巷佳华苑(二期)解读
贾亚正
2022-03-03
中佑地产
特色
【轨道交通】小区北门离地铁站20米，往东去虹桥火车站，只需六站，可换乘三号线，十号线
【小区户型】45栋508户户型62平1房1厅1卫、82平2房2厅1卫、102平3房2厅2卫
【小区设施】镇泽路518弄，车位485个地上400个地下85个
【房屋品质】小区分两批交付早一期是2012年，晚期是2017年分配的房子都是毛坯交付的
不足
小区停车位紧张，物业管理不好
潘淑飞
2021-06-10
众典
特色
【轨道交通】小区门口就是17号线赵巷站地铁口
【小区户型】总高4.5.6楼不等、62平一房、82平两房、102三房
【小区设施】车位485个地上400个地下85个地下停车位600个
【房屋品质】小区为2012年的动迁房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区物业管理不是很好，毕竟是动迁房小区，小区部分一楼住户喜欢扩展花园出来，占用部分公共绿地
蔡丽萍
2021-07-02
众典
特色
【轨道交通】小区靠近赵巷地铁口50米距离，赵巷站位处于17号地铁站中心地，6站到虹桥，5站到东方绿洲
【小区户型】小区主力面积62平一房，82平两房，102平三房，楼间距35米无遮挡，楼层总高有4楼，5楼，6楼
不足
小区物业费0.35每平每月，停车费600元一年，总高四五六层都有
秦娟
2020-11-19
中佑地产
特色
【轨道交通】地铁200米到17号地铁口、1.5公里到沪清平公里G50高速口
【小区户型】户型为62-102平小户型为主
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【房屋品质】小区交房是2012年毛坯交房的，动迁房质量一般般但户型还是很正气的
不足
小区物业管理不是很好，毕竟是动迁房小区，小区部分一楼住户喜欢扩展花园出来，占用部分公共绿地
盛金霞
2021-09-03
众典
特色
【轨道交通】小区北门50米就是地铁17号线赵巷站，出行非常方便！
【小区户型】主力户型82平两室两厅一卫，102平三室两厅两卫。得房率93%。主推小户型
【生活配套】300米处就是社区医院。500米就是赵巷公园
不足
小区是2007年的动迁安置房，现在看上去有些老旧了。 车位紧张
邓小丽
2019-12-10
众典
特色
【轨道交通】地铁200米到17号地铁口、1.5公里到沪清平公里G50高速口
【小区户型】45栋508户 户型62平1房1厅1卫、82平2房2厅1卫、102平3房2厅2卫
【小区设施】镇泽路518弄，车位485个地上400个地下85个
不足
离地铁太近了，有一点吵
邓红刚
2020-06-20
众典
特色
【小区户型】总高4.5.6楼不等、62平一房、82平两房、102三房
【生活配套】生活配套完善（生鲜超市）南50米、集餐饮休闲娱乐一体（ktv、健身房）南20米.
【居民素质】小区流动性十分强、年龄段20到45岁居多、邻里关系良好
不足
小区物业不是很好、外墙有点显旧
沈飞
2019-08-30
三千石地产
特色
【轨道交通】17号线赵巷地铁口只有150米，往西是通往东方绿舟的，往东是通往虹桥机场
【小区户型】小区是总高四层，五层，六层的楼梯房主力面积62平一室户，82平两室户，102平三室户都是南北通透
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【房屋品质】2012年建造的动迁房小区，一分钱一分货，许多楼栋的楼梯间墙皮严重剥落，外墙也有一定的偷工减料，空鼓
不足
小区物业管理不是很好小区因为是动迁分配的物业管理较差
李德丽
2019-01-11
众典
特色
【轨道交通】距离17号线赵巷地铁站仅200米距离
【小区户型】小区共有46栋，497户，户型为62-102平，总高4/5/6层不等，一梯两户
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【小区设施】小区中心位置设有老年活动室，儿童游乐场，娱乐健身器材，地下停车位600个，地上有340个
【生活配套】小区门口50米处就是一条商业街，便利店，超市，饭店酒店应有尽有，满足您的一切生活所需
不足
小区物业管理不是很好，毕竟是动迁房小区，小区部分一楼住户喜欢扩展花园出来，占用部分公共绿地。
斯高
2018-08-31
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门30米17号线赵巷地铁站，到市区或青浦城区都很方便。
【小区户型】小区为动迁房，多层组成，62平一房，82平两房，102平三房。
不足
小区物业管理不好，小区车位紧张
林世勋
2022-03-07
特色
【轨道交通】地铁200米到17号地铁口、1.5公里到沪清平公里G50高速口小区北门就是17号地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，102平三房两卫为主力户型，102平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费0.35平方，一个月停车费是600块钱一年，小区管理方面比较重视，24门口都有工作人员
【小区设施】小区内设有运动跑道以及老人小孩运动锻炼娱的场所，居委会和物业都在二期里面
不足
小区物业管理不是很好，毕竟是动迁房小区，小区部分一楼住户喜欢扩展花园出来，占用部分公共绿地
吴磊
2021-07-13
中佑地产
特色
