万达华府解读
刘张华
2021-01-18
新家园房产
特色
【小区户型】本小区共8栋楼，主力户型有97，106，121，140平米
【小区设施】小区内部配备儿童乐园，养鱼池，老人健身器材，跑道
【生活配套】小区出门东边800米有万达广场，小区北面200米有欧尚超市，山姆会员店，宜家家居
【房屋品质】首批交房时间2014年，毛坯交付，装有双层玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区大多数是白领，素质比较高，邻里关系比较和谐
不足
小区楼层比较高，楼间距比较窄
葛兰萍
2021-01-19
新家园房产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，总高33层，小区户型有90，106,122,143平方
【小区设施】小区7号楼4号楼前面各有一个滑滑梯，还有小沙滩，可供小盆友玩耍，6号楼前面有个湖景，饭后散步的好地方
【生活配套】东隔壁是万达广场，马路北边是宜家，山姆诚售，欧尚超市，西边有个江枫渔火酒店
【房屋品质】由万达操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区基本都是白领住的，有少部分老人帮忙带小孩
不足
学校教学质量不是很好，停车位不足
张长秀
2020-04-08
闽博房产
特色
【轨道交通】北侧就是江海大道高架 周围五水商圈 步行街
【生活配套】往东200米万达广场 餐饮美食一应俱全
不足
目前小区还有一些收尾工作没做好， 一些建筑垃圾堆在地下停车场入口处。
徐乐
2020-04-21
特色
【小区户型】万达华府是商品房，一共由8栋现代建筑风格组成，总层30层，进出口南门和西门，有地上地下停车位。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，景观湖，人行跑道。实行垃圾分类，楼下有自动贩卖机。地上地下停车位充足，
【生活配套】小区旁有万达广场，宜家家居，欧尚超市，山姆会员，基本的生活条件一应俱全，门口有共享单车和菜鸟裹裹。
【居民素质】小区业主年轻人居多，阳光活力，温和谦逊，善解人意，互帮互助。邻里关系和睦，热爱生活，热爱工作。
不足
学区和房价显得格格不入，地面电动车停放不规范。
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区200米永兴公交总站多路公交到达南通各个区域，300米处江海大道高架和地铁一号线深南。
【小区户型】小区高层电梯房-共11栋户型是136平、91平为主小高层-共16栋主打户型为76平、89平、96平
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个,位置配有儿童游乐场，老人健身器材太空漫步机,健腰机等
【生活配套】小区处于五水商圈，周边有万达广场商业 苏果超市 宜家家具等
【居民素质】小区业主年轻人居多，阳光活力，温和谦逊，善解人意，互帮互助。邻里关系和睦，热爱生活，热爱工作。
不足
学区和房价显得格格不入，地面电动车停放不规范。
徐尤
2021-01-27
特色
【小区户型】小区共8栋，主力户型91、106、122、141平，总高30层。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，内部配备儿童乐园，健身器材，养鱼池等
【生活配套】处于五水商圈核心，向东800米万达广场、小区西边200米是山姆宜家和欧尚迪卡侬 ，购物居家都很方便。
【房屋品质】2014年毛坯交付，装有双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区基本都是白领住，有少部分老人帮带小孩素质比较高，邻里关系比较和谐
不足
学校相对一般，物业费偏高
吴小燕
2021-01-19
特色
【小区户型】小区总共8幢楼，总高33层，主要户型96，106，123，143平，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区出门向东1000米有万达广场，向北500米有山姆会员店，宜家，欧尚等
【房屋品质】2013年毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】主要人群都是白领人群偏多，小住户以三口之家为主
不足
小区没有比较好的学校，教学质量一般
何坤梅
2020-04-20
特色
【轨道交通】出门500米内有公交19路、24路、32路、73路、79路等，距离地铁一号线深南站大概1公里左右。
【小区户型】小区为电梯式商品房，总高33层，共11栋，主推户型为91-140平，小户型不通透，5层以上采光好。
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个，内还设有儿游乐设施，健身器材等，供居民休闲使用。
【生活配套】小区位于五水商业圈，出门800米以内有万达广场、欧尚、1912商业街、赛格时代广场、永兴菜等大型商超
不足
1.学区相对逊色一点
2.绿化率较低，物业费较高
账号已注销
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区200米永兴公交总站多路公交到达南通各个区域，300米处江海大道高架和地铁一号线深南。
【小区户型】小区高层电梯房一共11栋户型是136平、91平为主，小高层一共16栋主打户型是76平、89平、96平
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个,位置配有儿童游乐场，老人健身器材太空漫步机,健腰机等
【生活配套】小区位于港闸五水商园中心位置，距离宜家、 万达广场、山姆超市800米以内， 永兴菜市场离小区500米
不足
30层高层，容积率大，居住舒适度一般。5楼以下采光较差。
张东金
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区200米永兴公交站多条公交路线到达南通各个区域。300米处江海大道高架，距离一号线深南路站1公里
