小区内部景观丰富，每个角落均有植物围绕，植被生长茂盛；小区的卫生情况一般，道路有明显落叶；小区内设健身房、儿童游乐场以及篮球场等，可供居民健身锻炼，丰富了居民的业余生活。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面为卡其色和棕色；墙体有隔音隔热效果，防潮防漏性能较好；物业对楼栋外立面维护及时，没有墙皮脱落的情况，外观美观舒适。

小区建筑面积约45000㎡，占地面积约54459㎡，容积率约0.82，楼栋总数共128栋；小区有3-6居室，面积在136㎡-335㎡左右。

小区的西门在剑河路688弄1-150号，人车均可通行，北门在淮阴路518号，人车均可通行，东门在林泉路123号，无法通行。

保洁清洁卫生不到位，小区路面有明显落叶没有及时打扫，卫生情况一般；物业会定期检查健身设备等，目前没有明显损坏的情况。

小区为封闭式管理，进出小区都需要刷门禁卡，陌生人员不可随意进出；小区内设监控，实时监控小区，保障居民的基本安全；小区内安保人员配备充足，全天轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时。

福缘湾九华商业广场距离小区约621m，是一所购物中心，居民可到此购物逛街。华联超市(仙霞路店)距离小区约308m，燕华超市(新泾店)距离小区约762m，小区周边超市较多，居民可到此购买生活用品。福建飘香馄饨(哈密路店)距离小区约132m，居民可到此吃饭。

上海和睦家医院距离小区约623m，该医院为综合医院，居民可到此看病。上海家顺恒康护理站距离小区约179m，居民有感冒或是发烧等症状时，可以来此治疗。益康源距离小区约542m，得一大药房(凯明店)距离小区约553m，居民买药非常方便。

美天虹康菜市场距离小区约705m，市场菜品齐全，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(上海西郊支行)距离小区约455m，中国建设银行24小时自助银行(百联西郊购物中心)距离小区约456m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通西郊百联营业厅距离小区约692m，居民办理通讯业务比较便捷。

距离小区约576m是上海世纪仙霞影城(百联西郊购物中心店)，居民闲暇时间可到此看电影，缓解心情；距离小区203m左右有4-Y健身工作室，是一家私人健身室，居民可到此健身锻炼，放松身心。距离小区655m左右有好乐迪(百联西郊购物中心店)，该处歌曲较全，居民可到此唱歌聚会，释放压力。距离小区396m左右有休闲网咖(剑河路店)，居民周末可到此上网，休闲娱乐。

对于预算充足的家庭来说，可以选择136㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住更加舒适。对于改善置业者来说，建议选择335㎡左右的5居室，居住空间充裕，视野也会更加开阔，提升居住品质。

小区周边医疗资源比较丰富，距离菜市场和超市比较近，适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，有利于房屋的出售。对于大面积户型，业主可将出售范围定位在家有小孩和老人的群体，一定程度上可加快出售速度。

建议经济充足追求品质生活的人群，租住219㎡左右的4居室，房间充足，居住空间也比较大，居住起来更加舒适。对于家庭人群而言，可以租住136㎡左右的3居室，空间相对较大，能够满足家庭日常的居住使用。

小区居民会聚在一起聊天、下棋，生活气息浓厚；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区自住居民比较多，业主多为企业老板，年龄在45-60岁左右，经济条件不错；小区的居住氛围浓厚，居民整体素质良好，邻里关系和睦。