！生活配套非常成熟
【居民素质】小区居民邻里之间相处的很融洽，平时会在一起健身，聊天，晒太阳，唠唠家常。分享一下各家的趣事儿。
不足
停车位紧张，多为先到先停
陈家梅
2021-04-16
特色
【小区户型】小区主力户型有一室34-41㎡，两室40-60㎡，全部都是总高6层的多层住宅居民楼楼间距适中3楼以
【其他描述】物业费0.8元所以这边物业费还是很便宜的所属物业为振南物业
【小区设施】大门口是临沂百联商场，周边生活设施一应俱全，小门出去是七村菜场，出大门左转浦南医院
【房屋品质】85年左右房龄，一梯四户，配套设施一应俱全，小区环境优美，邻里和睦，物业管理科学！
不足
老公房小区，小区有些陈旧
柯桢琳
2021-03-14
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门800米左右就可到地铁6号线临沂新村站，500米左右可到6，7号线高科西路地铁站，交通便利
【小区户型】房子90%以上为一梯四户，总高6层，南北全明两室一厅57平米，楼间距30米，采光充足，朝向正气
【其他描述】物业费0.8元所以这边物业费还是很便宜的所属物业为振南物业
【小区设施】小区内有停车位，小公园方便老人锻炼身体，有专人看管电瓶车停车库还可充电，充电方便
【生活配套】小区临沂路对面50米就是百联临沂购物中心，离沃尔玛、巴黎春天一公里，离浦南医院100米
不足
房龄较老，车位比较紧张
郑锦涛
2021-11-04
特色
【轨道交通】500米地铁6号线临沂新村站，100米公交有955，640.624.119等10多部。
【小区户型】小区分为四个弄，均为一梯四户，主推一室户边套，采光好，有宝钢式，南北两房，双南两房，
【小区设施】小区内有三个花园，181弄带一个大的花园广场，花园内有简易的运动器材设施成熟，多位老人，小孩娱乐。
【生活配套】小区西门出出去50米处就是浦南医院，北门出来100米左右距离就是百联商场。
不足
房龄较老，车位比较紧张
账号已注销
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区出门566米即是6号线临沂新村地铁站，换乘7813号线都十分方便，到徐家汇，陆家嘴等地都方便
【小区户型】六村是临沂新村较大的一个小区，都是一梯四户的，总高六层，主打34-41平一室，43-60平两室
【小区设施】小区绿化占比多，小区里面181弄109号楼旁边有个健身广场，小区中心有个小花园，休闲设施齐全
【生活配套】小区临沂对面就是百联购物中心，离沃尔玛，巴黎春天只有一公里，离浦南医院只有几百米，配套齐全。
不足
车位少，住户乱停车，公园太小，娱乐设施比较少
古峂
2020-08-28
特色
【轨道交通】距地铁六号线临沂新村站只有200米，两站后到蓝村路站可换乘四号线环线，离七号线高科西路站500米
【小区户型】小区均为一梯四户，边套南北通透，采光极好，主推边套40个平方左右，两房推荐双南两房，53个平方左右
【小区设施】小区中心位置有三个小花园，各种健身器材，供老人小孩休闲娱乐，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门一百米有百联购物中心共三层，一楼各种美食便利店，二楼小孩娱乐广场，三楼各种服装购物齐全
【房屋品质】由大牌开发商操盘，90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何的脱落现
不足
小区的停车位严重不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，如果建造地下车库回更大的缓解，车位紧张，小区在划分一下固定车位跟临时车位的位置，这样就能更加方便住户的汽车停靠
汤海标
2021-05-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是6号临沂新村地铁站步行500米，可换乘7813号线周围公交988 728路等
【小区户型】小区为总高6楼楼梯房，主力户型为36平左右的一房.42平的一房一厅和56平左右的两房
【生活配套】小区出门一百米有百联购物中心共三层二楼小孩娱乐广场一楼各种美食便利店三楼各种服装购物齐全。
【居民素质】租客相当于来说还是很多 流动性大 原居民动迁过来的 大部分是老人 整体素质还是比较高的
不足
房龄偏老.车位不固定 先到先得
詹卫平
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区出门600米就是6号线临沂新村站，换乘7.8.13号线都非常方便，到徐家汇，陆家嘴等地都方便
【小区户型】小区均为一梯四户居多，其次也有一些一梯三户，和一梯两户一房南北通卖得火的，也是很有市场的
【其他描述】小区的房龄在1989-1994年之间，物业是属于振南物业｡
【小区设施】小区自带小广场面积100平米，花园20平米，还有一些健身器材
【房屋品质】由开发商操盘，90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何的脱落现
不足
小区内停车位有点紧张，房龄老些
魏家森
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区分为2个主要出入口，临沂路、南码头路出入口，小区周边有成熟的交通汽车站和地铁站，让你的出行有保障
【小区户型】临沂六村位于浦东新区南码头板块，小区由143栋多层住宅组成；户型建筑面积在30-60平。
【小区设施】小区分为田字型，在田字交叉口这边有2个花园空地，平时居民们在这休憩，晒太阳，有孩子的家庭会在这里晒娃
【生活配套】小区同街的临沂路上就有大型联华百货超市和隔壁的七村有成熟规模的兰陵路农贸市场满足了一般家庭的采购需求
【房屋品质】房屋由港口机械厂开发有限公司承建，是1989年到2000年的品质老小区，房屋多分为售后公房和使用权房
不足
小区因为是早期的售后公房，在承建期没有考虑到后期的居民用车需求，都是地面规划的露天停车场，实行先到先停的政策，导致后期小区居民停车困难，内部小区行走道路被局限住了。