【小区户型】小区是高层电梯房共16栋。主力户型为91、106、108、122、141平，总高30层小区居住密度大
【小区设施】小区配有地面车位210个，底下车位680个。中心位置配有儿童游乐场，老人健身器材等配套。
【生活配套】小区位于五水商圈中心位置，距离宜家、万达广场、山姆会员店、欧尚、永兴菜市场500米。
不足
学校相对一般，物业费偏高。
瞿甜
2020-04-22
特色
【小区户型】总高30层，进出口在南门和北门。一共8栋，有大开发商万达建造，住房品质有保障
【小区设施】小区中央有儿童游乐场，沙坑，大型喷泉，很漂亮。小区实行垃圾分类，楼底下有自动饮料机
【生活配套】万达广场，宜家，欧尚，山姆会员店就在附近，步行500米即可到达
【居民素质】小区年轻人多，有阳光活力，邻里关系和谐
不足
地面电瓶车放的地方不规范
李静
2019-12-14
特色
【轨道交通】周边有地铁一号线 深南路站 现在正在建设中，附近有101 56路公交车等，均距离300米左右。
【小区户型】小区主推面积为105 121平方户型 共8幢且为高层 楼间距较大
【小区设施】小区内中心有花园。儿童乐园 健身器材 塑胶跑道 设备良好。绿化率高，小区边有停车位和地下停车场
【生活配套】小区处于五水商圈，周边有万达广场商业 苏果超市 宜家家具等
不足
容积率大 部分楼间距较大 小区电瓶车管理不当
顾锋
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门500米有19路公交，24路，32路，73路，79。距离地铁1号线1公里
【小区户型】主力户型为91平和141平，总层为30层，一共16栋。
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个，中心花园有儿童游乐场，健身器材等
【生活配套】小区位于港闸区五水商圈核心区域，距离万达广场300米，周边1公里里面有山姆，欧尚，宜家
不足
学校相对一般，物业费较高
张晓曦
2020-07-09
特色
【轨道交通】距离五水商圈站台100米，长江高架等
【生活配套】自持商业广场万达广场，小区西边200米是宜家和山姆欧尚迪卡侬，生活配套设施齐全，居住方便
【房屋品质】2015年统一毛坯交付
【居民素质】小区为高端商品房，居民素质很好，租户较少
不足
小区暂时没有好的学区划分，后期有望实现
刘鹏
2019-09-12
特色
【轨道交通】小区200米永兴公交站多路公交到达南通各个区域，300米处江海大道高架和地铁一号线深南路站。
【小区户型】小区总规划12栋，有68-160户型，主力户型有91，106，108，122，141平。总高30层。
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个。中心位置配有儿童游乐场，老人健身器材等配套。
【生活配套】小区位于五水商圈中心位置，距离万达广场，山姆会员店，宜家家居800米以内，永兴菜市场离小区500米。
不足
30层高层，容积率大，居住舒适度一般。5楼以下采光较差。
甄汉青
2019-10-12
特色
【轨道交通】门口有53路101路公交车 北边是江海大道高架 火车站开车很近 东边有南通飞机场。
【小区户型】91平和141平 其中91平-140平为主要户型。总高为30层，小区的居住密度大 ，舒适度一般。
【小区设施】小区中央是一个小公园，里面有小河流，游乐场 健身设施等。
【生活配套】处于五水商业圈，50米处有万达商场 附近有宜家山姆 四院 ，无论是购物 居家还是就医都很方便。
不足
容积率不高 居住环境一半 采光可能5楼以下有影响
姚开兴
2018-12-18
特色
【轨道交通】100米内有万达广场五水商圈公交站，有来往飞机场等不同方向的公交车，北边100米是江海大道，交通便利
【小区户型】小区户型主要有91-106-108-122-141平五种户型，主推91-106-108户型
【其他描述】小区是万达自己的物业，物业费2.65元/平米/月，管理严格，二十四小时巡逻，进小区，上下楼刷卡。
【小区设施】小区内中心有儿童游乐场。喷泉，公共健身器材
【生活配套】50米内东边是万达广场和五水商圈，东北150米是欧尚超市和山姆会员店，生活便利
不足
容积率稍大，除了前排位置，五楼以下早上采光不是很好，物业费高
陈文龙
2018-10-25
特色
【小区户型】小区高层电梯房-共11栋户型是136平、91平为主小高层-共16栋主打户型为76平、89平、96平
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个中心位置配有儿童游乐场，老人健身器材太空漫步机健腰机等
【生活配套】小区位于港闸五水商园中心位置，距离宜家、 万达广场、山姆超市800米以内， 永兴菜市场离小区500米
不足
小区大户型比较少绿化面积低于36%
苏志忍
2018-10-25
特色
【小区户型】小区高层电梯房-共11栋户型是136平、91平为主,小高层-共16栋主打户型是76平、89平、96平
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个,中心位置配有儿童游乐场，老人健身器材太空漫步机,健腰机等
【生活配套】小区位于港闸五水商园中心位置，距离宜家、 万达广场、山姆超市800米以内，永兴菜市场离小区500米
不足
小区大户型比较少,绿化面积低于36%
裴学良
2018-10-24
特色
【轨道交通】小区200米永兴公交总站多路公交到达南通各个区域，300米处江海大道高架和地铁一号线深南。
【小区户型】小区高层电梯房一共11栋户型是136平、91平为主，小高层一共16栋主打户型是76平、89平、96平
【小区设施】小区配有地面车位210个，地下车位680个，中心位置配有儿童游乐场，老人健身。
【生活配套】小区位于港闸五水商圈中心位置，距离宜家、万达广场、山姆超市800米以内。
不足
小区大户型比较少，绿化面积低于36%
