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- 圣和静安公馆
- 130185 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 山西北路399弄
- 上海圣和圣置业有限公司
- 江苏金润福物业管理有限公司
小区概述
- 圣和静安公馆位于上海市静安区大悦城板块。小区由上海圣和圣置业有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区总建面积约为64823㎡，占地面积约为10835㎡，容积率为3.48。小区由5栋高层建筑组成。小区户型有88㎡ -351㎡左右的9房和2房-6房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 七浦兰城商厦距离小区比较近，周末人流量高峰期时会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
431米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
天潼路地铁站距离小区约388m，途经的地铁有地铁10号线等，宝山路地铁站距离小区约629m，途经的地铁有地铁3号线等。海宁路山西北路公交站距离小区约75m，停靠的公交车有510路等，海宁路浙江北路公交站距离小区约93m，停靠的公交车有510路等。南北高架路出口距离小区约1.6km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.6
86个
附近幼儿园
48个
附近小学
59个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，上海市静安区慧思顿高瞻幼儿园距离小区约388m，上海市音乐幼儿园距离小区约819m。上海市静安区闸北第一中心小学距离小区约365m，是一所公办的学校。嘉定区杨柳中学距离小区约405m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.2
停车便捷
7.9
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，小区内有景观湖泊，为小区增添了一份生趣。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为64823㎡，占地面积约为10835㎡，容积率为3.48。小区由5栋高层建筑组成。小区户型有88㎡ -351㎡左右的9房和2房-6房。
出入口
小区只有一个出入口，南门。南门靠近全家便利店。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 422户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
物业费用
- 9.8元/㎡/月
车位
- 共163车位
- 地上14个，地下149个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.5
26个
购物中心
7个
商场
133个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。七浦兰城商厦距离小区约75m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，杏花楼(福州路总店)距离小区约1.4km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。上海市第一人民医院距离小区约1.3km，是一所三甲医院。上海宝申嘉中医诊所距离小区约368m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国大药房(山西北路店)距离小区约306m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。全有邻里中心菜市场距离小区约928m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(上海海宁路支行)距离小区约112m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(七浦路营业厅)距离小区约97m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。纯K(浙江路店)距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。中田健身工作室(河南北路店)距离小区约318m，居民可以来此锻炼身体。
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