上青佳园解读
丁苏楠
2022-01-03
特色
【轨道交通】出门就是地铁7.13号线，公交13路.54路.36路.63路.105路.138路。
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。小孩游乐设施。绿地里面有健身设施呢
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是189广场和巴黎春天商城哦
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
李博
2021-12-04
特色
【轨道交通】离7号线长寿路站仅百米之遥，是名符其实的轨道房。
【小区户型】上青佳园 一共分为四期 共计29栋 均为电梯小高层 且楼栋间距大 采光不受影响
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。地下车库、
【生活配套】出门100米即是亚新，巴黎春天，盒马生鲜超市，500米普陀医院。
不足
小户型多 ，租客多。
王良玉
2021-11-12
特色
【轨道交通】长寿路地铁口7/13号先，镇坪路600米，3/4/7号线，普陀长寿路公交总站就在小区对面
【小区户型】小区共28栋楼，1期，3期，4期都为小高层，2期为高层，大小户型都有，多为全南或南北通户型
【小区设施】小区设有地下停车场，老年运动产所和儿童游乐场所，分开的，设有凉亭数处
不足
小区位置好，所以租客也比较多
焦雪丰
2021-05-06
特色
【轨道交通】距离长寿路地铁站50米，可再次换乘七号线，13号线今一站路地铁就是镇坪路地铁站
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【生活配套】小区有两层底商，旁边有亚星广场，超市，饭店，银行，超市，一应俱全
【居民素质】本小区老人和小孩会相对多一些！小住户多以三代人为主！会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区一期楼栋间距小，靠马路有点声音
徐鹏程
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区出门7.13号线长寿路地铁站，交通非常便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要有大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，物业管理完善，小区内有小公园
【生活配套】上青佳园出门巨大亚新广场，适合逛街，购物方便。在长寿路常德路。
【居民素质】居民大多数为上海本地人，素质极高，而且小区老人小孩会相对多一些，一般以三代人为主。
不足
地上车位有点不足，造成车位乱停现象。
账号已注销
2020-12-14
特色
【轨道交通】嗯，出门50米就是长寿路地铁站七号13号线
【小区户型】小区分为四期开发，先后于02年-14年竣工，小区有29栋小高层和高层组成，建筑面积约78-145平
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流绿地里面有健身设施小孩游乐设施
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套
不足
租客较多，租住人群都是周边上班的白领和高管
吴华栋
2021-08-30
特色
【轨道交通】出门走路50米就是长寿路地铁站，公交站也是在旁边走路50米的
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区里面非常舒适，有凉亭小孩子的滑滑梯，老年人健身器材。
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
小区物业费较高,租客有点多,
张恒
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区出门距离84米就是地铁站，可乘坐13号地铁、7号地铁交通非常方便。
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区一共33栋楼，分为四期，楼间距很大，小区里面有个球场，绿化率也很高
【居民素质】里面普遍是自住率比较高的，很少有对外出租的房子
不足
靠近主路的一排楼很吵，后面的楼层还可以的
刘吕敏
2021-06-18
特色
【小区户型】小区虽然不大，但是里面有着四期，新的四期有两栋楼，25,26号楼，品质小区，采光无遮挡
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区绿化占85%，小区电梯可以看小区绿化，小区人车分流，出则繁华，入则幽静的特点，生活设施齐全。
【居民素质】小区紧邻长寿路常德路，28号楼30号楼会有车子来往的声音，以租户为主。小区租户比达3:7，流动性强。
不足
28号和30号楼出租率高，租客多
束文杰
2021-06-10
特色
【小区户型】这个小区户型特别多，主推户型1室1厅，2室2厅1卫，面积70平到156平，小区有高层，小高层
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有健身运动设施
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔
不足
小区靠近地铁，租客多，流动性强
