汇成苑一村解读
刘泳彤
2021-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离华东理工地铁口500米，可以换乘1.3号线。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透户型，主推两房户型，53.5平两室户，适合改善型客户。
【小区设施】小区后排靠近小花园，有一个100个平方左右的游玩设施，
【生活配套】小区像南1000米有嘉陵菜市场，两层带电梯，1楼水果海鲜，2楼蔬菜肉类。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区住户多以三代人为主，一般年轻人上班，老人在家照顾小孩。
不足
小区因为是老小区，车位一直是个难题。
孟美琪
2020-11-07
我爱我家
特色
【轨道交通】出门公交站是汇城新村站，公交车有720路、957路、973路，新建15号线华东理工站距离小区300米
【小区户型】汇成苑一村，主力户型是一室和两室，总高是步梯六楼的动迁房，小区体量大，大号靠前小号靠后，依次整齐排列
【小区设施】小区靠小号位置有健身设备，中间位置有地下停车场库（自行车、电动车），绿化高，门口还有小花园和专用跑道
【生活配套】小区200米嘉陵菜市场，200米范围内银行、药店，500米沃尔玛，一公里之内有凌云一街坊和奥特莱斯
【房屋品质】1994年房龄，为动迁房，一梯三户居多，一部分一梯两户和一梯四户的，近期正在做整改，会逐步完善。
不足
小区太靠里边，老年人住出行到百色路可能不太方便。
李香
2021-11-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距1号线，3号线上海南站站2000米；紧邻三个公交站，坐973,957路可达南站商圈
【小区户型】小区以一梯三户为主，都是多层公房，楼间距大超光好以一房和两房为主。
【小区设施】小区北面紧靠小河带有健身设施，平时都是老年人晒太阳和小朋友玩耍的。
【生活配套】2公里内嘉陵菜市场，2楼带电梯，一楼水果海鲜，2楼蔬菜肉类，东靠植物园，百色路龙川北路在建三甲医院
不足
小区目前车位紧张。只有房东和一少部分租客可以停车。
苏会博
2021-04-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区大多数为一梯三户的。然后户型都是南北两房，和朝南一房，周边配套齐全，适合养老居住
【小区设施】汇成一村在汇城中心街进去，里面有个小花，中间位置有电动停车库。小区共有100号楼，都是多层总高六楼
【生活配套】小区门口200米嘉陵菜市场，100m处有银行药店，500m处有大型超市沃尔玛，1km内凌云一街坊
【居民素质】老小区，叔叔阿姨比较多，都比较和善。这里也近地铁，上班族白领也很多，
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
文勇
2020-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是汇成新村站，720路、957路、973路。2020年底开通15号线，距离上海南站1.5公
【小区户型】小区楼栋基本上是一梯三户，南北通透，总高六楼，周边配套齐全。
【小区设施】小区里面有小花园，中间位置有电动停车库，小区最北面靠河的一排有健身区域，提供老年人活动中心。
【生活配套】小区门口200米就是两层楼嘉陵菜市场，100米处就有银行和药店，500米有大型的生活超市沃尔玛。
【房屋品质】小区是1995年建成的，大部分都是动迁安置房和售后公房，开发商是汇成地产房屋，防潮防水。
不足
老小区，车位紧张。隔音效果一般。
陈祥
2020-11-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型主力户型一梯三户，01室03室均为49-63平南北两房。中间户是33.5-41.1平的一房
【小区设施】小区的最北面靠河有一排健身区域，提供老年人，小区出南门右侧，有200米橡胶跑道，和健身器材，方便使用
【生活配套】小区出门步行100米到达嘉川路菜市场，百色路左侧联华超市，工商银行，对面农工商超市，百色路商业街街
不足
老小区停车位少，所以不是很方便容易发生剐蹭
梅孔雨
2020-12-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口公交非常的多，距离新开的15号线800米左右，交通是非常便利的
【小区户型】汇成苑一村，一共有92个楼号 ，分别有一梯两户，一梯三户，一梯四户，一梯七户的房型，楼间距比较开。
【小区设施】小区内部有电瓶车棚，小花园，垃圾站的垃圾干湿分离
【房屋品质】汇成苑一村大部分都是1994年建造的，基本上居民都是那个时候分配的动迁安置房
不足
小区就是车位不足，先到先停。
范高蒙
2019-09-29
我爱我家
特色
【轨道交通】现在在建15号线.地铁1号3号线不足1.5公里。小区10米就是公交站台。720.957直达徐家汇等
【小区户型】一梯三户30平--70平。主力户型35平1房。50平2房。南北通透。正南正北朝向
【生活配套】出门就是百色路商业街不足300米。到上海植物园100米
【房屋品质】汇成开发商开发。房屋顶楼装有平改坡。冬天保暖。夏天隔热。雨天防水
不足
老小区。车位比较紧张
曹好
2022-02-27
特色
【轨道交通】公交车131，720,957,937等等，地铁是上海南站1号3号线，还有华东理工15号线
【小区户型】有联排一梯三户，独栋一梯四户和一梯七户，一房朝南，厨卫朝走廊，两房南北，厨卫深井采光边套是全明。
【小区设施】小区内部有电动车棚，小花园，垃圾站的垃圾干湿...
