东苑半岛花园(别墅)解读
戚传东
2021-05-29
特色
【轨道交通】出小区南门30米到12号线顾戴路站，附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】本小区户型为165-176平叠加别墅，230-241平为联排别墅，还有300以上的独栋别墅
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，活动室，露台健身器材，88号楼下小区景观喷泉，中心湖，散步公园等，设施齐全
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮 娱乐健身一应俱全
不足
小区南门对着主干道，部分楼有干扰噪音。小区比较高端，单价和总价都比较高
樊勇国
2021-02-23
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站。附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】小区由叠加联排独栋别墅组成。本小区户型为165-176平叠加别墅。230-241平为联排别墅
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮 娱乐健身一应俱全
不足
小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰
尹永奎
2021-06-05
我爱我家
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站。附近的公交线路有150路、732路
【居民素质】小区租户较少，租户以中年人群为主，小区环境好地段好，所以人员流动性少，多为自住，邻里关系良好。
不足
小区是公寓和别墅在一起的，所以相对纯别墅社区来说，密度会高很多！
张鸿飞
2020-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区南门30米到地铁12号线虹莘路地铁站，附近公交有150路、732路、753路、803路
【小区户型】主要由165-176平的叠加别墅、230-241平的联排别墅和300平左右的独栋别墅组成
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮 娱乐健身一应俱全
【居民素质】小区租户较少，租户比10%左右租户以中年人为主居家客户，小区绿化环境以及交通非常好，相对租户稳定
不足
小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰。由此总价偏高
殷明
2020-06-19
慧邦地产
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站。附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】主要由165-176平的叠加别墅、230-241平的联排别墅和300平左右的独栋别墅组成
【房屋品质】小区由东苑集团开发建造
【居民素质】本小区居民素质高。租户少
不足
小区是公寓和别墅在一起的，所以相对纯别墅社区来说，密度会高很多！
汤恒
2020-02-27
特色
【小区户型】本小区户型为165-176平叠加别墅，230-241平为联排别墅，还有300以上的独栋别墅
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，活动室，露台健身器材，88号楼下小区景观喷泉，中心湖，散步公园等，设施齐全
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮娱乐健身一应俱全。
【居民素质】小区租户较少，租户以中年人群为主，小区环境好地段好，所以人员流动性少，多为自住，邻里关系良好。
不足
小区内有10栋动迁房，且租户较多，导致物业管理不是很好；
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站，公交车732、122、803等多条公交路线
【小区户型】本小区户型为165-176平叠加别墅，230-241平为联排别墅，还有300以上的独栋别墅
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮 娱乐健身一应俱全
【居民素质】本小区居民素质高。租户少
不足
小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰
王园保
2020-03-07
特色
【轨道交通】出小区南门30米到12号线虹莘路站，附近的公交线路有150路、732路.753路.803路
【小区户型】本小区户型为165-176平叠加别墅，230-241平为联排别墅，还有300以上的独栋别墅
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮娱乐健身一应俱全
【房屋品质】小区由东苑集团开发建造，外墙采用石材贴砖，保温防潮隔热效果好，防水防潮质量过关。
不足
小区南门对着主干道，部分楼有干扰噪音。小区比较高端，单价和总价都比较高，车位也比较紧张
戴雄
2020-08-13
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站。附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】小区由叠加联排独栋别墅组成。本小区户型为165-176平叠加别墅。230-241平为联排别墅
【房屋品质】防水防潮质量过关。小区由东苑集团开发建造
不足
由此总价偏高。小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰。本小区为高端楼盘
于靖
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线虹莘路站300米，小区龙茗路门口距离10米有公交车150路
【小区户型】小区由多层总高11楼小高层，别墅组合，楼间距40米
【生活配套】复旦大学附属儿科医院1274米
【居民素质】小区租户较少，租户比10%左右租户以中年人为主居家客户，小区绿化环境以及交通非常好，相对租户稳定
不足
小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰
叶耕佐
2019-12-27
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站，公交车732、122、803等多条公交路线
【小区户型】主要由165-176平的叠加别墅、230-241平的联排别墅和300平左右的独栋别墅组成。
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮
娱乐健身一应俱全
【房屋品质】小区由东苑集团开发建造，外墙采用石材贴砖，保温防潮隔热效果好，防水防潮
质量过关。
不足
总价过高，大部分别墅都在1100万以上
陶静
2020-07-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站。附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】本小区户型为165-176平叠加别墅。还有300以上的独栋别墅。小区由叠加联排独栋别墅组成
【房屋品质】外墙都是石材外立面保温防潮隔热效果好
不足
由于面积都比较大，房子的总价偏高
林文雨
2021-03-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】主要由165-176平的叠加别墅、230-241平的联排别墅和300平左右的独栋别墅组成
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮 娱乐健身一应俱全
不足
总价偏高 车位紧张 税费高
王愉成
2020-07-15
特色
【轨道交通】附近的公交线路有150路、732路。从顾戴路出门右边100米就是地铁12号线虹莘路站
【小区户型】主要由165-176平的叠加别墅、230-241平的联排别墅和300平左右的独栋别墅组成
不足
小区南门对着主干道部分楼有噪音干扰。由此总价偏高
徐祥
2020-05-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南门30米到12号线顾戴路站，附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】本小区户型为165-176平叠加别墅，230-241平为联排别墅，还有300以上的独栋别墅
不足
小区南门对着主干道，部分楼有干扰噪音。小区比较高端，单价稍微比较高
吉学国
2018-09-07
特色
【轨道交通】近地铁12号线虹莘路站小区南门顾戴路出口30米，在龙茗路有门口有150，732，古美环线多趟公交等。
【小区户型】别墅类型有叠加别墅，联排别墅，和独栋别墅组成，叠加别墅165-176联排230-241左右独栋300
【生活配套】小区东门龙茗路100米是美食一条街，300米世纪联华超市，800米范围内有必胜客肯德基，十尚坊美食街
【居民素质】小区租户较少，租户比10%左右租户以中年人为主居家客户，小区绿化环境以及交通非常好，相对租户稳定
不足
小区有三个出口小区南面是主干道顾戴路，相对临街一面不适合老人居住有噪音影响！还有小区车位不足有点紧张
刘晓航
2019-07-15
特色
【轨道交通】出小区南门30米到12号线顾戴路站，附近的公交线路有150路、732路
【小区户型】主要由165-176平的叠加别墅、230-241平的联排别墅和300平左右的独栋别墅组成
不足
小区南门对着主干道，部分楼有干扰噪音。小区比较高端，单价稍微比较高
李斌
2019-03-24
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗路美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区主打户型是121平米的三房两厅两卫，其中两房朝南，一房朝南，厅南北通，厨卫全明户型。
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活广场，商超餐饮娱乐健身一应俱全。
不足
小区总价高，车位紧张。
陈小妮
2019-08-13
特色
【小区户型】小区主打户型是90-118平两房户型，三房面积在120-150平之间，中心位置有双排别墅，叠加别墅，
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，活动室，露台健身器材，88号楼下小区景观喷泉，中心湖，散步公园等，设施齐全
不足
小区户型均是大户型，总价比较高的小区，车位相对较紧张
李海军
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线虹莘路站300米，小区龙茗路门口距离10米有公交车150路
【小区户型】小区由多层总高11楼小高层，别墅组合，楼间距40米
【房屋品质】小区，物业管理好，绿化率高，2003年交房.开发商是东苑集团，有地下车库，隔音效果好
不足
小区里面有一部分动迁房，
