上青佳园解读
谭成伟
2022-02-19
特色
【小区户型】小区虽然不大，但是里面有着四期，新的四期有两栋楼，25,26号楼，品质小区，采光无遮挡
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区内有喷泉，绿化面积高，健身设施齐全
【生活配套】小区100米内有亚新生活广场，长寿路菜市场步行300米即可到达，商场云集，可以满足居民多样化的生活需
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
任航
2022-01-06
特色
【小区户型】小区分四期，小区均为一梯两户，南北通透，主 推大户型。120平三房两卫的为主
推户型。
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费用是1.45元/m/月，服务非常不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区内含网球场，游泳馆，基本的健身器材，儿童的滑梯。还有假山。
【生活配套】周边永乐电器，亚新生活广场，巴黎春天购物广场，还有新建好的 旭辉集团旗下的旭辉商场
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期是1999年，二期是2002年，三期是2009年，四期是2013年
不足
小区分四期，每一期的房龄都不一样，一期1999年的和二期2002的房子看上去比较老，三期2009年和四期2013年的房子较新。
史淑芳
2022-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】距长寿路地铁站150米，可在此换乘7号线，13号线，经3站地铁到上海火车站，经4站地铁可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型！
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示
【生活配套】小区旁边就是亚新生活广场，步走300米就是普陀区人民医院，步走300米是长寿公园
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
小区一期二期租客较多
账号已注销
2021-11-03
特色
【轨道交通】门口就是长寿路地铁站，不到100米，13号线，7号线，多路公交线经过，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友化学后再次玩耍，交朋友
【生活配套】方圆5百米之内，就有超市，银行，公园，生活广场，平时爸妈这边有很多市民锻炼，跳舞，打球运动氛围特别好
【房屋品质】由开发商恒大操盘02年统一精装修交房装修标准1500元每平方近马路一排装双层中空玻璃能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
闫文树
2022-03-30
特色
【轨道交通】距长寿路地铁站150米，可在此换乘7号线，13号线，经3站地铁到上海火车站，经4站地铁可到南京西路
【小区户型】本小区各种户型都有，面积不等，83-118平两房居多
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示
【生活配套】上青佳园出门巨大亚新广场，适合逛街，购物方便在长寿路常德路
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
小区车位比较紧张，有位置但是不是特别充裕
张富元
2022-03-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门50米就是长寿路地铁站7/13号线
【小区户型】小区内以大户型为主多为小高层一梯两户两房面积多为78平到108平
【小区设施】小区有中央花园，健身器材，凉亭2处，石桌石凳3处
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行260米到巴黎春天商场
【房屋品质】房屋是零四年，开盘的，属于长寿路的品质小区小区品质很好，房龄新，小区是人车分流的
不足
小区租客较多，车位紧张，沿长寿路一排噪音较大
陆芹
2022-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，大户型的房子，123㎡的为三室两厅两卫，140米²为四房两厅两卫
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【生活配套】小区步行100米到亚新生活广场，步行200米到巴黎春天长寿公园里小区50米
【房屋品质】小区由开发商上海上青置业有限公司操盘，绿化率达到42%，小区品质很高
不足
小区密度大，楼间距不大，基本上都是高层
曹凌峰
2021-11-21
特色
【轨道交通】下楼就是长寿路双轨相交，7号线13号线主干道
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区对面有旭辉广场，巴黎春天购物广场，下楼吃喝玩乐行俱全，普陀医院也在小区500米左右的距离。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区靠近长寿路，会有点吵，小区总价高
账号已注销
2022-05-23
特色
【小区户型】小区分为电梯和多层一共20栋一梯两户，两房面积80～106平，三房面积110～140平，全是南北通
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西北方向80m便是乐购购物中心总4层,是光新特大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵
账号已注销
2022-02-13
特色
【轨道交通】出门50米，就是长寿路地铁站
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区一共有33栋楼，楼栋间距很大，小区里有一个网球场，绿化率非常高的
【生活配套】随意步行100米内即可到达巴黎春天、亚新生活广场，长寿公园、健身会所、游泳馆和海底捞等商业配套
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
地上车位有点不足，造成车位乱停现象
汪浩
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出门两百米就是长寿路七号线，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要有大户型，适合改善需求
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区内部配套：网球场、停车场、健身房
【房屋品质】小区由开发商上海上青置业有限公司操盘，绿化率达到42%，小区品质很高
不足
小区物业管理有点不行 车位紧张
严攀
2021-12-11
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通的户型，144平的大三房，和100平左右的两房
【其他描述】物业公司是，上海沙田物业管理有限公司，每平米1.45元一月，服务非常好，管理严格，出入刷卡
【小区设施】本小区中心花园有喷泉、座椅、绿化率高、人车分流绿地里面有健身设施！
【生活配套】小区出门100米就到亚新广场,乐购,家乐福,长寿公园,步行到600米就到巴黎春天,梦情园生态公园
不足
靠近主干道，物业管理松散!