【小区户型】层高1到6楼多层，户型有62平一房、82平两房及102平三房，户型82平南北通一室朝南一室朝北
【其他描述】小区物业费0.35平方，一个月停车费是600块钱一年，小区管理方面比较重视，24门口都有工作人员
【生活配套】小区南门就有大型的购物超市，网吧和KTV等等，吃喝玩乐一条街
【房屋品质】【房屋品质】2012年建造的动迁房,房屋品质肯定不如商品房,许多楼栋的楼梯间墙皮剥落严重,空鼓
不足
小区物业管理不是很好小区因为是动迁分配的物业管理较差
尹凯
2021-06-02
特色
【小区户型】小区总高有4、5、6层不等，总共45栋508户是62平一房.82平两房和102平的三房，小户型为主
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【小区设施】小区中心位置设有老年活动室，儿童游乐场，娱乐健身器材，地下停车位600个，地上有340个
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付的，因为是动迁房房屋质量一般
不足
小区环境比较一般，房屋外观显的有些破旧，租户较多素质参差不齐
陈文志
2020-06-01
中佑地产
特色
【轨道交通】出小区北门30米就是地铁17号线，往东6站路就到虹桥火车站、往西5站路就到东方绿洲
【小区户型】层高1到6楼多层，户型有62平一房、82平两房及102平三房，户型82平南北通一室朝南一室朝北
【其他描述】小区物业费0.35平方，一个月停车费是600块钱一年，小区管理方面比较重视，24门口都有工作人员
【生活配套】300米处就是社区医院500米就是赵巷公园
【房屋品质】晚期是2017年分配的房子都是毛坯交付的小区分两批交付早一期是2012年
不足
小区是10年的动迁房车位紧张，小区物业管理不好
王准
2021-04-09
中佑地产
特色
【轨道交通】17号线赵巷地铁口只有150米，往西是通往东方绿舟的，往东是通往虹桥机场
【小区户型】小区主力户型有62平一房，82平两房南北通，102平南北通三房，楼间距不错，底楼也不影响采光
【小区设施】小区中心位置设有老年活动室，儿童游乐场，娱乐健身器材，地下停车位600个，地上有340个
【生活配套】小区南门就有大型的购物超市，网吧和KTV等等，吃喝玩乐一条街
不足
小区是10年的动迁房车位紧张，小区物业管理不好
罗枫
2021-04-02
众典
特色
【轨道交通】距离17号线赵巷地铁站仅200米距离小区北门就是17号地铁口
【小区户型】小区总高有4、5、6层不等，总共45栋508户是62平一房.82平两房和102平的三房，小户型为主
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【生活配套】小区门口超市、菜场、KTV等都有，300米处就是社区医院，500米就是赵巷公园
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付的，因为是动迁房房屋质量一般
不足
小区停车位紧张，物业管理不好
张小龙
2021-03-30
特色
【小区户型】45栋508户户型62平1房1厅1卫、82平2房2厅1卫、102平3房2厅2卫
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【小区设施】镇泽路518弄，车位485个地上400个地下85个
【生活配套】小区北门出门10米就是17号线地铁口，6站知道虹桥火车站机场等小区南门出门就是镇泽路商业街
不足
小区物业管理不是很好小区因为是动迁分配的物业管理较差
胡育海
2021-01-10
众典
特色
【轨道交通】出小区北门30米就是地铁17号线，往东6站路就到虹桥火车站、往西5站路就到东方绿洲
【小区户型】小区主力户型有62平一房，82平两房南北通，102平南北通三房，楼间距不错，底楼也不影响采光
【小区设施】镇泽路518弄，车位485个地上400个地下85个
【生活配套】300米处就是社区医院500米就是赵巷公园。500米就是赵巷公园300米处就是社区医院
【房屋品质】2012年建造的动迁房小区，一分钱一分货，许多楼栋的楼梯间墙皮严重剥落，外墙也有一定的偷工减料，空鼓
不足
小区环境比较差，房屋外观显的有些破旧，租户较多素质参差不齐。小区停车位紧张，物业管理不好
吴大明
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区北门离地铁站20米，往东去虹桥火车站，只需六站，可换乘三号线，十号线
【小区户型】小区共50栋，580户一梯两户，层高4-5-6不等，主推大户型102平三房两厅两卫，适合一家大小居住
【其他描述】小区物业费0.35平方，一个月停车费是600块钱一年，小区管理方面比较重视，24小时门口都有工作人员
【生活配套】东面1.5公里奥特莱斯购物商场米格天地，西面1.8公里购物商圈宝龙广场，南面，朋联超市，赵巷公园。
【居民素质】上海本地人拆迁所分的房子，一般业主都分得有3到4套，本地人比较多，因为地铁开通过后，出售给外地人较多
不足
目前车位不充足，经物业协调开放地下车库绿化率不高，因小区离地铁口近，出租户比较多
邬家莉
2020-09-03
特色
【小区户型】小区位于镇泽路518弄，2012年竣工和2017年竣工，户型64平一房和82平两房以及102平三房
【小区设施】小区内设有运动跑道以及老人小孩运动锻炼娱的场所，居委会和物业都在二期里面
不足
小区老年人居住较多，因为是本地动迁所分的房子，绿化较少，地下停车位数量较少，每栋楼没有楼梯直接到地下车库，需要通过地面进入地下车库
