- 南丹小区
- 115553 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜山路50弄,南丹路333弄,宜山路60弄1-4号,宜山路52-58号(双号)
- 上海南丹房地产开发公司
- 上海汇虹物业管理有限公司
小区概述
- 南丹小区位于徐汇区徐家汇板块，属于徐家汇商圈，建成于1992年，先后分三期开发，房龄较老。小区户型主要为中小户型，住宅以多层和小高层为主，建筑面积约为20-110㎡；小区的主要购买人群为刚需型人群，租户较多，人员的流动性高，周围相应的配套设施比较齐全，大体上能满足居民的生活需要。
小区优缺点
优点- 居民日常生活便利，距离小区280米有新徐虹菜市场，750米的东方商厦
- 轨交便利，距离小区610米的宜山站可乘坐地铁3号线、地铁4号线，670米的徐家汇站可乘坐地铁1号线、地铁11号线
- 小区附近教育资源丰富，一千米以内分布有上海交通大学、徐汇中学、上海商学院等重点学校
缺点- 小区房龄较老，部分设施有老化现象
- 小区部分楼层靠近车道，来往车辆可能造成噪音污染
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
622米
步行至地铁
240个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通发达，居民出行便利。
1.对没有代步车企主要依靠轨交的人群十分方便，如：距离610米就可以在宜山路地铁站搭乘3、4号线，距离670米的徐家汇站可乘坐地铁1、11号线。
2.周围的公交站数量多，如：距离120米的宜山路虹桥路桥公交站可乘坐93、138、171、824、830路等，距离230米的宜山路蒲汇塘路站可乘坐76、93、138、171路等。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.4
110个
附近幼儿园
35个
附近小学
48个
附近初中
该小区附近靠近多家学校，教育资源丰富，以中小学为主，便于小区内的孩子上学。
1.汇师小学，距离小区100米，位于徐虹北路38号，环境优美，绿化充分，干净整齐，孩子上下学十分方便。
2.上海市徐汇中学，距离小区550米，位于虹桥路68号，该校历史悠久，教学实施齐全，具有优质的教学资源、师资雄厚、学习氛围良好，能给学生带来良好的学习环境。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
8.6
新旧程度
7.2
停车便捷
6.6
物业服务
7.6
环境概况
小区的绿化主要集中在道路周围，树木花卉整齐分布；建造时间早，融合了传统韵味和时代特色，赏心悦目；道路旁的树木在夏日还有提供阴凉的效果，适合平常散步。
建筑特色
小区竣工时间早，整体设计风格简约，以红色为主调；外立面为普通的涂料材质，建筑下部的红色较深，上部的红色较浅；根据现场走访的情况得知，小区的保养维护工作做得比较好，整体外观保存较为完好，仅有小部分出现脱落现象。
楼栋分布
小区为普通公寓，总共有45栋住宅，为多层和和小高层住宅；小区户型单一，主要为小户型房；小区建成时间较早，栋与栋之间距离较近，楼栋分布整齐有序，结构紧凑。
出入口
小区共有3个入口，位于宜山路50弄的东南门和位于虹桥路400弄40号的边门，人车均可通过，位于南丹路333弄的南门仅允许行人通过，三个出入口都没有门禁。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1662户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区内部凉亭有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区拥有老年活动室、图书室等基础设施，为老年人提供良好的室内活动场所，图书室老人和儿童都可以进入使用，所有设施均免费开放。
物业服务
小区物业服务质量较好，能长时间保持小区的清洁，基本上没有垃圾；物业会每天扫1次小区，对楼道和路面进行清理。在景观和设施维护方面，小区整体比较整洁，居住环境舒适，定期对绿植花卉进行修剪，定期给基础设施做保养。
安保
小区内设有8个保安，负责24小时治安管理，每天不定时进行巡逻；小区24小时与110实时联网，保证居民的人身及财产安全；每栋楼都设有的门禁系统，提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为上海汇虹物业管理有限公司
物业费用
- 0.76元/平米/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
18个
购物中心
1个
商场
81个
超市
4个
便利店
商业配套
小区的周边配套资源很丰富，大型、小型的商业广场均有分布，居民在购物方面很是方便。
1.港汇恒隆广场，距离小区760米，位于虹桥路一号，环境高大上，交通便利，装修大气。
2.东方商厦，距离小区750米，位于漕溪北路号东方商厦一层，种类繁多，大牌尽有，价格公道哦。
3.餐饮有距离小区240米的玉林串串香、距离390米特色火锅菜的小肥羊火锅、距离小区720米主营西餐的王品台塑牛排等等，可以享受中西风味菜色，才几百米的距离便能感受多种口味的的美食。
医疗资源
小区周边医疗资源较为齐全，医院距离较近，多家社区卫生服务站和药店在小区周边。
1.中国人民解放军第四五五医院，距离小区1.1千米，位于淮海西路338号，是一所专业的三甲医院，医术有保障。
2.老百姓大药房，距离小区150米，位于虹桥路410号，这里的工作人员很亲切，服务态度良好，药品质量不错。
生活服务
小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要。
1.菜市场有距离小区280米的新徐虹菜市场、距离小区930米的文定菜市场等，物品丰富，种类繁多，装修过后更加整齐干净。
2.银行有多家，比如距离小区200米的中国农业银行（24小时自助银行）、距离小区500米的中国农业银行、距离小区170米的浙商银行等等。
公共资源
周边的公园、景区等距离较远，建议自驾出游，好好享受悠闲的周末时光。
徐家汇景区，距离小区610米，位于旅游中心徐家汇，历史遗存丰富，藏书楼、天主教堂、观象台，满满的高大上氛围。
上海宋庆龄故居，距离小区1.7千米，位于淮海中路1843号，可以瞻仰历史，怀念宋庆龄女士，得提前预约定票。
休闲娱乐
1.上影国际影城，距离小区860米，位于肇嘉滨路1111号5F层，这里环境舒适，交通便利，性价比很高。
2.好乐迪，距离小区930米，位于肇嘉滨路1111号7F层，交通便利，价格优惠，适合和朋友一起来。
南丹小区近1年房价查询
南丹小区问答
南丹小区周边小区房源
南丹小区同区域房源推荐
