万科金域澜湾(公寓住宅)解读
韩丰男
2020-07-09
瀛耀房地产
特色
【小区户型】两房型多点，通风效果好，缺点是次卧较小。低层住宅一共八栋楼楼间距50米。采光非常好！
【生活配套】小区向南步行600米是大润发超市，购物方便！小区后面，500米处是世纪公园，适合散步，跑步，遛狗
不足
小区车位较少，早晚高峰期停车较难！对于车位管理有所欠缺，有待完善，绿化也较少，绿化率只有25%！
黄超
2018-10-24
仁超
特色
【轨道交通】步行500米可达到16号线滴水湖地铁站，可直达龙阳路站换乘7号线，2号线，11号线。
【小区户型】小区以刚性紧凑型户型为主，面积为75平和89平两房，110平三房，130平叠加别墅，160平联排别墅
【小区设施】小区内部严格人车分流，车位比列1:1.5，且小区自带篮球场等休闲设施。
【生活配套】小区周边已形成一定商业生态，便利店较多。距普蜂莲花和新天地购物场所大约2.5公里，距六院3公里左右。
【居民素质】小区住户多为临港的企事业单位人才，年轻化，高素养化。租户比列不高，邻里关系和睦
不足
小区较新，入住率不高，周边配套还有待完善。
王海福
2020-06-02
特色
【小区户型】热门户型为40-80方的两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区不足，小区车位相对较少，业主私家车很多，车位万高峰管理混乱，有待改善。
程振
2019-05-22
特色
【轨道交通】步行200米滴水湖地铁站直达龙阳路。公交申港1路环线直达
【小区户型】本小区主力户型82-88平的小户型两房三房都有另外还有联排和独栋的户型一梯两户
【小区设施】小区设计是人车分流。小区人车分流车位充足。小区自带200平的篮球场
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。西南3公里港城广场。社区西行2.5公里港城新天地商业街
不足
目前周边配套不是很齐全。目前生活配套不是太充足。周边配套不是很成熟
王磊
2019-10-28
喔居地产
特色
【轨道交通】步行200米就能到达地铁16号线，可直达龙阳路换乘2号7号11号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，热门户型有75平两房，90-110平三方。和130平别墅。
【房屋品质】小区是由万科开发商开发，房屋品质和小区质量大家都是一致认可的。
不足
二手目前税费较高，入住率不高。
金昌秦
2020-03-19
喔居地产
特色
【轨道交通】距16号线滴水湖地铁站1.3公里，距临港大道地铁站2公里，小区往东200米是云皓路公交站，交通方便。
不足
3.68/㎡的物业费相对附近老小区来说有点小贵。
杨正华
2020-03-31
泽旺居房产
特色
【轨道交通】距滴水湖地铁站1.5公里 可在此乘坐16号线 经13站到龙阳路
不足
小区地面车位比较紧张 乱停车现象比较多
账号已注销
2019-11-15
特色
【小区户型】热门户型为160方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
周飞
2019-08-25
特色
【小区户型】热门户型为40-80的两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
王强
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区距离滴水湖地铁站1.5公里可乘往龙阳路换乘中心，公交申港1路环线直达，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推小户型，有7平2房 89平-110平3房和130平别墅
【房屋品质】由万科开发商操盘，17年-18年统一精装毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前刚交房 住户比较少 商圈有点远
王卫亮
2018-09-07
特色
【轨道交通】距离地铁16号线仅100多米，乘坐可直接抵达市区，四通八达
【小区户型】小区有6~8层住宅，面积75平89平；5+1层花园洋房，面积105平131平，间距适中，采光具佳
【生活配套】社区西行2.5公里港城新天地商业街，西南1.5公里山兰路步行街，西南3公里港城广场
不足
万科物业比较好，但是物业费较贵，入住率不高，周边配套不是很成熟
账号已注销
2019-08-21
特色
【小区户型】热门户型为60方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
雷达
2019-08-08
特色
【小区户型】热门户型为40-80的两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
徐新亚
2019-02-17
煜辉
特色
【轨道交通】小区距离滴水湖地铁站1.5公里可乘往龙阳路换乘中心，公交申港1路环线直达，
【小区户型】本小区以90平小三房为主，都是电梯小高层，楼间距12米，采光充足，
【居民素质】本小区属于高档小区，居住人员以年轻人居多，大家相互相帮，关系很好。
不足
小区由于是新建高档小区，周边正在发展，目前生活配套不是太充足。
万琼
2019-04-04
特色
【轨道交通】200米可以到达地铁16号线滴水湖站，可以直接到达龙阳路，再转换其它地铁．小区都是装修好的房子．
【小区户型】本小区主力户型82--88平的小户型，二房三房都有，另外还有联排和独栋的户型，一梯二户．
不足
刚刚交房，周边配套不成熟，目前入住率不是很高．
丁杰
2018-11-01
安家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推小户型，有7平2房 89平-110平3房和130平别墅
【小区设施】小区设计是人车分流，中心位置有400平米的游乐场，有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由万科开发商操盘，17年-18年统一精装毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
该小区设计的是人车分流！地上车位比较紧张，小区第 一批17年交房的，目前租客居多，离地铁站近坐车方便
账号已注销
2019-05-16
特色
【小区户型】热门户型为40方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
蔡德龙
2018-10-27
特色
【轨道交通】步行200米可到16号线滴水湖站，可直达龙阳路换乘7号线，2号线，11号线。
【小区户型】小区多为72到89平的小户型。
【房屋品质】万科开发商统一操盘，精装修交付，1000元一平。
不足
小区物业费较贵，配套不怎么完善。
陈荣刚
2017-12-29
安家房产
特色
【轨道交通】离十六号线200米，直达龙阳路，可换乘地铁二号线，多条地铁纵横交错
【小区户型】户型楼栋：小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，82-89公寓，联排独栋为主力户
【房屋品质】由万科开发商统一操盘，统一精装修交付，统一1000/㎡标准
【居民素质】小区住户多以上班为主，居住氛围浓厚
不足
刚刚交房，周边配套不成熟，目前入住率不是很高
账号已注销
2019-04-04
特色
【轨道交通】距离16号线滴水湖站200米距离，可直达龙阳路 在换乘其他线路。
【小区户型】小区都是一梯两户的 电梯公寓房，主力面积82--89平的
不足
刚刚交房，目前商圈配套还在开发中。