账号已注销
2021-03-08
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，两房面积在80-100平，三房在100-120平，小区绿化高，达到45%，
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区自带绿化900平方米，绿地里面有健身设施，小孩游乐设施。
【生活配套】小区旁边就是亚新生活广场，步走300米就是普陀区人民医院，步走300米是长寿公园
不足
租客偏多，有一排酒店式的公寓房，都是70年的产权房
周恩东
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区离地铁7号线长寿路站比较近，周边有多条公交线路，830小区门口就是城市主干道路常德路与长寿路
【小区户型】这个小区户型特别多，主推户型1室1厅，2室2厅1卫，面积70平到156平，小区有高层，小高层
【小区设施】小区有中央花园，健身器材，凉亭2处，石桌石凳3处
【生活配套】小区有两层底商，旁边有亚星广场，超市，饭店，银行，超市，一应俱全
【房屋品质】一期2004年开盘，外立面是白色的，用的是外墙环保材料，具有很好的隔热，防水的功能
不足
小区密度大，楼间距不大，基本上都是高层
姜志君
2021-01-14
特色
【轨道交通】楼下就是地铁7.13号线长寿路站，周边公交24.830.138等数十条！
【小区户型】人车分流小区，楼栋间距大，品质小区，绿化非常高
【生活配套】生活方便到亚新广场100米左右，长寿路菜场步行300米即到
【房屋品质】小区是开发商统一精装修的，在路边的房子全是真空玻璃，车库使用防水层建造
不足
租客较多，租住人群都是周边上班的白领和高管
文平
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区出门50米处就是7/13号线长寿路地铁站
【小区户型】主要以两房和三房为主，两房在120平米左右，三房在135平米左右，一体两户。分四期
【小区设施】小区中心花园有喷泉、座椅、绿化很好、小区人车分流。小孩游乐设施。绿地里面有健身设施
【生活配套】500米是普陀音乐行，80米就是亚新生活广场，200米就是巴黎春天商城
不足
小区附近菜市场距离大概一公里，小区前排多为商场，小区二期一楼面户数居多，人流量大。
吴江岭
2021-05-03
我爱我家
特色
【轨道交通】嗯，出门50米就是长寿路地铁站七号13号线
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平的一房，110平米，两房和130平米，三房
【小区设施】小区中心有花园喷泉，注意两天小区全是地下车位人车分流绿化率高
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
刘洋洋
2021-04-26
特色
【轨道交通】嗯，出门50米就是长寿路地铁站七号13号线
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平的一房，110平米，两房和130平米，三房
【小区设施】小区中心有花园喷泉，注意两天小区全是地下车位人车分流绿化率高
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
艾贝利
2020-12-31
特色
【轨道交通】楼下就是地铁7.13号线长寿路站，周边公交24.830.138等数十条！
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平一房，110平2房和130平3房
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
【房屋品质】晚一期是13年的，小高层，小区中心外立面很干净
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
刘国
2021-05-05
特色
【轨道交通】嗯，出门50米就是长寿路地铁站七号13号线
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平的一房，110平米，两房和130平米，三房
【小区设施】小区中心有花园喷泉，注意两天小区全是地下车位人车分流绿化率高
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
不足
小区车位紧张，28号楼和30号楼租客较多
账号已注销
2020-11-10
特色
【轨道交通】出门50米就是长寿路地铁口，7号线13号线过镇坪路桥步行500米地铁镇坪路站
【小区户型】小区分为四期，共28栋楼，主要户型76平一房，110平2房和130平3房
【小区设施】小区内部绿化率高，还有儿童滑梯，跷跷板等很多小朋友在此玩耍交朋友，还有水泉和亭台走廊，休憩，下棋
【生活配套】上青佳园出门巨大亚新广场，适合逛街，购物方便在长寿路常德路
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999年，二期2002年，三期2009年，四期2012年
不足
28号30号楼出租率高，租客多
朱静坤
2021-12-11
易居房友
特色
【轨道交通】出门走路50米就是长寿路地铁口，7号线和13号线
【小区户型】小区分四期，一期和二期是上青佳园，三期是领秀常德，四期是御品常德
不足
小区一期是靠着长寿路的，声音有点大