【生活配套】小区门口200米嘉陵菜市场，100米处有银行药店，500米处有大型超市沃尔玛，1KM内凌云一街坊
【房屋品质】开发商汇成地产，物业是汇成物业有限公司，绿化率：35%，小区房屋大多数是1994年建成，房屋防潮..
不足
小区建筑年代为1994年，房龄稍微老了些。
张红艳
2022-03-16
相遇地产
特色
【轨道交通】出门公交站是汇城新村站，公交车有720路、957路、973路，新建15号线华东理工站距离小区300米
【小区户型】一梯三户，一体七户，一体四户，有朝北户型一房，建议过渡买一房，自住买两室户带厅
【小区设施】小区后排靠近小花园，有一个100个平方左右的游玩设施，
【生活配套】2公里内嘉陵菜市场，2楼带电梯，一楼水果海鲜，2楼蔬菜肉类，东靠植物园，百色路龙川北路在建三甲医院
不足
因为是很成熟的社区，所以车位比较紧张，没固定车位，先到先停，回来晚了可能找不到停车位，两房的户型厨房卫生间是深井采光，油烟味比较大。
王瑞
2022-01-12
特色
【轨道交通】百色路有公交站720.131.957.973近老沪闵路15号线
【小区户型】基本小户型是一房进门就是厨房卫生间，两房基本上是南北户型
【小区设施】小区小号位置有健身器材，中间位置有地下电动车停车库，绿化率高，门口还有小花园和专用的跑道
【生活配套】出小区200米到嘉陵菜场，400米到植物园。一千米到沃尔玛超市
【房屋品质】1994年左右建成，房子多为动迁房和售后公房
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便
赵忠阳
2022-01-16
兴浦租
特色
【轨道交通】小区靠近地铁1、3号线上海南站，距离在2公里，还有在建的地铁15号线，年底通车，门口公交也是直达的。
【小区户型】大多数为一梯三户，少数为一梯两户和一梯四户，一房33-41平朝南，两房49-63平是南北深井户型。
【小区设施】小区里面有一个老年活动中心，车位随到随停，中间有一个花园，很十几个健身器材。有一个自行车管理中心
【生活配套】小区门口100米处就有两层的菜市场，小区对面是工商银行
不足
老小区停车位少，所以不是很方便容易发生剐蹭
涂丽
2022-01-02
特色
【轨道交通】出门就是汇成新村站。720路957路973路。2020年底开通15号地铁线。上海南站1和3号线也只有
【小区户型】基本小户型 一房进门厨房卫生间，二房基本南北户型
【小区设施】小区小号位置有健身设备，中间位置有地下电动车停车库，绿化率高，门口还有小花园和专用的跑道
【生活配套】小区门口200米就是两层楼嘉陵菜市场，100米处就有银行和药店，500米有大型的生活超市沃尔玛。
不足
到地铁站偏远，出行不是很方便
小区房龄较老，多为老公房
杜柏阳
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区出南门步行500米既是华东理工大学地铁站2号口，可换成1，9，12,13号等多条线路，出行方便。
【小区户型】汇成苑一村，主力户型是一室和两室，总高是步梯六楼的动迁房，小区体量大，大号靠前小号靠后，依次整齐排列
【小区设施】小区北面靠河一排有健身区域，饭后可以在河边步行道散步。
【生活配套】小区门口200米就是两层楼嘉陵菜市场，100米处就有银行和药店，500米有大型的生活超市沃尔玛。
【房屋品质】本小区是动迁房，房龄在1994年，总高6层，改造过路面和屋顶，屋顶平改坡
不足
因为没有产权车位，车位较紧张。
王飞
2020-11-17
特色
【轨道交通】公交车131，720，957，973等等，地铁是上海南站1.3号线，还有华东理工15号线
