汇成苑一村解读
肖莹莹
2017-03-31
特色
【小区户型】大部分是一梯三户 小部分一梯两户，四户，七户，房型基本两房是南北的 一房朝南 厅在中间 厨卫朝深井
【小区设施】小区旁边是西南模范中学 里面自带一些健身设施
【生活配套】离徐汇区嘉陵菜市场约4百米 大门旁西南模范中学，离小区3百米处在建设15号线
不足
房屋属于老公房 离马路较远 交通可能不是很方便 对口的学校也不是重点 所以对于小孩要读书的客户可能不是很合适
宗明
2017-04-15
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站，824,111,718,56等直达徐家汇，上体馆等地，到地铁站2公里
【小区户型】小区内部户型多为30-60平小房子，1房多为33.5朝南户型，2房多为53.5平南北通透户型！
【房屋品质】小区竣工于1994年，采用砖混结构建造，楼顶已进行过平改坡，防水隔热性能十分不错，属于成熟配套社区
【居民素质】小区租住比：1.0.7，户主多为上海叔叔阿姨及上班族年轻一族，待人和善，好相处，素质普遍较高
不足
到地铁站偏远，出行不是很方便
小区房龄较老，多为老公房
陶进华
2017-01-16
我爱我家
特色
【小区户型】主力户型 一室户27-41平方米 两室户，49到65平平方米，还有很少三房76平方米的户型，
【房屋品质】小区是1993年竣工，是总高6楼多层楼，顶楼有做平改坡，防水设备齐全，没有地下库，防潮效果一般
不足
小区间距小，没有地下车库，车位少，，停车不方便。小区位置比较深，到百色路1公里
宗明
2017-04-19
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站，824,111,718,56等直达徐家汇，上体馆等地，到地铁站2公里
【小区户型】一梯三户30㎡-70㎡，主力户型35平1房，50平2房，南北通风，正南正北朝向
【生活配套】出门就是百色路商业街，老盛昌汤包店，好得便利店，50米处嘉川路菜市场，到上海植物园100米！
【居民素质】小区租住比：1.0.7，户主多为上海叔叔阿姨及上班族年轻一族，20-30，50-65这个年龄段
不足
到地铁站偏远，出行不是很方便
大型商场比较少，比较近的要有2公里
何佳
2017-04-19
特色
【轨道交通】小区出来有公交720,973,957,131线等，离上海南站1号线3号线不到2公里
【小区户型】一梯三户，一体七户，一体四户，有朝北户型一房，建议过渡买一房，自住买两室户带厅
【生活配套】小区门口100米处就有两层的菜市场，小区对面是工商银行
【房屋品质】汇成开发商开发，房屋顶楼装有平改坡，冬天保暖，夏天隔热，雨天防水
不足
离马路较远 交通不是很方便 对口的学校也不是重点 老早之前是农田可能会出现地基下沉的风险
刘金圣
2017-05-27
特色
【轨道交通】小区门口10米就是公交站台，720、957直达徐家汇、上体等地，到上海南站1/3号线大约1000米
【小区户型】小区一梯三户为主，有少量一梯七户和四户楼号，两房为南北两房，厨卫在中间，一房正南朝向
【居民素质】小区自住率高达75%，居民大多为上海叔叔阿姨和教职工，租客大多为白领上班族，素质普遍很高。
不足
房屋属于老公房 离马路较远 交通可能不是很方便 对口的学校也不是重点 所以对于小孩要读书的客户可能不是很合适
肖莹莹
2017-04-16
特色
【小区户型】大部分是一梯三户 ，一房朝南，厨卫朝过道，两房南北，厨卫朝深井的户型，个人建议边套 采光比较好点
【生活配套】出门50米处是工商银行和徐汇区嘉陵菜市场，离建设银行只有300米。离农工商超市和联华超市只有100米
【房屋品质】汇成物业建设，小区去年年底刚做完平改坡 整修了路面，现在质量比较好，防水隔热