孙梦婷
2021-12-20
特色
【轨道交通】楼下就是地铁7.13号线长寿路站，周边公交24.830.138等数十条！
【小区户型】上青佳园，有塔楼和板楼，一梯两户型，小户型是82平的两房，三房146平的户型，朝向户型正气
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区一共33栋楼，分为四期，楼间距很大，小区里面有个球场，绿化率也很高
【生活配套】500米是普陀音乐不行，80米就是亚新生活广场
不足
小区没有，小上学，需要另外想办法
唐帆
2021-12-17
特色
【小区户型】本小区各种户型都有，面积不等，83-118平两房居多
【其他描述】物业公司是上海上青物业管理有限公司，物业费1.45元/m/月 ，服务非常 不错，管理严格，出入刷卡
【小区设施】小区绿化非常好，绿地周边有儿童设施，
【生活配套】小区南235米有亚新生活广场，提供休闲，餐饮，衣服等购
【房屋品质】开发商是上青置业发展有限公司，一期1999，二期2002，三期2009，四期2013
不足
小区物业费较高,租客有点多,
李威杰
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区附近是长寿路地铁站。13号地铁线与七号地铁线交汇。出行便利。
【小区户型】小区多以大户型高层为主。楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区绿地面积大。设有凉亭，花园等。设有地下停车场。
【生活配套】周边有亚新生活广场，巴黎春天。超市，酒店，饭店一应俱全。
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些。业主整体素质高。邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上非机动车位少，电瓶车，自行车等停车不方便。
张力峰
2022-02-19
特色
【轨道交通】距离长寿路地铁口只有200米，可以换乘7号线13号线，经过8站可以到上海火车站，经6站可到虹桥火车站
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，110平两房两卫为主力户型，137平3房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有400平的绿草地，绿地周边设有儿童梯，跷跷板，等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东走100米就是亚新广场，共有8层，二楼和三楼设有娱乐设施，可为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
第一排靠马路，晚上会有点杂音，小区物业费高，租客居多。 车位紧张
汪杰
2021-11-18
特色
【轨道交通】离长寿路地铁站7号线步行50米到公交站台步行100米就是西康路长寿路公交的
【小区户型】主要以两房和三房为主，两房在120平米左右，三房在平米左右，分一期二期三期四期建筑的
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示的
【小区设施】小区有中央花园，健身器材，凉亭2处，石桌石凳3处的
【生活配套】500米过后就是普陀医院，80米就到亚新生活广场，100米就是广场和巴黎春天商城的
不足
小区物业费较高,租客有点多,
董文博
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区出门不到五米就是长寿路地铁站三号口，周边7号线13号线衔接。
【小区户型】小区一共有4期，一共有28栋楼，主要户型为一房75平方左右，两房110平方左右，三房130平方左右。
【小区设施】小区有中心花园，设有喷泉，座椅，运动设施等等，小区人车分流，绿化面积很大。
【生活配套】小区周边小吃一条街，有巴黎春天，亚新生活广场，189弄购物商场，背后就是长寿公园，符合大众的生活需求
【房屋品质】小区是由开发商02年的时候统一交房装修，标准都是1500/㎡，靠近马路的那一排安装有双层的真空玻璃！
不足
28-31号楼在假山附近，采光不足
何子婷
2022-01-12
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，下楼就是长寿路地铁口
【小区户型】本小区各种户型都有，面积不等，83-118平两房居多
【其他描述】物业是沙田物业，费用每期公示
【小区设施】小区里面非常舒适，有凉亭小的滑滑梯，老年人健身器材
【生活配套】500米是普陀音乐行，80米就是亚新生活广场，200米就是巴黎春天商城
不足
物业费有点贵，每平米1.79元
杨鹤
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，出门就是长寿路地铁站7、13号线，双轨交汇，有多个公交车站
【小区设施】小区里有花园，凉亭和健身设施，绿化面积很大，小区的位置也非常好，地下车位配比充足
【生活配套】周边有巴黎春天，购物广场，亚新生活广场，美食广场，长寿公园，普陀人民医院，苏州河跑道
【居民素质】小区多是中年和青年夫妻，老人居住占比不是很大，邻里关系非常和睦，租户夜不是很多
不足
小区二期位置靠近路边，有点吵