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推两房，49.2到63.1两房的户型，一房的，33.5到39.4的为辅
【小区设施】小区最里面，有一个50平花园，周边有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多同学放学后可以玩耍
【生活配套】小区门口有嘉陵菜市场，东边500米有上海植物园，小区内有西南模范中学，邻近800米，就是上中路沃尔玛
【房屋品质】开发商汇成地产，物业是汇成物业有限公司，绿化率35%，交房时间95年，近两年，小区全部整改过屋顶
不足
小区比较靠近里面，稍微有点深
李梦华
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南部南北通透两房以及朝南一房，周边配套齐全，适合养老客户
【生活配套】小区像南1000米有嘉陵菜市场，两层带电梯，1楼水果海鲜，2楼蔬菜肉类。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区住户多以三代人为主，一般年轻人上班，老人在家照顾小孩。
不足
小区因为是老小区，车位一直是个难题。
孙义
2021-05-30
特色
【轨道交通】1.5公里到上海南站1.3号线，以及15号线华东理工距离200米，小区300米有720.973路公交
【小区户型】小区94年建成，均为1梯两户，南北通透户型，主力户型是53.5平两房适合改善型客户。
【小区设施】小区开发商是国有企业汇成集团，房屋质量把关没有问题，物业是国营汇成物业，认真负责，居委热心暖心
【居民素质】小区多数是陪读家长素质很高还有一部分是动迁过来的业主，平时大家都和蔼亲切。
不足
尽管车位做过改动，但是小区车位现在还是紧张
马富成
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区出门957到徐家汇1/9/11号线轻轨，973到上海南站1/3号线轻轨，开车1km可上中环。
【小区户型】小区多为一梯三户，一梯七户，主推小户型，一房27-41平米，两房48-63平，全部总高6层无电梯
【小区设施】小区靠小号位置有健身设备，中间位置有地下停车场库（自行车、电动车），绿化高，门口还有小花园和专用跑道
【生活配套】2公里内有大华医院、沃尔玛 .菜场和植物园。1000米车程可达购物广场
不足
租客多，没有固定车位，
林汉财
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区出门10米就是957路公交直达徐家汇1/9号线地铁站·973直达上海南站1/3号线地铁站
【小区户型】小区内部户型多为30-60平小房子，1房多为33.5朝南户型，2房多为53.5平南北通透户型！
【小区设施】汇成一村在汇成中心街进去，靠近里面一点，在嘈杂的环境中，闹中取静，小区共100号楼，都是多层总高6楼
【生活配套】小区大门口往西50米有嘉陵路菜场，往东是百色路商业街，有工行，建行，联华超市，服装店小吃店。
不足
小区户数多，车位紧张，先到先停，小区大，比较深。
班珩
2021-04-01
特色
【小区户型】小区百分之七十是一梯三户的百分之20是一梯七户还有百分之20是一梯两户的。小区楼间距大小户型一房居多
【小区设施】小区北面紧靠小河带有健身设施，平时都是老年人晒太阳和小朋友玩耍的。
【生活配套】距离小区500米百色路上面就有华联超市、工商银行、工商超市、理发店。
【居民素质】小区多数是陪读家长素质很高还有一部分是动迁过来的业主，平时大家都和蔼亲切。
不足
小区目前车位紧张。只有房东和一少部分租客可以停车。