不足
小区是93.94年老公房，车位比较紧张，小区有部分楼号地基有部分下沉现象 户型大部分厨房卫生间是朝过道或者深井的 采光不是很好
袁刚
2017-11-25
沪联地产
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，一梯七户，主推小户型，一房27-41平米，两房48-63平，全部总高6层无电梯
不足
房龄较老，车位比较紧张
王国龙
2017-11-20
志远房产
特色
【小区户型】小区一般为一梯三户，两房53平为主，南北通透户型，厅在中间。
【生活配套】小区出门100米就是百色路商业街，街上就有工商，建行，交通等银行，在走30米就是嘉川路菜市场。
不足
小区房龄较老，外墙有点旧。
胡茂宪
2017-02-26
特色
【轨道交通】距1号线3号线南站2000米；紧邻三个公交站，坐973.957路可达南站商圈
【小区户型】一梯三户，一体七户，一体四户，有朝北户型一房，建议过渡买一房，自住买两室户带厅
【生活配套】500米以内嘉陵菜市场，出小区门口就是商场各个银行，各大超市
【房屋品质】汇成开发商开发，房屋顶楼装有平改坡，冬天保暖，夏天隔热，雨天防水
不足
小区房房龄老 ，太深入里面 楼梯房
王海涛
2017-05-06
特色
【小区户型】汇成一村 一梯三户 一梯四户 一梯七户，33.5一室户，48.6两房。63.1南北双阳台两房
【其他描述】小区为多层小区，里面分商品房及动迁房。毗邻植物园。周边生活配套十分成熟，门口中小型超市颇多
【生活配套】近嘉陵路菜市场，上海南站1+3号线，多家银行.医院，小超市，就在小区50米处
不足
在这里能去称道的是其本身周边的生活及交通、医疗等各方面完善的配套，还有其户型小，价格低的优势。 车位少
师文强
2017-04-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区一梯三户为主，有少量一梯七户和四户楼号，两房为南北两房，厨卫在中间，一房正南朝向
【小区设施】小区车位为租赁流动车位，先到先停，现在车位还是充足的，停车费100元/月
不足
小区正门离百色路有100米，走出来需要一点时间
施祥建
2016-12-02
特色
【轨道交通】上海南站一三号线骑车5min 门口公交车973,957,720等出行便利
【小区户型】一梯三户 南北通透 买房无需当心房子的通风性
【生活配套】小区出门500米即到嘉陵菜市场 生活配套齐全
不足
小区户数众多，车位紧张！先到先停。
朱继昂
2017-04-08
特色
【小区户型】一梯三户，一体七户，一体四户，有朝北户型一房，建议过渡买一房，自主买两室户带厅
【生活配套】2公里内有大华医院、沃尔玛 .菜场和植物园。1000米车程可达购物广场
【房屋品质】汇成开发商开发，房屋顶楼装有平改坡，冬天保暖，夏天隔热，雨天防水
不足
小区近百色路 有学校 下午放学车有一点多 有点堵车
常帅
2017-04-17
特色
【小区户型】有一梯3户，4户和7户的房子，总高都是六层，一房33-41平朝南，两房49-63平是南北深井户型。
【生活配套】小区大门口往西50米有嘉陵路菜场，往东是百色路商业街，有工行，建行，联华超市，服装店小吃店。
不足
因为是很成熟的社区，所以车位比较紧张，没固定车位，先到先停，回来晚了可能找不到停车位，两房的户型厨房卫生间是深井采光，油烟味比较大。
陈琴
2017-04-08
特色
【小区户型】汇成一村有一梯三户，一梯七户，有双南和南北户型
【生活配套】小区门口100米处就有两层的菜市场，小区对面是工商银行
不足
小区有点老，车位不是很充足
顾永菲
2016-11-30
特色
【其他描述】周边植物园，环境好，天然氧吧
不足
电动车车库不足，不能满足高楼层居住人员电动车充电