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圣和静安公馆解读
账号已注销
2021-07-24
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站。
【小区户型】小区由5栋楼组成，面积约为：70平到240平，多为一梯两户，一梯一户，板式南北通结构。
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池。健身房。瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全。
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全。
不足
小区规模不大，北侧靠近海宁路。 车位紧张
章晓健
2021-01-27
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站。
【小区户型】小区由5栋楼组成，面积约为：70平到240平，多为一梯两户，一梯一户，板式南北通结构。
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池。健身房。瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全。
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全。
【房屋品质】由品牌开发商操盘，18年统一精装修交房，全屋地暖中央空调，装修标准50000/平，近马路一排真空玻璃
不足
小区规模不大，北侧靠近海宁路。
胡东生
2020-07-26
特色
【轨道交通】步行至地铁8.12号线曲阜路站500米左右，步行至地铁10号线12号线天潼路站150米左右
【小区户型】总栋数为5栋，主力推荐141平的南北通三房，100平两房
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
不足
税费高，物业费贵，楼栋数少
黄亮亮
2022-02-22
特色
【小区户型】小区由5栋楼组成，面积约为：70平到240平，多为一梯两户，一梯一户，板式南北通结构。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，健身房，瑜伽室，以及人工园林湖泊，车位充足，车位比例为1:2。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
李瑞萌
2021-05-31
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站。
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池。健身房。瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全。
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】距离天潼路地铁站150米，可在此换乘10号线，经3站地铁可到上海火车站，经3站地铁可到南京西路地铁站
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透主推大户型，150平3房2卫为主力户型，108平2房2厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学与朋友在此玩耍，很完善
【生活配套】向东500米就是七浦路批发市场，共6层，4楼与5楼设有儿童娱乐设施，6楼为美食城，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，18年统一精装修交房，全屋地暖中央空调，装修标准50000/平，近马路一排真空玻璃
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用
冯康宁
2020-07-30
特色
【轨道交通】距离天潼路地铁站150米，可在此换乘10号线，经3站地铁可到上海火车站，经3站地铁可到南京西路地铁站
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透主推大户型，150平3房两卫为主力户型，108平两房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学与朋友在此玩耍
【生活配套】向东500米就是七浦路批发市场，共6层，4楼与5楼设有儿童娱乐设施，6楼为美食城，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，18年统一精装修交房，全屋地暖中央空调，装修标准50000每平，近马路一排真空玻璃
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并且开通地下车库的正常使用。
吴伟豪
2021-04-03
昱兴房地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，健身房，瑜伽室，以及人工园林湖泊，车位充足，车位比例为1:2。
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
朱玲
2021-01-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区200米是12号线天潼路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区共四栋楼，1/2/3/5号，1－3号总高30，5号楼总高15楼，刷卡入户。大部分户型为两房。
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学与朋友在此玩耍，很完善
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全。
不足
税费高，物业费贵，楼栋数少
刘洋
2020-03-20
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站。
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
何经军
2020-09-30
特色
【轨道交通】8号线12号线曲阜路500米，10号线12号线天潼路地铁站120米
【小区户型】小区由5栋楼组成的，面积是70-240平，多为一梯两户、一梯一户的南北通结构。
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池。健身房。瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全。
【生活配套】500米内有大悦城商场，四川北路商场，巴黎春天
不足
小区由于是次新房单价高所以总价过高
账号已注销
2019-12-22
特色
【轨道交通】步行地铁8.12号线曲阜路站500米左右，步行地铁10号线12号线天潼路站150米左右
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，健身房，瑜伽室，以及人工园林湖泊，车位充足，车位比例为1:2。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
赵忠
2021-10-04
特色
【小区户型】主力户型为1房2房和2+1房，主力面积在88-102平，以小户型为主
【小区设施】这个小区是人车分流的，车位配比1:2，人车分流就是人和车是分开进入小区的懂了吗
不足
小区房龄比较新，所以总价比较高
苏彦增
2021-04-02
德丞地产
特色
【小区户型】小区由5栋楼组成的，面积是70-240平，多为一梯两户、一梯一户的南北通结构。
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池。健身房。瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全。
不足
小区由于是次新房单价高所以总价过高 车位紧张
王阳春
2020-06-17
奥毅商务
特色
【小区户型】小区位置好交通方便得房率高，主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大，周边无遮挡采光效果好。
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。
【居民素质】业主自住较多，租客相对较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
陈凯
2021-03-13
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线曲阜路站，200米就是地铁12号线天潼路站。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，健身房，瑜伽室，以及人工园林湖泊，车位充足，车位比例为1:2。
【生活配套】出小区800米就是家乐福超市，1000米就是永辉超市。以及巴黎春天百货，四川北路商业街。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。
陈磊
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区距离10/12号线天潼路200米。
【小区户型】小区共五栋楼。面积在70-240平米。两房三房和四房。
【生活配套】小区距离人民公园500米。永辉超市800米。
不足
小区停车位不充足。先到先得。
魏佩
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区200米是12号线天潼路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区由5栋楼组成的，面积是70-240平，多为一梯两户、一梯一户的南北通结构。
【小区设施】小区自带会所，提供游泳池。健身房。瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，设施齐全。
【生活配套】小区800米是家乐福超市，1000米是永辉超市，以及巴黎春天，四川北路商业街，生活配套齐全。
不足
小区是次新小区，总价高。
孔庆莲
2021-03-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由5栋楼组成，面积约为：70平到240平，多为一梯两户，一梯一户，板式南北通结构。
【小区设施】小区设有会所，游泳池，健身房，瑜伽室，以及人工园林湖泊，车位充足，车位比例为1:2。
不足
小区不足就是次新房，总价偏高，税费偏高。 车位紧张
盛啟平
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区出门200米10号线天潼路站 600米曲阜路站8/12号线
【小区户型】小区由5栋高层组成 主力面积 90/121/140平的 多为一梯二户 也有一梯一户 版式南北通
不足
次新小区 单价贵总价高 小区绿化少
